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VENDO CASA EN ÑEMBY - PAI ÑU???????? PROPIEDAD EN VENTA EN ÑEMBY IDEAL USO COMERCIAL O MIXTO???? Sobre doble avenida principal Moisés Bertoni???? Terreno: 360 m²Excelente oportunidad para empresas, consultorios, oficinas, showrooms, centros médicos, academias, coworking o inversión, ubicada sobre una doble avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal, con máxima exposición comercial.La propiedad cuenta con amplio patio delantero con galería frontal, ideal para recepción de clientes, sala de espera exterior o adaptación de imagen corporativa. Dispone además de entrada para hasta 5 vehículos, un valor clave para cualquier actividad comercial.???? Distribución adaptable a múltiples rubros:Amplia sala estar, ideal como recepción, sala de atención o área administrativaBaño social completo, recientemente refaccionadoAmbientes 1 y 2 con baño compartido (a terminar), ideales para oficinas, boxes o consultoriosAmbiente 3 adaptable a sala privada, dirección o consultorioComedor y cocina, aptos para área de personalÁrea de servicio con depósito o ambiente 4Ambiente 5 con baño independiente, ideal para gerencia, consultorio premium o uso privado???? Área social / operativa posterior:Gran quincho trasero, adaptable a sala de reuniones, capacitaciones o eventosParrillaGalería amplia con excelente conexión a patio, ideal para expansión del espacio comercial✨ Propiedad con gran versatilidad, excelente visibilidad y alto potencial de rentabilidad, tanto para instalación inmediata como para reconversión comercial.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3cvHT8auHxyyHKg77?g_st=iw???? Consultá para más información o coordiná una visita.
