venta -terreno con casa - sobre av. defensores
???? Ubicación Estratégica con Versatilidad para Proyectos ????Propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco, una de las avenidas más dinámicas y estratégicas del área metropolitana. Esta oferta combina un terreno de 581 m² ????️ con una construcción existente, ideal para múltiples usos.???? Detalles del Inmueble ????:Terreno: 11,5 metros de frente por 50,52 metros de fondo.Construcción: Vivienda al frente, que puede ser aprovechada como oficina, residencia temporal o demolida según las necesidades del comprador.Estado de la construcción: Estructura sólida, lista para ser adaptada o renovada.???? Ubicación Estratégica ????:A 100 metros de la Ruta Acceso Sur, con conexión directa a las principales arterias viales como la Avda. Eusebio Ayala, Mcal. López y Ruta Transchaco.Cercano al viaducto de 4 Mojones ????, optimizando el acceso y la logística.Localizado en un punto clave entre Villa Elisa, Lambaré y Asunción, en una zona de alto desarrollo comercial y logístico.???? Proyección de Valor ????:Beneficiado por el proyecto de duplicación de la Avda. Defensores del Chaco, lo que aumentará la visibilidad y el flujo vehicular en la zona.Perfecto para inversionistas que buscan adaptabilidad: ya sea para comercio ????, depósito ????️, oficinas ???? o mantener la estructura existente.???? Ventajas Adicionales ????:Entorno consolidado con proximidad a servicios esenciales ???????? y redes de transporte ????.Alta demanda ???? en el área debido al crecimiento urbano y comercial.Documentación en regla ✅, lo que garantiza un proceso de compra transparente y seguro.???? Oportunidad Única ????:Adquiere un terreno con construcción en una de las ubicaciones más privilegiadas del área metropolitana. Ya sea para iniciar un proyecto desde cero o para aprovechar la estructura actual, esta propiedad tiene el potencial para cumplir tus objetivos.???? ¡Contáctanos ahora para más información o una visita personalizada! ???????? ¡Haz de esta propiedad la base de tu próximo éxito! ????
