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Venta de Casas Amueblada en Ycuá Satí

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Popularidad

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U$S 280.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

5 Dorms. 3 Baños360 m²

Vendo casa en el barrio ycua sati - asuncion

EN VENTA ACOGEDORA RESIDENCIA EN BARRIO YCUÁ SATÍ - ASUNCIÓN.A una cuadra de la Av Santa Teresa, a 5 cuadras de Paseo La Galería, Shopping del Sol, Eje Corporativo.Sobre la calle Denis Roa entre Enciso Velloso y Bruselas.Superficie de Terreno: 12x30=360m2Superficie de Construcción: 395m²Inversión: USD. 280.000.-La casa cuenta con:* Planta Baja:Sala con chimenea doble, comedor, cocina independiente, baño social, quincho con parrilla, patio empastado, piscina, lavadero, depósito.* Planta Alta:3 dormitorios, uno de ellos en suite, baño familiar, estar familiar.Área de servicio completa, independiente.Incluye todos los muebles empotrados.Estacionamiento para 2 a 3 vehículos, portón eléctrico, jardín frontal.ID: 26002

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U$S 1.800.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

5 Dorms. 3 Baños1103 m²

Residencia en doble esquina, zona colegio goethe/quinta ykua sati

Dominar una propiedad de 2.580 metros cuadrados en doble esquina, de calle a calle, en el corazón de Ykua Sati es asegurar uno de los activos terrestres más valiosos y escasos de Asunción. Esta residencia no es solo una vivienda de lujo, es una estructura de 1.103 metros cuadrados construidos estratégicamente ubicada entre las avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, el epicentro del desarrollo corporativo y residencial premium del país. Para el inversor que entiende de activos de alta jerarquía, contar con una propiedad frente a la Plaza Ykua Sati y a metros del Colegio Goethe garantiza una valorización sostenida y una versatilidad de uso que pocos inmuebles pueden ofrecer en este cuadrante.La infraestructura de dos plantas permite una operatividad mixta impecable: la planta baja está configurada como un centro operativo con oficinas, salas de reuniones y dependencias para empleados, mientras que la planta alta despliega una residencia familiar de altísimo nivel con pisos de parquet de lapacho. El diseño perimetral de los balcones asegura que cada dormitorio tenga conexión directa con el entorno, optimizando la ventilación y la luz natural. En un mercado donde el espacio verde es el nuevo lujo, disponer de un patio arbolado inmenso con piscina y quincho cubierto en una zona de alta densidad otorga una ventaja competitiva absoluta para residencias diplomáticas, sedes corporativas o desarrollos inmobiliarios de baja densidad.La calidad constructiva y el mantenimiento de la propiedad eliminan la necesidad de inversiones iniciales pesadas, permitiendo una transición operativa inmediata. Con un monto de ***USD, esta propiedad representa una de las reservas de valor más sólidas y estratégicas disponibles hoy en el mercado paraguayo.Detalles de la inversión: Superficie del terreno: 2.580 metros cuadrados (50 m x 51,6 m). Superficie construida: 1.103 metros cuadrados. Configuración: Doble esquina de calle a calle frente a la plaza. Planta Alta: 3 dormitorios (2 en suite), living comedor y cocina amoblada. Planta Baja: Oficinas, sala de reuniones, escritorio y áreas de servicio. Exteriores: Patio arbolado, quincho con parrilla y piscina amplia. Estacionamiento: Garaje cerrado para 2 autos y espacio abierto para 3 adicionales. Monto de la inversión: ***USD.Solicitá el dossier completo de la propiedad para evaluar el potencial de este activo único.

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U$S 380.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños200 m²

Vendo casa de 3 dormitorios en ycua sati

Casa en venta zona ycua sati ( cercanías del eje corporativo paseo la galería)Precio: USD 380.000 (negociable) Características:Patio interno entradaSala comedorCocina semiamoblada Lavadero1 habitación ENSUITE con vestidor 2 habitaciones con baño compartido Amplio patioHabitación con baño de servicio y quincho con parrilla

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U$S 3.200.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

5 Dorms. 3 Baños1549 m²

Vendo gran residencia en 3 niveles.

VENDO GRAN RESIDENCIA EN 3 NIVELES.*Barrio Ycua Sati* *Superficie terreno:* 1.512 m²*Superficie construida:* 1.549,70 m²*Habitaciones:* 6 (incluyendo dormitorio de huéspedes y guardia)*Baños:* 5+ *Cochera:* 4 vehículos*Características:**Planta Baja:*- Hall de acceso elegante - ⁠living comedor social - Sala de estar espaciosa con cava de vinos - ⁠comedor diario - ⁠baño social - Cocina moderna totalmente equipada - ⁠despensa - ⁠área de lavadero amplio - amplio Quincho con parrilla techado - ⁠amplia galería con entretenimiento - Oficina para trabajar desde casa - Gimnasio - Sauna relajante - ⁠sala de masaje - ⁠baño con ducha - Dormitorio de huéspedes en suite acogedor - Dormitorio de guardia en suite - ⁠garaje techado para 3 vehículos y paseo de entrada para 3 vehículos más - ⁠caseta de guardia con ac *Primer Nivel:*- Dormitorio principal en suite con vestidor - ⁠Dormitorio en suite con vestidor - 2 dormitorios adicionales en suite - Sala de estar íntima - Baños modernos - Balcones con vistas increíbles - ⁠sala de peluquería con bañoY solárium *Altillo + Depósito:*- Estudio privado - Sala de cine espectacular - Balcones adicionales - Circulación amplia - Depósitos extra *Detalles de Construcción:*- Paredes de mampostería, revocadas y revestidas tanto internas como externamente.- Estructura de hormigón armado en pilares, vigas y losa.- Pisos de porcelanato, mármol y parquet.- Puertas y ventanas de madera y vidrio templado tipo blindex.*Equipamiento Adicional:*- Piscina térmica - Bombas de agua- Tanque de agua de 15.000 litros - Generador eléctrico de 55 K.V.A.- Transformador Trafopar de 65 K.V.A.- Cancha multiusos - Caseta de seguridad - Trabajos de paisajismo *Precio de Venta:*$3,200,000 USD ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una casa de ensueño con todas las comodidades y lujos que siempre quisiste!

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U$S 300.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 2 Baños299 m²

Casa pareada ycua sati 300m2

???? Casa Pareada en Venta – Barrio Ycua Satí | Asunción???? Precio de Venta: USD 300.000???? ID: 46635Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más valorizadas de Asunción.Propiedad ubicada a solo 58 metros de Av. Santa Teresa, con acceso rápido al eje corporativo, centros comerciales, colegios y servicios.???? Terreno: 305 m²???? Construcción: 299 m²✨ Distribución de la propiedad???? Planta Alta???? 3 dormitorios???? 1 dormitorio en suite???? 1 baño familiar???? Estar íntimo???? Planta Baja???? Sala???? Comedor???? Cocina amoblada con muebles de marca reconocida???? Baño social???? Área posterior???? Dormitorio independiente con baño (ideal huéspedes / oficina)???? Dependencia de servicio con baño???? Depósito???? Quincho???? Piscina???? Patio???? Garage para 2 vehículos✨ Pisos de parquet✨ Excelente estado de conservación✨ Lista para mudarseId 46635

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U$S 300.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños782 m²

Casa - venta - ycuá satí, paraguay

Casa - Venta - Ycuá Satí, ParaguayPrecio Fijado300,000 $ID: 143084038-46- casi Teniente Vera - Ycuá Satí, ParaguayCasa en Asunción: Moderna y Espaciosa¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción! Esta maravillosa casa residencial ubicada en Bernardino Caballero casi Teniente Vera, en la exclusiva área de Ycuá Satí lista para ser tu nuevo hogar.Esta casa en muy buena condición cuenta con 4 habitaciones espaciosas y 3 baños modernos, perfecta para acomodar a toda la familia. Cuenta con un precioso recibidor, área de lavandería con habitación de servicio todo con diseño moderno y una cómoda distribución. Uno de sus múltiples atractivos es el hermoso quincho, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, el amplio jardín proporciona un espacio verde ideal para el esparcimiento al aire libre.Situada en una ubicación privilegiada, esta casa no solo ofrece una estructura impresionante sino también acceso cercano a todas las comodidades necesarias en Asunción.No pierdas la oportunidad única de convertir esta casa en tu nuevo hogar y disfrutar de la vida en una de las áreas residenciales más codiciadas de Paraguay.La documentación es apta para crédito bancario.Contáctanos para más información y coordina tu visita. ¡Te esperamos!UBICACION:https://maps.app.goo.gl/FuW8Zp95699nEoFM7?g_st=awb

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U$S 50.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

Mono 1 Baño1 m²

A 2 cuadras del shopping marical, rentabilidad asegurada

3 razones por las que FILUM RECOLETA es tu mejor opción de inversión:⿡ Ubicación estratégica en el corazón de Recoleta: cercanía a centros comeriales, corporativos, hospitales, universidades y todo lo que tu inquilino necesita. Demanda asegurada todo el año.⿢ Precio competitivo para la zona y para el nivel de producto. Una oportunidad real de entrar hoy a un valor inteligente y capitalizar al largo plazo.⿣ Áreas comunes pensadas para tu futuro inquilino: cowork, rooftop, gimnasio, cafetería y espacios sociales que elevan el valor, la experiencia y tu rentabilidad.Y además, este edificio te permite múltiples formas de negocio:alquiler tradicional, alquiler temporal, alquiler por cochera y revalorización del activo.???? Rentabilidad mínima proyectada del 10% anual.???? Inversión en ladrillos con respaldo y alta demanda.▪Monoambientes laterales de 27m2, 30m2 y 33m2 desde. USD. 48.600▪1 dormitorio posterior y frontal de 40m2, desde. USD. 72.000▪1 dormitorio posterior y frontal de 48m2, desde. USD. 88.400Con unidades de estacionamiento y áreas comunes excepcionales, como:▫Quincho climatizado.▫Terraza.▫Piscina.▫Sauna.▫Coworking.▫Sala de TV.▫Laundry y gimnasio. ¡Filum Recoleta redefine la vida como vos te mereces!???? Fecha final de obra Diciembre 2026

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U$S 420.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños400 m²

Venta de casa en ycua sati

EN VENTA HERMOSA CASA DE 4 HABITACIONES EN EL BARRIO YCUA SATIRecién remodelada, lista para ocupar ???? Ubicación privilegiada:A solo media cuadra de la Av. Lillo, a metros de las Avenida San Martín y Aviadores del Chaco.Zona tranquila y residencialSobre una calle empedrada y sin salida https://maps.app.goo.gl/VK7u4azxKv9JJiW4A?g_st=com.google.maps.preview.copyDimensiones:???? Terreno: 490.56 m²???? Construcción: 400 m²???? PLANTA BAJA • Entrada: patio frontal con estacionamiento • Amplia sala   •  3 habitaciones (dos en suite) una con baño compartidoCuenta con cielo razo y apliques de luces  • Cocina: completamente equipada y espaciosa con comedor Plus: incluyen los muebles de cocina - estantes - cocina - horno  • Entretenimiento: Amplio quincho climatizado con parrillaPlus: parrilla de acero inoxidable - mueble para vinos   • Exterior: Piscina con amplio patio y deck    •  Al fondo: Área de servicio completa con lavadero ???? PLANTA ALTA • Máster Suite: amplia habitación en suite con balcón Con acceso privado desde el estacionamiento Precio de venta: ANTES: 450,000 USDAHORA: 420,000 USD✅ Se acepta financiamiento✅El precio incluye todos los muebles y equipamientos ID 29359???? ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame para más detalles y agendar una visita.

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U$S 600.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños400 m²

Vendo casa minimalista amoblada en ykua sati

VENDO CASA MINIMALISTA AMOBLADA EN BARRIO YKUA SATIPRECIO VENTA : 600 MIL USDTAMBIEN SE ALQUILA: USD 3800Cochera para 2 camionetasLiving comedorCocina amobladaBaño socialAmplia PiscinaPatioGaleria cerrada - parrillaArea de servicioEstar intimo2 habitaciones que comparten un baño1 Habitacion en suite, amplio vestidor, jacuzziContactos: ***0982 250984

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U$S 185.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 2 Baños125 m²

En venta departamento a estrenar en civis alpha

Oportunidad de inversión en el nuevo edificio CIVIS ALPHA, departamento de 2 dormitorios y 2 cocherasUbicado a solo 5 minutos del Paseo la Galeria, este edificio recién estrenado, es ideal tanto para el residente final como para el cliente inversor por su alta ocupación y demanda.Precio 185.000 USDEl departamento se encuentra en el piso 10i:Cochera en (N° 65 y 66)99 m2 propios de departamentoCocina amoblada, incluye anafe y purificador y desayunadorÁrea de lavadoComedorSalaBalcón amplio, con parrillaMaster suite con salida al balcón, con placares.Habitación secundaria, amplia, con placaresBaño secundario/social.El edificio cuenta con los siguientes amenities:Porteria 24 hs, hermoso lobbyEstacionamiento de cortesia2 salones climatizados con parrilla y livingTerraza de yogaGimnasioTerraza con hidromasajePiscina con solariumArea kidsUbicación: https://maps.app.goo.gl/k4nYoJkoS2ZcVpRLA

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U$S 350.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 4 Baños224 m²

Exclusiva residencia en botanica iv: tu oasis de lujo y confort te espera

* Amoblada, equipada Planta Baja: * estacionamiento para 2 vehículos * linving social, Baño Social Estar-comedor amplio e integrado * cocina amoblada y equipada, * lavadero equipado, espacio para tendedero * area de Servicio completo con dormitorio y baño de servicio * patio propio con jardín Planta Alta: * 1 dormitorio en Suite c/ amplio vestidor * 2 dormitorios con Baño Familiar placard de piso a Techo Amenities: * piscina, quincho, área verde patio * seguridad 24 horas, sistema de vigilancia.

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U$S 300.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 2 Baños290 m²

Tu nuevo hogar en ycuá satí: moderno y cómodo

Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Ycuá Satí, Asunción, Paraguay, cerca del shopping del sol, 4 cuadras de paseo la galeria . Esta hermosa casa en AUSTRIA 2324 es una excelente oportunidad de inversión en el mercado residencial, ¡recién llegada al mercado! En muy buena condición, esta residencia de una planta ofrece un diseño moderno y acogedor, perfecto para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, además de un baño social adicional. Sus 5 ambientes bien distribuidos hacen de este espacio un lugar ideal para familias que buscan vivir en la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. El quincho amoblado es perfecto para tus reuniones al aire libre, mientras que la piscina te invita a disfrutar del clima cálido de Asunción.Con 2 espacios de estacionamiento exterior, nunca tendrás que preocuparte por espacio para tus vehículos. Además, la ubicación estratégica asegura fácil acceso a todo lo que necesitas en la ciudad. Esta casa lo tiene todo: modernidad, confort y una ubicación privilegiada.No dejes pasar esta oportunidad única de ser el propietario de una casa que lo tiene todo en una de las zonas más codiciadas de Asunción. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamorate de tu futuro hogar!

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Gs. 1.300.000.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

5 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa en el grupo habitacional

¡Oportunidad Única! Casa Familiar en VentaUbicada en un tranquilo grupo habitacional, esta hermosa casa familiar ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en familia.Medidas del Terreno: 13x36 mConstrucción: 200 m²Precio: GS. ***Características Destacadas:5 Habitaciones: Incluye 2 suites para mayor comodidad.Sala Independiente: Espacio ideal para relajarse o recibir visitas.Cocina: Funcional y luminosa, perfecta para preparar tus platos favoritos.Comedor Integrado: Conectado a una acogedora sala, ideal para momentos familiares.Espacios Exteriores: Patio Frontal: Jardín y estacionamiento para 4 vehículos.Patio Trasero: Quincho con parrilla, jardín y baño social, ideal para reuniones y celebraciones.Área de Lavadero: Práctica y ubicada en un lateral de la casa.Ubicación Inmejorable: https://maps.app.goo.gl/21CDyT1FcB6s1Vun6?g_st=icA solo 300 metros de Madame Lynch.A minutos del aeropuerto y cerca de Ñu Guazú.La propiedad ha sido recién refaccionada, lista para que te mudes y disfrutes de tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio diseñado para el confort familiar.

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U$S 300.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños299 m²

Vendo amplia casa en ycua sati

ID 46635Vendo amplia casa pareada en Ycua SatiUbicada a 58 metros de Av. Santa Teresa, en una zona residencial consolidada con excelente acceso al eje corporativo de la ciudad.Superficie de terreno: 305 m²Superficie construida: 299 m²Distribución:Planta Alta• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite• 1 baño familiar• Estar íntimoPlanta Baja• Sala• Comedor• Cocina amoblada con muebles de marca reconocida• Baño socialÁrea posterior• Dormitorio independiente con baño• Dependencia de servicio con baño• Depósito• Quincho• Piscina• PatioOtros detalles:• Pisos de parquet• Excelente estado de conservación• Garage para 2 vehículosUbicación estratégica cerca de Av. Santa Teresa, Aviadores del Chaco y zona corporativa.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 300.000 Terreno: 305,0 m² Construcción: 299,0 m² Medida de frente: 6,0 m Medida de fondo: 49,8 m Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2013 Niveles construidos: 1 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Media Alta ambientes: 5Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Año de construcción: 2014 Tipo de piso: Parquet Tipo de energía: Trifasico Estacionamientos privados: 2

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U$S 910.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños210 m²

Oportunidad en esq bernardino caballero casi lillo

Ubicación estratégica en esquina, en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de la ciudad. Superficie total: 1.580 m² (3 terrenos) Zonificación AR1A según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción – Ideal para desarrollos residenciales, oficinas, clínicas, estudios, o proyectos mixtos. Propiedad en buen estado, apta para uso inmediato o demolición según proyecto. Perfecta para inversionistas, desarrolladores y profesionales que buscan una ubicación premium.

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U$S 520.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños440 m²

Vendo hermosa residencia en ykua sati

HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO YKUA SATIPLANTA BAJA:-AMPLIA SALA-JARDIN INTERNO-COMEDOR SOCIAL-BAÑO SOCIAL-ESTAR DIARIO- DOS SUITES CON PLACARES- DOBLE QUINCHO CON PARRILLA Y AIRES- COCINA EQUIPADA- PISCINA CON FILTRO- AMPLIO PATIO CON PALMERAS IMPERIALES- AREA DE SERVICIO- GARAGE PARA 4 AUTOSPLANTA ALTA:- ESTAR SOCIAL- DOS DORMITORIOS- BAÑO FAMILIAROBS. AMPLIO TERRRENO, RESIDENCIA EN PERFECTAS CONDICIONES!FB

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U$S 520.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños400 m²

Venta/alquiler casa minimalista , amoblada y lista para habitar en ycua satí.

VENTA / ALQUILER DE HERMOSA CASA MINIMALISTA AMOBLADA A PASOS DE CENTRO CORPORATIVO. Financiamiento a 3 años o recibimos departamento como parte de pago en zona Santa Teresa. Terreno: 495 m2 Construido: 400 m2 aprox Precio Venta: 520.000 Usd Precio Alquiler: 3.500 Usd ?????? ????: Cochera amplia para dos vehiculos Living comedor Cocina amoblada Baño social Amplia Piscina Patio Galeria cerrada - parrilla Area de servicio ?????? ????: Estar intimo 2 habitaciones que comparten un baño 1 Habitacion en suite, amplio vestidor y jacuzzi Cod: 003

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U$S 280.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

5 Dorms. 3 Baños280 m²

Hermosa casa en ycua sati

???? Casa en venta - Ycuá Satí, Asunción ???? Bernardino Caballero casi Teniente Vera???? 280 m² construidos en terreno de 500 m²????️ 7 habitaciones (4 dormitorios + servicio)???? 3 baños???? Garage para 2 vehículos???? Totalmente amueblada???? Jardín amplio???? Quincho con parrilla❄️ Aire acondicionado???? Lavandería + habitación de servicio???? Zona residencial exclusiva, cerca de todoIdeal para familias. Lista para mudarse. ???? Contactanos para agendar tu visita.

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U$S 480.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños377 m²

Residencia - venta - asunción ycuá satí

Nº de Ambientes:12Nº de Dormitorios:3Baños:3Total Mts²612Sup. Lote:12 x50Sup. Lote (m²):612Area de Construcción (m²)377Plantas:2Baño Social:1Ubicada en el prestigioso Barrio Ycua Sati, esta residencia ofrece un terreno de 612 m² y una distribución excepcional. En la planta baja encontrarás- Amplio espacio social- Escritorio- Baño social- Sala comedor- Cocina independiente- Cómodo estar diario o family room.Además, cuenta con un patio que incluye una piscina, baño, sauna y gimnasio, perfectos para relajarse y disfrutar en casa.En la planta alta, hay un acogedor estar- dos habitaciones en suite, ideales para brindar comodidad y privacidad a sus ocupantes.También cuenta con un área de servicio completa, asegurando una experiencia residencial completa y conveniente143098009-584

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U$S 140.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 2 Baños70 m²

Oportunidad única ycua saty

*Vendo Departamento Amoblado en LIFE BRUSELAS*-YCUA SATY-A metros del eje corporativo*DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO*????2 habitaciones (1 en suite)???? Baño????70 m2 propios???? Living/ comedor integrados????Cocina semi- integrada????Cochera????DEPTO. NRO 101-A AMENITIES:* Piscina * Quincho climatizado* Gimnasio climatizado* Área green, Parque p/ mascotas* Laundry.*Precio Venta : USD 140.000

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U$S 365.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

3 Dorms. 3 Baños206 m²

Terreno de 645 m2 sobre concejal vargas - barrio ycuá satí - eje habitacional

Ubicación de Alto Perfil en el Nuevo Epicentro Residencial y Corporativo.Situada sobre la codiciada calle Concejal Vargas, entre Teniente Héctor Vera y Austria, esta propiedad de 645 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del Barrio Ycuá Satí. Su ubicación es estratégica: se encuentra en una zona de altísima demanda y plusvalía, a solo minutos del eje corporativo de Aviadores del Chaco y de los centros comerciales más importantes de la capital. Rodeada de desarrollos inmobiliarios de primer nivel, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan capitalizar el crecimiento vertical de la zona más dinámica de Asunción..Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Desarrollo.Con una inversión de 365.000 USD, este activo destaca por su clasificación bajo el plan regulador como Eje Habitacional, lo que permite el desarrollo de proyectos de altura con un alto coeficiente de aprovechamiento del suelo. Con un frente de más de 12 metros y una profundidad que supera los 50 metros, el lote ofrece las dimensiones ideales para un edificio residencial de departamentos premium, oficinas corporativas o un exclusivo complejo de housing urbano. Actualmente cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo al inversor proyectar desde cero en un lienzo de gran valor estratégico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Concejal Vargas entre Tte. Héctor Vera y Austria, Barrio Ycuá Satí, Asunción.Superficie del Terreno: 645 m².Dimensiones: Frente de 12,53 m, contrafrente de 12 m, y laterales de 51,96 m y 55,57 m.Plan Regulador: Eje Habitacional (Apto para desarrollos inmobiliarios de media y alta densidad).Estado: Construcción existente ideal para demolición o reciclaje total.Infraestructura: Acceso sobre camino asfaltado con todos los servicios disponibles.Estado Legal: Listo para transferir.Inversión: 365.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Conectividad de Primer Nivel: Acceso rápido a las avenidas Santa Teresa y Mariscal López, facilitando la movilidad hacia los principales centros de negocios y colegios de élite.Zona en Plena Transformación: La calle Concejal Vargas se ha consolidado como un eje de edificios residenciales de lujo, lo que garantiza una plusvalía sostenida.Dimensiones Estratégicas: La profundidad de más de 50 metros permite proyectar amplias áreas de estacionamiento y generosos retiros para jardines o amenidades en nuevos desarrollos.Versatilidad de Uso: Si bien es ideal para desarrollo inmobiliario, su ubicación también es apta para sedes corporativas o estudios profesionales que requieran una dirección de prestigio..

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