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Venta de Casas con Piscina en Mariscal José Félix Estigarribia

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U$S 499.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños457

Residencia de alto nivel en venta – barrio mcal. estigarribia

Residencia de Alto Nivel en Venta – Barrio Mcal. EstigarribiaID: 143080055-70Propiedad única desarrollada sobre dos terrenos que suman 824 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples espacios funcionales en una ubicación estratégica.Con 457 m² construidos, esta residencia se destaca por su sólida estructura, distribución inteligente y ambientes generosos pensados para el confort diario y el disfrute social.En planta baja, ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Cuenta con una amplia cocina totalmente amoblada, comedor social y comedor diario, además de un estar independiente que puede utilizarse como sala de TV. El living principal incorpora biblioteca y escritorio, brindando un espacio elegante y funcional. También dispone de una extensión de cocina ideal como depósito o bodega.En planta alta, se encuentra una habitación doble en suite, acompañada de una sala de lavado y un amplio corredor que aporta ventilación y luminosidad.El área exterior está diseñada para el disfrute y la versatilidad: quincho con parrilla, depósito adicional, dos ambientes independientes ideales como sala de juegos o gimnasio, baño exterior, piscina con sala de máquinas y un amplio patio verde. La propiedad incluye cochera para cuatro vehículos, tanque de 1.000 litros y portón eléctrico.Una residencia completa que combina comodidad, espacios amplios y excelente potencial para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad de categoría.

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U$S 1.600.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
4 Dorms. 3 Baños800

*vendo hermosa residencia en esquina – barrio mariscal estigarribia, asunción*

????Dr. Hassler esq. R.I.3 CorralesA solo media cuadra de Av. Boggiani y a pasos de Hiperseis y Casa Rica. Ubicación *premium* en una de las zonas más cotizadas de la capital.???? *Superficie del Terreno:* 1.675,24 m²???? *Dimensiones:* Frente 49,28 m | Fondo 34 m????️ *Construidos:* 800 m²???? *Precio de venta:* USD ***???? *Contacto:* ***---### ???? *PLANTA BAJA** Acceso principal* Hall de distribución* Baño social* Estar social doble* Comedor social* Estar–comedor diario con amplio balcón y doble altura* 2 dormitorios en suite (uno apto para escritorio)* Cocina* Despensa* 2 lavadero–tenderos* Galería y comedor de servicio* 2 dormitorios de servicio con 1 baño* Amplias galerías conectadas a áreas sociales y diarias### ???? *PLANTA ALTA** Estar íntimo* Balcones con vista al jardín interior y exterior* Suite principal con vestidor, zapatero, baño con jacuzzi y jardín interior* Dormitorio adicional en suite### ???? *QUINCHO Y PISCINA** Parrilla* 2 depósitos* Baño amplio* Jardín* Área de estar frente a la piscina* Piscina 6 x 12 m---### ???? *IDEAL PARA** Desarrollo inmobiliario* Vivienda familiar de alto nivel### ???? *Plan Regulador – AR2B** *Coeficiente:* 3,25 / con incentivo 3,9* *Tasa de ocupación:* 65%* *Altura normal:* PB + 4 plantas* *Altura con incentivos:* PB + 7 pisos + azotea al 50%#VentaAsuncion #MariscalEstigarribia #InmobiliariaPY #OportunidadInmobiliaria #TerrenoEnEsquina #PropiedadPremium #AsuncionRealEstate #ParaguayProperties

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U$S 220.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 2 Baños230

Propiedad con renta en barrio mariscal estigarribia

Seguís dejando que la inflación devore tus ahorros mientras buscás una inversión que realmente genere flujo de caja desde el primer día. El error de muchos inversores es comprar propiedades de pozo que prometen rendimientos futuros, asumiendo el riesgo de la vacancia y los retrasos de obra. En Asunción, encontrar una propiedad con inquilinos estables en una zona residencial consolidada es una escasez que pocos logran capitalizar antes de que los precios sigan escalando.Esta propiedad en el Barrio Mariscal Estigarribia es la resolución inmediata a tu necesidad de rentabilidad activa. Ubicada estratégicamente a pasos de Identificaciones y Casa Rica Los Laureles, la propiedad ya genera ingresos mensuales a través de un Spa consolidado en planta baja y un departamento moderno en planta alta. Con una rentabilidad actual del 6 por ciento, este activo combina la seguridad de una zona de alta demanda con la versatilidad de un terreno de 360 m2 apto para desarrollos futuros según el Plan Regulador AR2B. Cuenta con piscina, área de servicio y cochera para dos vehículos, integrando terminaciones funcionales que aseguran la permanencia de los locatarios.Es la oportunidad de adquirir un patrimonio que se paga solo en una de las ubicaciones más deseadas de la capital. Escribime un mensaje directo ahora para acceder al historial de rentas y detalles técnicos de la propiedad.

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