Casa-venta-la alegría, isla bogado, luque, central
???? Casa Moderna con Proyección a 3 Niveles Isla Bogado, Luque Invertí hoy en una propiedad pensada para crecer contigo mañana. Esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, estructura sólida y una planificación estratégica que permite expandirse hasta tres niveles, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión con visión de futuro. ???? Ubicación Estratégica Isla Bogado Luque Ubicada en una zona residencial tranquila y de constante valorización, con excelente conectividad: - A 3 cuadra de la ruta principal - Sobre calle empedrada - Propiedad en esquina, lo que garantiza mayor iluminación natural, ventilación cruzada y privacidad - Rápido acceso a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales - Una ubicación que equilibra tranquilidad y conectividad, ideal para vivir o proyectar renta futura. ???? Superficie y Proyección Constructiva Terreno: 360 m² Construcción total proyectada: 185 m² aprox. Planta Baja: 135 m² aprox. (100% terminada y habitable) Planta Alta: 50 m² aprox., con losa lista para levantar paredes ???? Estructura preparada para hasta 3 niveles, permitiendo ampliaciones seguras sin comprometer la construcción existente. ???? Distribución Planta Baja (Totalmente Terminada) Diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada ambiente: ✅ 2 dormitorios amplios de 4,5 x 5 m, dimensiones poco comunes que ofrecen verdadero confort ✅ 1 baño compartido con terminaciones modernas ✅ Área social integrada de sala y cocina, luminosa y funcional ✅ Aire luz con jardín interno, aportando frescura, diseño y excelente entrada de luz natural ✅ Galería techada con proyección a quincho, ideal para reuniones familiares y sociales ✅ Espacio previsto para lavadero independiente, práctico y bien distribuido ???? Gran Diferencial: Expansión Real y Lista para Ejecutar Gracias a su estructura ya preparada, la propiedad permite: Ampliar la planta alta con 1 dormitorio en suite + 1 dormitorio adicional Incorporar más baños o vestidor según necesidad Desarrollar un tercer nivel (habitaciones adicionales, oficina, sala multiuso, gimnasio o área social panorámica) Todo esto sin afectar la estructura actual ni la comodidad de la planta baja ya terminada. ???? Calidad Constructiva ✅ Estructura de alta resistencia preparada para tres niveles ✅ Diseño moderno y funcional ✅ Excelente potencial de valorización en zona de crecimiento constante ✅ Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo vertical a futuro ???? Precio de inversión: Gs. *** ✔ Apto para crédito bancario Una propiedad que no solo se compra, se proyecta. Más metros, más posibilidades y más valorización a futuro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69 ???? Agendá tu visita y descubrí una casa con ubicación estratégica, ambientes generosos y un potencial de crecimiento excepcional.
