Casa - venta - fernando de la mora, paraguay
CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana! Ubicación privilegiada y estratégicaEsta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes.La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción. Entorno urbano con todos los serviciosLa propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial.Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales. Detalles del inmueble INVERSIÓN: Gs. 895.000.000/ 124.600 $ Superficie de terreno: 390 m² Tipología: Casa en esquina sobre asfaltoLa propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso. Distribución interna y características destacadas: 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio.3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores. 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural. 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada. Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio. Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural. Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso. Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas. Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada. Potencial de desarrollo y versatilidad de usoGracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras. Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local. Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble.Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta.
