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Venta de Casas lujosos en Areguá página 2

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U$S 460.000

Casa en Areguá, Central
3 Dorms. 1 Baño25434

Casa en venta 3 dormitorios

¡En Venta! Residencia de Estilo Castellano en Pindolo, Areguá. Vivienda de 3 Niveles de Construcción en un Cuerpo. Sobre ruta asfaltada Costa Fleitas - Itagua, a 50 mts. del desvio Ruta 2 a Aregua. Superficie Terreno 25.434 m2. Precio de Venta USD 450.000. Caracteristicas. Techo de tejas y tejuelones prensados. Piso de granito, cerámica . Rejas en los ventanales del living comedor, dormitorios, cocina, garaje, quincho y depósito. Ventanales de Blindex en toda la casa. Pintura al agua. Revestimiento de azulejos en los baños y cocina. Instalación eléctrica trifásica. Planta Baja . Cochera para dos vehículos y estacionamiento para 15 vehículos sobre HA, revestido de piedra laja, en el jardín delantero. Escalinata de acceso. Galería de estar, con terraza descubierta, y amplia galería - estar con vista al parque. Accesos social y Secundario (de servicio). Living comedor con chimenea. Baño social. Cocina. Despensa. Habitación de servicio con baño privado. Quincho. Agua corriente de Essap. Planta Alta. 1 Dormitorio con placares de trébol, aire acondicionado, baño privado y termocalefon. 2 Dormitorios con aire acondicionado, baño compartido y placard de trébol. Ambos placares son del piso al techo, cubriendo toda la pared. Pasillo interno. Escalera de acceso. Cuenta Ademas. Piscina con escultura y cascada de Herman Guggiari y con capacidad aproximada de 80.000 litros, revestida con azulejos, filtro de agua, caminero y rotonda para reposeras. Otra piscina para niños de aproximadamente 15.000 litros. Tanque de agua para 80.000 ltrs., con pozo artesiano y terraza. Parque de 2 hectáreas, decorado por Herman Guggiari, en desnivel, con 3 rotondas de hormigón armado, revestidas con cerámica y balcones con vista panorámica al fondo del parque, con canales que descienden en terrazas con declives, 3 lagos artificiales, con peces, decoradas con piedras del cerro formando pequeñas esculturas de hongos al costado de los canales, que rodean toda la extensión del parque. Camineros de hormigón armado en toda la propiedad, para desplazamiento de maquinarias y vehículos. Vegetación exuberante, con un bosque nativo lindando con el arroyo Yuquyry - mi. El parque, esta iluminado en su totalidad, también tiene un sistema de drenaje en toda la propiedad, desaguando en un lago con una isla y puente de hormigón armado, comunicando ambas orillas. Casa para cuidadores, con dos habitaciones, corredor amplio, baño privado, y deposito Sky ID 1994 XINTEL (DBR-DBR-871)

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U$S 420.000

Casa en Areguá, Central
5 Dorms. 3 Baños6

Quinta - venta - paraguay central aregua

AREGUA OGA, Posada turística en la ciudad de Areguá, rodeada de hermosos paisajes con mucha sombra, y con instalaciones para hospedarse y disfrutar de la naturaleza.Ubicada sobre la calle Las Residentas, a media cuadra de la Ruta Capiata-Areguá, y a 9 cuadras del centro histórico de la ciudad, la Iglesia de Areguá y la Feria de Artesanos. A minutos de la Playa de Areguá y el Lago Ypacaraí.https://maps.app.goo.gl/QoLY29mzwV8ur2R97La Propiedad cuenta con:Un bloque tipo hotel de 140 m2 distribuidos en dos niveles con: 6 habitaciones con aire acondicionado, ventilador, armario, baño con termo-calefón.- Una casa de 65 m2 con: 2 dormitorios, sala-comedor-cocina, un baño, patio totalmente independiente y estacionamiento privado para 3 vehículos.- Un salón de 100 m2 (zona de desayuno) con: una sala, una cocina, un comedor amplio, una oficina, 2 baños (1 sexado).- Exterior con: piscina, quincho, parque para niños, área para fogata.- Extras: pequeño depósito, portones eléctricos, cámaras de seguridad, espacio para cancha de fútbol, volley.- Estacionamiento para 18 vehículos-Terreno totalmente plano con un 70 % de la superficie arborizada con diferentes especies, entre ellas bambú, conformando así un bosque natural.- Todos los servicios públicos disponibles: agua corriente, energía eléctrica, red telefónica, transporte público cercano.- Dimensiones del Lote: 102,74x94,2x58,07x107,32m- Superficie del terreno: 6.315m2- Superficie construida: 469m2Monto de la inversión: USD 420.000ROI: 12%

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U$S 365.000

Casa en Areguá, Central
5 Dorms. 3 Baños520

Venta de exclusiva quinta/residencia en el corazón de areguá

Descripción:Venta de Exclusiva Quinta/Residencia en el Corazón de AreguáExclusiva Residencia en el Corazón de AreguáUbicación Privilegiada: Esta imponente propiedad se encuentra estratégicamente situada en el Barrio Centro del Distrito de Areguá, sobre la calle Domingo Martínez de Irala casi Ricardo Pérez. Su ubicación es envidiable, ya que cuenta con doble acceso por ambas calles mencionadas, situándose en una zona de nivel de población alto y con un marcado interés residencial.Dimensiones y Terreno: La propiedad se asienta sobre un generoso terreno compuesto por tres lotes unificados, que suman una superficie total de 1,195 m²:• Lote 1 (CCC ***): 800 m².• Lote 2 (CCC ***): 295 m².• Lote 3 (CCC ***): 100 m².El terreno presenta una topografía nivelada y una conformación geométrica regular, ideal para el aprovechamiento de todos sus espacios.Distribución de la Residencia (520 m² construidos): La vivienda, de tres plantas, ofrece un diseño funcional y espacioso:• Planta Baja: El área social cuenta con sala de estar, comedor, baño social y un escritorio independiente. Para el día a día, dispone de un estar y comedor íntimo, además de una cocina totalmente amueblada y funcional.• Subsuelo: Piscina con acceso vehicular sobre la calle Ricardo Perez. Con garege techado, para 2 El área de servicio está completa con lavadero, habitación con baño y depósito.• Planta Alta: Diseñada para el descanso, incluye un estar íntimo y cuatro amplias habitaciones. La habitación principal es en suite, mientras que las otras tres habitaciones estándar disponen de dos baños familiares compartidos.• Exteriores y Recreación: La propiedad es un oasis privado que incluye un quincho con baño, una piscina y un amplio patio.Calidad Constructiva y Acabados: La construcción destaca por el uso de materiales tradicionales de alta calidad y detalles de lujo:• Muros: Mampostería de ladrillo revocado y pintado, con elegantes detalles de ladrillo visto en la fachada.• Techos: Tejas españolas sobre maderamen de machimbre y losas de hormigón armado.• Pisos: Revestimientos cerámicos en toda la propiedad.• Aberturas: Puertas de madera y vidrio, ventanas de vidrio y portones metálicos.• Equipamiento Especial: Baños con artefactos básicos y jacuzzi, además de instalaciones de regadío automático en ambos niveles.Infraestructura y Servicios: La propiedad está equipada para garantizar el máximo confort y seguridad:• Servicios públicos: Pavimento de empedrado, energía eléctrica (ANDE), agua corriente (ESSAP), telefonía (COPACO) y pozo absorbente.• Sistemas de apoyo: Dos tanques de agua con motobomba y un generador eléctrico propio.Id: 45147

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