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Venta de Casas en Areguá página 29

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Gs. 800.000.000

Casa en Areguá, Central
3 Dorms. 3 Baños190

Vendo casa quinta en barrio cerrado - aregua

CASA DE VERANO EN EL BARRIO CERRADO MIRALAGO!HERMOSA CASA DE VERANO CON ESTETICA RUSTICA EN EL BARRIO CERRADO MIRALAGO.Esta propiedad rodeada de naturaleza con la seguridad que brinda el barrio cerrado, construida con un estilo rustico, con terminaciones de muy buena calidad, vista al este con hermosos amaneceres, un patio con un hermoso empastado y arboles ornamentales. lugar tranquilo y super familiar donde podrán acuñar grandes recuerdo con tu familia y amigos!La casa principal cuenta 95m2 construidos, toda en planta baja, con las siguientes dependencias:- Sala amoblada con living de madera y mesa ratonera aire acondicionado- Comedor- Cocina amoblada, incluye: muebles bajo de cocina y estantes varios, mesada desayunador de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas e implementos de cocina.- Una habitación Suite con aire acondicionado.- Dos habitaciones con aire acondicionado.- Baño social-familiar.- pequeño deposito.- cerramientos de blindex.Amplio quincho de 50m2 semi cubierta, con las siguientes comodidades:- Muebles de cocina alto y bajo con bacha de acero inoxidable, pequeña mesada de hierro y granito.- Amplia mesa de madera para 16 personas.- Baño social.Amplia Piscina de 60.000Lts. cuenta con:- Cascada- Motor y filtros- Deck con reposeras- Sombrilla de pajaDos terrenos que sumados ascienden 1.379 m2. La casa principal y todas sus dependencias se encuentra en uno de los terrenos.La propiedad cuenta con bajada de fibra óptica.Cámaras de seguridad dentro de la casa y en el patio para mayor seguridad.Estacionamiento para 4 vehículos semi cubierto con portón eléctrico.La casa se encuentra sobre la avenida principal del barrio cerrado, en una zona elevada, barrio super tranquilo y bien mantenido, las expensas son de 500.000gs mensuales y la distribución de agua es del barrio cerrado y tiene un costo mensual de 50.000gs (aguataría propia)Obs:- Los costos de la escribanía a cargo del comprador.- Seña de trato del 20%.

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U$S 365.000

Casa en Areguá, Central
5 Dorms. 3 Baños1195

Venta de exclusiva quinta/residencia en el corazón de areguá

Exclusiva Residencia en el Corazón de AreguáUbicación Privilegiada: Esta imponente propiedad se encuentra estratégicamente situada en el Barrio Centro del Distrito de Areguá, sobre la calle Domingo Martínez de Irala casi Ricardo Pérez. Su ubicación es envidiable, ya que cuenta con doble acceso por ambas calles mencionadas, situándose en una zona de nivel de población alto y con un marcado interés residencial.Dimensiones y Terreno: La propiedad se asienta sobre un generoso terreno compuesto por tres lotes unificados, que suman una superficie total de 1,195 m²:• Lote 1: 800 m².• Lote 2: 295 m².• Lote 3: 100 m².El terreno presenta una topografía nivelada y una conformación geométrica regular, ideal para el aprovechamiento de todos sus espacios.Distribución de la Residencia (520 m² construidos): La vivienda, de tres plantas, ofrece un diseño funcional y espacioso:• Planta Baja: El área social cuenta con sala de estar, comedor, baño social y un escritorio independiente. Para el día a día, dispone de un estar y comedor íntimo, además de una cocina totalmente amueblada y funcional.• Subsuelo: Piscina con acceso vehicular sobre la calle Ricardo Perez. Con garege techado, para 2 El área de servicio está completa con lavadero, habitación con baño y depósito.• Planta Alta: Diseñada para el descanso, incluye un estar íntimo y cuatro amplias habitaciones. La habitación principal es en suite, mientras que las otras tres habitaciones estándar disponen de dos baños familiares compartidos.• Exteriores y Recreación: La propiedad es un oasis privado que incluye un quincho con baño, una piscina y un amplio patio.Calidad Constructiva y Acabados: La construcción destaca por el uso de materiales tradicionales de alta calidad y detalles de lujo:• Muros: Mampostería de ladrillo revocado y pintado, con elegantes detalles de ladrillo visto en la fachada.• Techos: Tejas españolas sobre maderamen de machimbre y losas de hormigón armado.• Pisos: Revestimientos cerámicos en toda la propiedad.• Aberturas: Puertas de madera y vidrio, ventanas de vidrio y portones metálicos.• Equipamiento Especial: Baños con artefactos básicos y jacuzzi, además de instalaciones de regadío automático en ambos niveles.Infraestructura y Servicios: La propiedad está equipada para garantizar el máximo confort y seguridad:• Servicios públicos: Pavimento de empedrado, energía eléctrica (ANDE), agua corriente (ESSAP), telefonía (COPACO) y pozo absorbente.• Sistemas de apoyo: Dos tanques de agua con motobomba y un generador eléctrico propio.

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