Vendo residencia de lujo sobre av. laguna grande
EN VENTA RESIDENCIA DE LUJO - MANSION SOBRE LA AVENIDA LAGUNA GRANDE (CALLE ASFALTADA), FRENTE AL COMPLEJO DEPORTIVO VILLA OLIMPIA.CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION.: Materiales utilizados de primera calidad,nacionales e importados, cerramientos de ladrillos vistos, techo de tejas españolas contiranteria de madera, pisos de cerámica importada (Italiana), empapelado en la mayoríade los espacios, artefactos eléctricos (arañas colgantes en el sector social) importado deEEUU. Alfombras de diseño exclusivo para cada sector de la casa, también importada(Austria). En general la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.-Propiedad totalmente amurallada con ladrillos vistos h:2 metros (promedio) con pilares dehormigón armado. La propiedad cuenta con dos portones de acceso vehicular, uno deellos automático con control remoto y el otro manual. Un acceso peatonal principal y otrode servicio.-Jardinería variada con césped alemán y fuente de agua con caminero peatonal y vías decirculación vehicular.-PLANTA BAJA.-Garaje para cuatro vehículos (techado). Hall de acceso principal techado a doblealtura.-El estar principal tiene ventanas que dan hacia la fachada principal y galería querodea la casa hacia el patio posterior (cuenta con sistema de refrigeración tipo Splity chimenea a gas).-Cuenta con dos baños sociales equipados con mesada de mármol y espejosguardarropas.-El comedor social posee un mueble de madera lustrada para diez y seis(16)personas, refrigeración tipo Split.-Escritorio con mobiliario de madera empotrado en la pared, un escritorio,alfombrado y cortinado.-Dormitorio de huéspedes, con ropero y baño privado.-ESTAR DIARIO-COMEDOR DIARIO-BAR.: Cuenta con A.A sistema Split,chimenea, mueble de Bar tipo ingles embutido en la pared con barra de madera yseis butacas del mismo material. Pared revestida con madera y empapelado, todaslas aberturas cunetas con cortinas.ORATORIO.: Debajo de la escalera que comunica a los dormitorios en planta alta,construido del mismo tipo de madera que la escalera que lo alberga.-COCINA PRINCIPAL.: Totalmente equipada, cuenta con muebles de Achon, enformica blanca y mesada de granito negro, piso cerámico blanco y azulejos delmismo color, marca Portobelo, horno eléctrico, cocina de cuatro hornallaseléctricas, tubo extractor para la eliminación de olores. Lavavajillas embutido enmueble, desayunador con butacas y como apoyo una despensa/deposito.-GALERIA.: Este espacio de transición entre el interior y el exterior se observa entoda la periferia de la casa hacia el patio posterior, siendo la comunicación de estael QUINCHO.: Que posee una mesada con pileta y la parrilla, deposito, vestuariosexados con sauna seco, mini gimnasio, duchas a presión, instalaciones de aguafrio/caliente en todos los ambientes, este espacio se encuentra en relación con lapiscina, la cancha de tenis de polvo de ladrillo, la cancha multiuso de cemento, conequipamiento para la práctica de basquetbol, voleibol y futbol de salón y la canchade futbol suizo, todos esos espacios deportivos se encuentran iluminados conartefactos adecuados para cada práctica deportiva.-SECTOR DE SERVICIO.: Con su propio acceso por medio del garaje, quecomunica con un patio de servicio, donde se encuentran tres dormitorios deservicio con dos baños, un deposito, comedor y cocina de servicio.También se observa un acceso independiente, directo a los dormitorios de laplanta alta por medio de una escalera secundaria techada que se comunicadirectamente con el garaje.LAVANDERÍA.: Espacio en conexión con el patio de servicio, existen dos pilarespara lavar, conexión para lavadora, secadora y planchadora.-PLANTA ALTA.-ESCALERA DE MADERA.: Se comunica al estar diario con el estar intimo,totalmente trabajada en madera, escalones enteros de cedro con pasamanotambién del mismo material, cubierta con caminero de alfombra diseñada consujetadores de bronce, en el descanso mayor se encuentra una puerta, que es elacceso privado que comunica al garaje y dormitorios.-DORMITORIO PRINCIPAL.: Con un estar privado con chimenea a gas y A.A, dosvestidores con muebles de madera embutidos en la pared con espejos, dos bañoscon artefactos sanitarios Ideal Standard, hidromasaje, marca.: Jacuzzi, baño turco,muebles de madera empotrados, con tocador en uno de los baños, ducheros conmamparas de cristal templado corredizo. Sector de la cama somier se encuentra enun nivel sobre elevado (plataforma), todo este espacio esta alfombrado, concortinas diseñadas para el dormitorio, mueble de madera divide la habitación delestar privado.-DORMITORIO 1.: Sala de estudio con un sofá cama y mueble embutido conescritorio, el dormitorio con placares y un baño privado.-DORMITORIO 2.: El dormitorio cuenta con mueble embutido en la pared conescritorio, vestuario y baño privado.-DORMITORIO 3.: El dormitorio con vestuario y baño privado.-DORMITORIO 4.: El dormitorio con vestuario y baño privado.-ESTAR INTIMO.: Con chimenea a gas, A.A (Split), muebles de maderaempotrados en al pared con terminación de primera calidad, pared empapelada ypiso alfombrado, tiene salida al balcón principal de la fachada, que da hacia elacceso principal de la vivienda.-SALA DE BALLET Y MUSICA.: Piso de parquet plastificado en excelentescondiciones, empapelado y cortinado, mueble de madera empotrado en la paredcon espejos y un escritorio.-OBSERVACION.: Todos los espacios en planta alta cuentan con alfombradodiseñado para cada espacio respectivo así como cortinas con quiebra sol, incluyetodos los apliques y artefactos eléctricos exclusivos importados, sistemas derefrigeración de los ambientes, también cabe recordar que todos los dormitoriostienen expansión hacia el patio posterior, por medio del balcón que comunicatodos los dormitorios. Dos de los baños de los dormitorios cuentan conhidromasaje, termo calefones, griferías importadas, artefactos Ideal Standard,boxes de ducha de cristal templado corredizo, mesadas de mármol con muebles demadera empotrados, azulejos piso/pared marca Incepa, espejos de diferentesdiseños para cada baño.-OBSERVACION FINAL.: En los metros cuadrados construidos están incluidostodos los equipos de refrigeración y calefacción, mobiliarios citados, detalles,alfombras, cortinas, electrodomésticos, apliques, etc.-Semi-cubierto, incluye, quincho, galerías y balcones. Abierto, incluye canchas detenis, la de multiuso, futbol con la iluminación y equipamiento de cada espacio,pileta con filtro, etc.-DIMENSIONES.: SUROESTE: 53.70 (FRENTE DE LOTE-CALLE)NORESTE: 54.10 (FONDO LOTE- LINDERO)SURESTE: 198.90 (LINDERO)NOROESTE: 190.10 (LINDERO)FINES DE USO DEL INMUEBLE.: *RESIDENCIA DE LUJO (USO ACTUAL)*INSTALACIONES SOCIALES Y DEPORTIVAS*COLEGIO PRIVADO*EMBAJADA76001-76
