Casa de 3 dormitorios con piscina en lambaré - a 2 cuadras del colegio sek
.Amplitud y Confort Familiar en el Corazón de Barrio Mbachió.Ubicada estratégicamente sobre la calle Avambachi, en el consolidado Barrio Mbachió de Lambaré, esta residencia de dos plantas representa una inversión transparente y exitosa para familias que buscan espacio y comodidad. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo dos cuadras del prestigioso Colegio SEK, la propiedad ofrece un entorno residencial sereno con acceso fluido a los principales centros de servicios de la ciudad. La vivienda destaca por su arquitectura funcional de alta fidelidad técnica, integrando amplias áreas sociales con un sector de esparcimiento privado que incluye piscina y quincho, ideal para quienes valoran la vida al aire libre sin alejarse de las comodidades urbanas..Distribución Inteligente y Áreas de Recreación Privadas.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 340 m2 construidos sobre un terreno de 420 m2 ofrece espacios generosos diseñados para el bienestar. La planta alta está dedicada a la intimidad familiar, con una master suite con balcón privado y un estar íntimo acogedor. La planta baja fluye naturalmente hacia el patio trasero, donde el jardín empastado y la piscina se convierten en los protagonistas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de la propiedad, la cual se encuentra lista para transferir y es apta para créditos bancarios, asegurando una transición ágil hacia su nuevo hogar en una de las zonas con mejor proyección de Lambaré..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avambachi casi Gabino Mendoza, Barrio Mbachió, Lambaré.Superficie del Lote: 420 m2 (Dimensiones: 12 metros de frente por 35 metros de fondo).Área de Construcción: 340 m2 cubiertos distribuidos en dos niveles.Planta Alta: 1 Dormitorio principal en suite con balcón + 2 dormitorios secundarios con baño familiar compartido y sala de estar íntima.Planta Baja: Sala y comedor independientes, cocina funcional, baño social y área de servicio completa.Exteriores: Amplio jardín empastado, piscina privada y quincho techado con parrilla y depósito.Estacionamiento: Garage techado con capacidad para hasta 3 vehículos.Inversión: ***Gs (Negociable)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Entorno seguro y residencial, con la ventaja competitiva de estar a metros de centros educativos de primer nivel y principales vías de acceso.Espacios de Recreación Completos: La combinación de una amplia piscina, quincho y jardín de 420 m2 es ideal para familias que disfrutan de reuniones sociales y actividades al aire libre.Privacidad y Seguridad: Estructura perimetral consolidada con garage techado, brindando tranquilidad y resguardo para la familia.Apto para Crédito: Documentación técnica al día que facilita la gestión de financiación bancaria inmediata.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..
