Venta de Casas lujosos de 2 dormitorios en Mariscal José Félix Estigarribia

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Terreno Residencial Único en Asunción¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.

Propiedad con renta en barrio mariscal estigarribia

Seguís dejando que la inflación devore tus ahorros mientras buscás una inversión que realmente genere flujo de caja desde el primer día. El error de muchos inversores es comprar propiedades de pozo que prometen rendimientos futuros, asumiendo el riesgo de la vacancia y los retrasos de obra. En Asunción, encontrar una propiedad con inquilinos estables en una zona residencial consolidada es una escasez que pocos logran capitalizar antes de que los precios sigan escalando.Esta propiedad en el Barrio Mariscal Estigarribia es la resolución inmediata a tu necesidad de rentabilidad activa. Ubicada estratégicamente a pasos de Identificaciones y Casa Rica Los Laureles, la propiedad ya genera ingresos mensuales a través de un Spa consolidado en planta baja y un departamento moderno en planta alta. Con una rentabilidad actual del 6 por ciento, este activo combina la seguridad de una zona de alta demanda con la versatilidad de un terreno de 360 m2 apto para desarrollos futuros según el Plan Regulador AR2B. Cuenta con piscina, área de servicio y cochera para dos vehículos, integrando terminaciones funcionales que aseguran la permanencia de los locatarios.Es la oportunidad de adquirir un patrimonio que se paga solo en una de las ubicaciones más deseadas de la capital. Escribime un mensaje directo ahora para acceder al historial de rentas y detalles técnicos de la propiedad.

Vendo propiedad de 3.926m2 en boqueron alto paraguay

Se ofrece en venta un lote residencial de 3.926 m², ubicado sobre la tranquila calle Kure'í Kleefeld. La propiedad se distingue por su entorno natural, con algunos árboles distribuidos en el terreno, y por contar con cerramiento perimetral completo.????️ Acceso especial:La entrada está ubicada en una calle poco transitada, brindando privacidad y seguridad, ya que el lote no se encuentra directamente sobre la vía principal.???? La propiedad incluye una casa de Isopanel de 12 x 7 metros, ideal para habitar o utilizar como base para futuras ampliaciones.La casa cuenta con:2 dormitorios1 bañoCocina amobladaSala de estarLavaderoDepósitoAljibe de 45.000 litrosCorredor techado con espacio para vehículo???? El amplio patio y la disposición de la casa, ubicada en una esquina al fondo del terreno, crean un espacio acogedor perfecto para disfrutar de las noches chaqueñas al aire libre, ideal para reuniones alrededor de una fogata o para disfrutar de la tranquilidad del entorno.???? Gran potencial:Gracias a su tamaño y distribución, el lote ofrece múltiples posibilidades de construcción, ya sea para ampliar la vivienda existente, desarrollar unidades adicionales o simplemente disfrutar de un gran espacio verde.???? Ubicación estratégica, ambiente sereno y excelente superficie: una combinación ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y proyección a futuro.