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Venta de Casas de 2 dormitorios A estrenar en Ñemby página 2

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Gs. 440.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 1 Baño73

Casa en venta – ñemby, barrio san carlos

Ubicación privilegiadaLa propiedad se encuentra en el Barrio San Carlos de Ñemby, una zona residencial tranquila, segura y bien conectada, con acceso rápido a la Ruta Acceso Sur (PY01) y cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.????️ Características principales2 dormitorios amplios y luminosos, con buena ventilación1 baño funcional y bien distribuidoSala comedor integrada, ideal para compartir momentos familiaresCocina amoblada, equipada con mesada y desayunador de granito negroLavadero cubierto con chapas metálicas, práctico y resistente a la intemperie???? Instalaciones y seguridadTerreno totalmente amuralladoCerco perimetral con arpones de seguridadPortón automatizado, mayor comodidad al ingresarSistema de motobomba + tanque de agua de 500 litrosPatio trasero y lateral con hormigonado en forma de L, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho o área de juegos???? Entorno y lugares cercanosEn un radio de 3 a 5 km, encontrás todo lo que necesitás:???? Supermercados: España, Salemma, y despensas barriales???? Educación: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San Miguel???? Salud: Hospital Distrital de Ñemby, farmacias y clínicas privadas???? Transporte: líneas con conexión directa a Asunción, San Lorenzo y zonas comerciales???? Recreación: plazas barriales, canchitas, y a minutos del Cerro Ñemby???? Valor añadidoPropiedad lista para habitarExcelente mantenimiento y materiales de calidad

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Gs. 400.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 2 Baños90

Vendo chalet a estrenar en excelente ubicación

El error estratégico de quienes buscan su primera vivienda es optar por departamentos con expensas elevadas cuando el mercado ofrece chalets con terreno propio que garantizan una mayor plusvalía a largo plazo. En el Barrio Rincón de San Lorenzo, este desarrollo de ocho unidades sobre un terreno de 210 metros cuadrados por lote ofrece una solución técnica de habitabilidad independiente. La ubicación es crítica: a 300 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero, asegurando una conectividad directa con los principales nodos comerciales y de transporte, pero manteniendo la privacidad de una calle empedrada en una zona residencial consolidada.La infraestructura de 90 metros cuadrados cubiertos destaca por una distribución eficiente de dos habitaciones amplias y un sistema de techado de tejas que optimiza la inercia térmica de la vivienda, factor fundamental para el clima local. Al contar con un patio trasero privado y estacionamiento frontal, el activo supera la oferta de los edificios multifamiliares en la misma franja de precio. La entrega técnica está programada para diciembre de 2025, lo que permite a los compradores calificar para créditos bancarios y asegurar una unidad a estrenar con terminaciones de calidad superior en un entorno de crecimiento habitacional constante.Detalles exactos del inmueble: Terreno de 210 metros cuadrados (7 x 30) Construcción sólida de 90 metros cuadrados 2 habitaciones amplias 1 baño familiar y 1 baño social Cocina comedor amoblada Lavadero techado y patio trasero Estacionamiento para 1 vehículo Techo de tejas con terminaciones de alta gama A 300 metros de Manuel Ortiz Guerrero.La confianza en esta operación se respalda con la visibilidad del avance de obra y la aptitud para crédito bancario. El costo de oportunidad de no asegurar una de estas ocho unidades es la pérdida de acceso a una casa propia con patio en un radio de alta demanda en San Lorenzo. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar los requisitos del banco y agendar una visita técnica al sitio de construcción.

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