Quinta en emboscada
???? EN VENTA: Extraordinaria Quinta de 1 Hectárea – Emboscada (Zona Ruta San Ber)Privacidad absoluta, dos residencias independientes y un entorno natural imponente con conectividad estratégica.Descubrí un oasis de tranquilidad diseñado para el descanso definitivo o tu próximo proyecto de inversión. Esta espectacular propiedad de 10.648 m² de terreno te ofrece un predio parquizado, arbolado y seguro, ubicado en una zona de alta revalorización en Emboscada. Su conectividad es impecable: se encuentra a solo 500 metros de la Ruta San Bernardino – Nueva Colombia y a apenas 3,3 km de la transitada Ruta Luque – San Bernardino.???? Ficha Técnica de la Propiedad:Superficie Total del Terreno: 10.648 m² (1 Hectárea con amplio frente y topografía ideal).Superficie Construida: 210 m² de obras funcionales y en excelente estado.Infraestructura Hídrica: Autonomía total gracias a un pozo artesiano propio con tanque de reserva de 10.000 litros (agua pura garantizada y sin cortes).???? Distribución de las Residencias (Versatilidad Única):La infraestructura está inteligentemente dividida en dos bloques habitacionales, ideal para el confort familiar o la recepción de visitas:???? 1. Casa Principal (Calidez y Confort):Área Íntima: 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos.Área Social: Sala y comedor integrados con cocina amoblada de concepto abierto, maximizando la luz natural.Área de Encuentros: Un amplio quincho techado con parrilla, el corazón social de la casa, diseñado para albergar grandes reuniones familiares frente al jardín.???? 2. Casa de Huéspedes / Secundaria (Privacidad Total):Estructura independiente que cuenta con 1 amplio dormitorio en suite y una hermosa galería frontal. Perfecta para visitas, el encargado de la quinta o para alquilar de forma independiente.???? Oasis Exterior y Comodidades:Área de Relax: Una espectacular piscina de la marca Syopar, estratégicamente ubicada para disfrutar del sol durante todo el día.Logística: Un amplio depósito cerrado para el resguardo seguro de herramientas, maquinarias de jardín y suministros.El Terreno: Más de 10.000 m² limpios y aprovechables para proyectos de paisajismo, huertas orgánicas, canchas de fútbol/pádel, o la construcción de cabañas adicionales.???? Una Inversión Inteligente y Polivalente:Por su ubicación estratégica en el triángulo Luque - San Ber - Nueva Colombia, esta quinta es perfecta como:Refugio de Fin de Semana: Desconectate del ruido de Asunción en menos de una hora de viaje.Residencia Permanente: Para quienes adoptaron el estilo de vida semi-rural con conectividad urbana.Negocio Turístico: Ideal para el desarrollo de un complejo de cabañas boutique o Glamping, un mercado con altísima demanda en la zona.???? Ubicación Exacta en Google Maps:???? Hacé clic aquí para ver la propiedad en el mapa???? Tu espacio en la naturaleza te esperaLas propiedades que superan la hectárea con construcciones listas y excelente agua son un activo cada vez más escaso y codiciado.Para solicitar más fotografías, coordinar una visita guiada o consultar condiciones de transferencia: ???? Escribinos al Privado o contactanos vía WhatsApp al
