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Venta de Casas de 3 dormitorios en Fernando de la Mora

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U$S 215.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 3 Baños170

Propiedad única de 975m2 en fernando de la mora

???? OFERTA ÚNICA: CASA CON TERRENO DE 975M² EN PITIANTUTA (FERNANDO DE LA MORA) ???????? Ubicación Premium:✔️ Barrio Pitiantuta (Zona Sur de Fernando de la Mora)  ✔️ A solo 4 cuadras de Ruta Mcal. Estigarribia (rápido acceso a Asunción, Luque y Aeropuerto)  ✔️ Calle Ilda Morales (entre Boquerón y Saturio Ríos) – Entorno residencial y tranquilo  ---???? CARACTERÍSTICAS CLAVE:✅ Terreno EXTRA GRANDE: 975m² (¡Oportunidad para ampliar, construir piscina, quincho o local comercial!)  ✅ Casa habitable de 170m² con distribución inteligente:- 3 amplias habitaciones (2 con placard)- 3 baños (2 a refaccionar, ¡personalízalos a tu gusto!)  - Espacios sociales ideales para familia:   - Sala principal + Sala-comedor + Comedor diario (¡perfecto para reuniones!)  - Cocina funcional (requiere renovación – ¡oportunidad para diseño moderno!)  - Lavadero independiente⚠️ ¡Oportunidad para inversionistas o familias que quieran remodelar a su estilo!  - *Refacciones necesarias:* Cocina y 2 bañosNuevo precio de venta: Ver datos Gs✔️ Valor de terreno asegurado: En una zona con plusvalía del 8% anual (¡inversión inteligente!) ???? ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA?  ???? Terreno inusual en zona urbana (975m² vs. lotes estándar de 360m²) ???? Ubicación en crecimiento (Ruta Mcal. Estigarribia atrae desarrollo comercial y residencial)  ???? Potencial de revalorización: Ideal para guardar valor o proyecto futuro.???? ¡AGENDA TU VISITA HOY!???? Contacto directo: Ver datos  ???? Visitas con cita previa

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Gs. 1.250.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 2 Baños215

Exclusiva casa en venta en fernando de la mora: tu oportunidad de inversión ideal

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en esta propiedad de esquina, estratégicamente ubicada para maximizar su potencial comercial o residencial. Actualmente operando como una exitosa cafetería, este inmueble es ideal para emprendedores que buscan un negocio en marcha o para quienes desean combinar vivienda y empresa en un mismo lugar. La residencia cuenta con tres amplias habitaciones, diseñadas para ofrecer flexibilidad y adaptabilidad, ya sea como dormitorios familiares o como espacios de trabajo adicionales. Su excelente iluminación natural y una distribución inteligente crean un ambiente acogedor y funcional. La propiedad incluye un baño social y un baño familiar, garantizando comodidad para residentes y clientes. Uno de los atributos más destacados es su garaje climatizado con capacidad para dos vehículos, que puede servir como estacionamiento privado o ser reconvertido para expandir las operaciones comerciales. Construida con materiales de alta calidad, la estructura sólida, las paredes dobles y el aislamiento horizontal aseguran un confort térmico óptimo durante todo el año, manteniendo los interiores frescos en verano y cálidos en invierno. La ubicación en esquina no solo proporciona una visibilidad inmejorable, sino también un acceso conveniente, lo que la convierte en una base perfecta para desarrollar un restaurante, café o bar con gran afluencia de público. Esta es una oportunidad única para invertir en un inmueble versátil con múltiples posibilidades de crecimiento. Consulte más detalles y agende su visita para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad.

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