Venta de Casas monoambiente con Aire Acondicionado en Paraguay

Residencia en villa adela

En venta - Residencia de 1000 m2 en Villa adelaVendo hermosa casa en la ciudad de Luque.Se encuentra en la zona de Villa adela, una de las zonas mas prestigiosas de la ciudad de Luque!- Amplia Sala- Comedor- Cocina- 3 habitaciones- 1000 m2- Patio bastante amplio rodeado de espacios verdes para disfrutar en Familiar.Una Propiedad única en la zona y con la oportunidad y los espacios para invertir en la propiedadSi buscas un ambiente tranquilo rodeado de espacios verdes, esta casa es para vos!Contáctame y agendamos una visita.ID 50379BLANCA INSFRÁN

Exclusiva casa en venta en urbanización sadi, san bernardino, cordillera - terreno de 1.100m² con 190m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, 3 estacionamientos. ubicación privilegiada a 2 cuadras de avda. guillermo naumann y cerca del lago. ¡oportunidad ú

¡Una oportunidad imperdible en San Bernardino! Esta encantadora casa, ubicada en la prestigiosa Urbanización SADI 1, ofrece el equilibrio perfecto entre confort y esparcimiento. Con una generosa superficie total de 1.100 m² y 190 m² de construcción, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio cerca del lago y de las principales avenidas. La casa cuenta con 2 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal y una habitación adicional, ambos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo para su máximo confort. Dispone de 2 baños completos y 3 estacionamientos, garantizando comodidad para toda la familia y sus visitas. Uno de los grandes atractivos es su amplio corredor, perfecto para reuniones, que incluye una parrilla, mesada de madera y una mesada de piedra en el patio. El extenso patio es un oasis privado con una refrescante piscina, un práctico depósito y un baño adicional para mayor conveniencia. Parte del mobiliario está incluido, facilitando su mudanza. Estratégicamente ubicada a solo 2 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann, disfrutará de la cercanía al lago y de un acceso rápido a los principales puntos de interés de San Bernardino. Tipo: Casa Precio de Venta: G ***Cocina: Equipada Pileta: Sí No pierda esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y agende su visita! Solicite Cita con el Lic. Juan José Castillo al ***. WEB ID 36740.

Casa quinta en venta | luque-san bernardino

QUINTA EN VENTA EN LUQUE – ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILAUbicación :Ubicada sobre la calle Tte. Luciano Orrego, a tan solo 700 metros de la Ruta Luque - San Bernardino (acceso por camino empedrado).Superficie del Terreno:1.044 m² de amplio espacio verde.Salida de calle a calle.Área Social y Comodidades:Piscina de 8x4 metros con hermosa cascada.Amplio Quincho de 70 m² equipado con parrilla.Cocina independiente.1 Baño social.Seguridad y Equipamiento:Portón eléctrico de acceso.Sistema de cámaras de seguridad ya instaladas.Muralla perimetral.

Venta – exclusivo dúplex a estrenar en el corazón de mburucuyá: lujo y confort moderno.

VENTA – DÚPLEX A ESTRENAR EN MBURUCUYÁ: TU NUEVO HOGAR DE LUJO Y CONFORT Descubre la exclusividad y el diseño en este impresionante dúplex a estrenar, ubicado en el corazón de Mburucuyá, una de las zonas más cotizadas de Asunción. A solo minutos de todo lo que necesitas, esta propiedad redefine el concepto de vivir bien. Precios: Venta: U$D 400.000 Alquiler: U$D 2.900 Dimensiones* Superficie Construida: 244 m² Superficie de Terreno: 180 m² Un Estilo de Vida Superior: Este dúplex ha sido diseñado para quienes buscan una vivienda definitiva, donde la comodidad, el diseño y la calidad se fusionan en cada detalle. Con terminaciones premium, cada espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Distribución Inteligente y Funcional: Planta Baja: Espacios Integrados: Una elegante sala y cocina que se conectan armoniosamente, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. Parrilla Integrada: Disfruta de momentos inolvidables con amigos y familiares en tu propia área de parrilla. Baño Social: Diseñado con estilo y funcionalidad. Área de Servicio Completa: Lavadero, habitación de servicio y baño, garantizando la máxima comodidad. Oasis Privado: Refrescante piscina y un área verde para relajarte y desconectar. Estacionamiento: Garaje con capacidad para 2 vehículos. Planta Alta: * **Dormitorios en Suite:** Tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, ofreciendo privacidad y confort. * **Vestidores:** Espaciosos vestidores para una organización impecable. * **Balcones Privados:** Disfruta de vistas y momentos de tranquilidad en tus balcones personales. * **Previsión para Generador:** Un detalle pensado para tu total tranquilidad. **Ubicación Estratégica – Barrio Mburucuyá:** Vivir en Mburucuyá significa tener todo al alcance. * A solo 10 minutos del prestigioso Shopping del Sol. * A 2 cuadras de la Av. Santísima Trinidad, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. * En la exclusiva zona de Casa Luma. **¡Últimas Oportunidades!** Solo 2 unidades disponibles, próximas a entrega. No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro en este exclusivo dúplex.

Condo/apartment - for sale - barrio jara, asunción, paraguay

VENDO MONOAMBIENTE TOWNCENTAR BARRIO JARA????????W???? ???????????????????????? ????????????????: ???????? ????????????́???????????????? ????????????????????????????????́???? ???????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????, ???????? ???????? ????????????????????????́???? ???????????? ???????????????????????? ????????????????✨???????????????? ???????????????????????? ???????????????? está ubicado en el corazón de barrio Jara, sobre la calle empedrada Profesor Dr. Pedro Ciancio a media cuadra de la Avda. Brasilia. Este proyecto contará con 24 departamentos monoambientes y de 1 dormitorio. Este desarrollo se destaca por 3 factores que potenciarán su alta rentabilidad:1- unidades compactas y bajas expensas,2- proximidad a la Universidad Americana y al Colegio Francés,3- fácil acceso a las principales arterias de la capital: Avda. Brasilia, Avda. Artigas, Avda. España, Avda. Costanera Norte, Avda. General Santos.????????????????????????????????????????????????????:???? Placares y muebles de cocina de melamina,❄ Aire Acondicionado en todos los ambientes,???? Extractor de acero inoxidable,✴ Mesada de granito natural en baño y cocina,Agua frio/caliente en baño y cocina con termocalefón,???? Piso de porcelanato en todos los ambientes,???? Aberturas de Blindex,???? Portero eléctrico,????✈ Caseta para guardia de seguridad y circuito cerrado en ambientes comunes.????????????????????????????????????:????♂ Gimnasio,???????? Espacio de coworking,???? Amplio salón multiuso,???? Ascensor

Vendo quinta en barrio américa zona conmebol

Excepcional propiedad en venta en la ciudad de Luque, con amplios espacios para disfrutar del quincho, patio y piscina en un lugar seguro y residencial, sin tráfico vehicular ya que la calle linda con el patio de la CONMEBOL.Sup. terreno = 379 m2La propiedad consta de:Piscina de 100.000 litros con Ionizador de cobre,medidas: 12,50 de largo por 8 m de ancho en un extremo y 5,20 en el otro extremo (1/4 de la olímpica)Área de niños y adultosPor el tamaño es ideal para instituto de nataciónQuincho con cerramientos de cristal templado tipo Carro Roma, piso de porcelanato, luces LEDClimatizado con 2 A/A de 30.000 BTU c/u75 m2 cubiertos, equipado con parrilla con tapa de Acero Inox y mesada de material con bacha2 Baños sexados1 Sala de control con ventanal panorámico y Aire acondicionadoAmplio patio con pasto sintético.Portón corredizo, muralla perimetral.Título a transferir

Alquilo salón comercial en mburicao

 ¡Oportunidad estratégica para potenciar tu negocio! Ponemos en alquiler este imponente salón comercial ubicado sobre la concurrida Avenida Choferes del Chaco casi Las Perlas, en el distinguido Barrio Mburicao de Asunción. ???? Esta es una de las zonas más solicitadas de la capital debido a su altísima afluencia de personas y excelente conectividad.El local cuenta con una superficie total de 126 m², distribuidos de manera eficiente para adaptarse a cualquier tipo de emprendimiento. Dispone de un amplio salón de planta libre con un estilo industrial ,diseño tipo loft neoyorquino , pisos claros y una iluminación impecable que resalta cada rincón. ???? Además, incluye un área de estar comedor que funciona perfectamente como kitchenette y un baño privado, brindando comodidad tanto al personal como a los clientes.Uno de los grandes valores agregados es su estacionamiento circulatorio, facilitando el acceso y la permanencia de quienes visiten el local. ???? La fachada vidriada ofrece una visibilidad inmejorable desde la avenida, ideal para captar la atención del constante flujo vehicular. El estado de la propiedad es excelente, contando con equipos de aire acondicionado ya instalados.???? Inversión mensual: ***GS.Requisitos: Se solicita un mes de garantía y la presentación de un codeudor.¡No pierdas la oportunidad de instalarte en una ubicación privilegiada y muy demandada! ???? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el próximo hogar de tu negocio. ????✨

Monoambiente barrio jara

ID 40055VENDO MONOAMBIENTE EN BARRIO JARA, EDIFICIO SOLANO UBRIQUEEDIFICIO SOLANO UBRIQUE : TU PROXIMA INVERSION INTELIGENTE A METROS DE LA UNIVERSIDAD AMERICANA, EN EL CORAZON DEL BARRIO JARA ASUNCIONUbicado sobre la misma calle del Colegio Frances, a pasos de Av. Brasilia y la Universidad Americana.Tipología Monoambiente, piso 3: 45 m²Inversion : 47.000 USD.El departamento monoambiente, estar-dormitorio, cocina integrada full equipada, baño social y balcón.TERMINACIONESTerminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama- Griferias Grohe- Bachas DURAVIT de alta calidad- Muebles de cocina y placares ACHON- A.A. split marca CARRIER- Aberturas con doble vidrio herméticoTodos los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad.AMENITIES1 Piscina1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial1 Salón de usos múltiples1 ParrillaCableado de Fibra Óptica en el edificioCalles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España.Debido a su variada oferta de departamentos, este condominio se volverá atractivo para muchos grupos de personas, desde estudiantes hasta familias. Las oficinas de uso privado en la azotea hace que el proyecto sea especialmente interesante para profesionales y estudiantes universitarios. ***

Residencia en surubí’i — zona campo de golf

Oportunidad única dentro de la exclusiva Urbanización Surubí’i, a metros del campo de golf del Club Centenario. Surubí’i — Zona Campo de Golf, Mariano Roque Alonso Inversión: USD 305.000 Terreno: 1.353 m² | Construcción: 315 m² | Distribución: • 4 dormitorios, 2 en suite • Sala, comedor y cocina • Baño social • 5 baños en total • Habitación de servicio con baño, lavadero independiente y depósito Espacios exteriores: • Quincho y galería con parrilla • Piscina • Cochera techada para 4 vehículos • Portón eléctrico • Jardín con sistema de riego automático Equipamiento e infraestructura: • Generador 10 KVA que alimenta toda la propiedad • Tanque de agua de 1.000 litros con bomba de 1 HP

Venta de quinta en villa elisa, central | id: 49240

EN VENTA QUINTA EN VILLA ELISAquinta cilloniz , Villa Elisa, CentralTerreno420,0 m² Construcción125,0 m² Hermosa quinta ideal para descanso e inversión, construida con materiales de alta calidad y detalles exclusivos. Cuenta con una amplia piscina de aproximadamente 90.000 litros, de 10x6 m y profundidad de 0,70 a 1,50 m.la propiedad destaca por sus elegantes terminaciones en piedra, columnas revestidas, ladrillo visto, ventanas Blindex y un exclusivo techo italiano con estructura de madera vista de lapacho, brindando un estilo cálido y sofisticado.49240Cinthya Peña

Casa quinta en venta, potrero guazu, itaugua, central

En VENTA QUINTA En Itaugua Propiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado. Infraestructura: ✅ 1 Dormitorio de 5x5 ✅ 1 Baño. ✅ 1 Quincho Amplio ✅ 1 Deposito de 2.5x1.60m2 ✅ 2 Toldo de pája ✅ Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos. ✅ Cancha de Voley ✅ Estacionamiento para varios vehículos. ????Inversión: ***Gs. Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir] https://maps.app.goo.gl/qviEbN4Pv1Psgas67?g_st=ic

Casa en venta ypacarai

¡Gran Terreno en Venta en Ypacaraí!¡Oportunidad única en Ypacaraí, Paraguay! Presentamos un amplio terreno en venta en la acogedora zona de Pedrozo Sub-Urbano, ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar soñado. Esta propiedad, ubicada estratégicamente en Ruta Mariscal Estigarribia Km.42, ofrece no solo una excelente ubicación sino también generosas dimensiones para todo tipo de proyectos.Con un total de 1576 metros cuadrados, el terreno refleja un estado En buena condición, listo para ser adaptado a sus necesidades., ideal para proyectos residenciales que requieran espacio y comodidad.Ypacaraí, en el departamento Central, es una ciudad con un creciente desarrollo y potencial. Vivir aquí permite disfrutar de un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades urbanas. Además, su ubicación sobre la Ruta Mariscal Estigarribia asegura fácil acceso a vías principales que conectan con otros puntos importantes del país.Este terreno no solo ofrece espacio y ubicación, sino también la posibilidad de diseñar un hogar o emprendimiento que desde, posee una construccion antigua que cuenta con sala, cocina - comedor a refaccionar o demoler . Contáctenos para más información o para coordinar una visita, y sea parte del futuro de Pedrozo Sub-Urbano.APTO,PARA CREDITO BANCARIOiNFO: ***

Vendo amplia casa a refaccionar en el barrio republicano

VENDO AMPLIA CASA A REFACCIONAR EN EL BARRIO REPUBLICANO (A pasos de la UCA, zona límite con Lambare) Terreno 900 m2 (2 lotes 15x30) Construido 500 m2 Planta alta - 4 dormitorios (2 en suite) - 2 baños compartidos. - Sala estar con chimenea Piso de parquet Planta baja - Estar comedor diario - Cocina - Quincho - Parrilla. - Comedor y sala social, bar. - Una habitación que es escritorio con baño social. - Área de lavado y servicio con dormitorio y baño. - Garaje para 4 vehículos Precio de venta Usd. 392.000 usd (negociable)

Propiedad en venta con alta renta por antena | luque - barrio américa

PROPIEDAD EN VENTA CON ALTA RENTA POR ANTENA | LUQUE - BARRIO AMÉRICAOportunidad única de inversión en Luque que combina uso recreativo/residencial con un flujo de ingresos constante y garantizado.DESTACADO FINANCIERO:Renta asegurada: Incluye la transferencia de los contratos de alquiler con Personal y Claro.Ingreso proyectado: El comprador recibirá Gs. ***en 2027.Rentabilidad bruta anual: ~14,8% sobre el precio de compra (antes de gastos e impuestos).CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:Superficie de terreno: 510,72 m² (12 m de frente × 42,56 m de fondo).Área construida: 80 m² aprox.Salón comercial/multiuso al frente con baño.Quincho cerrado con blindex.Piscina y área de descanso.Amplio patio con espacio para estacionar varios vehículos.Sector de antena independiente y delimitado mediante portón de acceso.UBICACIÓN: Barrio América, sobre Yataity Corá casi Pitiantuta. A solo 800 metros de la Av. General Aquino, con rápido acceso al centro de Luque y conexión con Asunción.Precio de Venta: Gs. ***Contáctame para más detalles sobre los contratos de alquiler o para agendar una visita.

Casa quinta en barrio picada villa elisa

¡Tu refugio ideal te espera en Villa Elisa! ???? Ubicada estratégicamente en el Barrio Picada, a tan solo metros de la transitada Avda. Von Poleski, esta hermosa propiedad tipo casa quinta se presenta como una oportunidad única en el mercado paraguayo. Es el lugar perfecto tanto para quienes buscan una vivienda familiar tranquila, como para aquellos que desean un espacio de relax para los fines de semana o incluso para inversión en alquiler de eventos. ????✨Con una generosa superficie total de 365,85 m² y aproximadamente 96 m² de construcción moderna, el terreno está optimizado para el disfrute máximo. Cuenta con un quincho techado de estilo contemporáneo, totalmente climatizado con aire acondicionado y cerrado con vidrios tipo blindex, lo que permite disfrutar del espacio con total confort sin importar el clima. Además, la propiedad incluye una habitación tipo dormitorio también equipada con aire acondicionado, ideal para el descanso. ????En cuanto a servicios, dispone de dos baños sociales que pueden ser utilizados de forma sexada y un tercer baño completo con ducha. ????‍♂️ El área exterior es un verdadero oasis, con una piscina de 2.5 x 5 metros y 1,40 m de profundidad, rodeada de un jardín impecable y un deck moderno. La seguridad y privacidad están garantizadas, ya que la propiedad se encuentra totalmente amurallada y con sistema de seguridad.Un gran valor agregado es que se vende completamente equipada: incluye televisor, sistema de cámaras instalado, muebles y todos los utensilios necesarios. ???? La documentación está en orden y lista para una transferencia limpia.???? Inversión: Gs. ***.¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio paraíso en Villa Elisa! Agendá tu visita hoy mismo. ¡Contactanos para más información! ✅

Vendo terreno de 3 hectáreas en mariano roque alonso

Vendo 3,2Hectareas sobre Ruta Gral Aquino MRA3Hectareas en Venta sobre Ruta Gral Aquino MRAReferencias de Ubicacion: Frente a FORTIS MRA y al lado del Barrio Cerrado Surubi¨i, a 2.500metros de la rotonda al puente Remanso.Dimensiones según titulo:113,65m area verde.285,32m area verde.59,96m Ruta Gral. Aquino.20,8m Ruta Gral. Aquino.334,33m terreno.30,95m Area de Reserva.Total m2 según titulo:32.039m2Descripción de la Ubicación.FRENTE A FORTIS MRAAL LADO DEL BARRIO CERRADO SURUBII

En venta quinta totalmente equipada en paraguari

Vendo casa de verano en villeta

VENDO CASA DE VERANO EN VILLETA SEMI- NUEVA FINA TERMINACIONAprox a1.000 mtrs. de la ruta Alberdi - Villeta(Zona Guazu Cora), fácil acceso.Superficie Terreno: 12 x 33 ( 396 M2 )Amplio Quincho con aberturas de blindex, cuenta con un dormitorio, 1 baño y patio interno, piscina (5 x 3 ) y amplio patio frontal.Listo para transferir ????????https://maps.app.goo.gl/iH9rbd2cksQn7bWx7Gs.380.000.000ID. 11338

Propiedad en venta

Esta magnífica propiedad inmobiliaria es una espaciosa casa de estilo monoambiente ubicada en la tranquila y hermosa ciudad de Ciudad del Este. Con una superficie de 200 m2, esta casa en excelente estado ofrece un ambiente acogedor y funcional con acabados de alta calidad. La casa cuenta con dos baños completos, perfectos para atender las necesidades de una familia en crecimiento. Además, cuenta con una amplia cochera para dos vehículos, lo que brinda comodidad y seguridad a sus residentes. Entre las amenidades destacadas de esta propiedad, se incluye un sistema de Agua Caliente Central y aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable en cualquier época del año. Además, cuenta con un hermoso jardín y un parrillero, ideales para disfrutar de momentos al aire libre junto a familiares y amigos. La seguridad es una prioridad en esta propiedad, ya que cuenta con una cerca perimetral y rejas que proporcionan tranquilidad y protección. El piso de porcelanato brinda un aspecto moderno y de fácil mantenimiento en toda la casa. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en Ciudad del Este. Su precio de venta es de USD 220.000, una inversión que vale la pena por todas las comodidades y características que ofrece. ¡Contacte hoy mismo para más información y programar una visita!

Invertí a 100m del shopping del sol en el corazón del eje coportativo

STAR, LA NUEVA ESTRELLA A 100MTS DEL SOL???????????????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????? ????????????????????!!Edificio departamentos ????????????????, a 100m del Shopping del Sol...Últimas unidades!! ???????????????????? ????????.???????????? ????????????.Tipologías monoambiente y 1 dormitorio.???? ???????????????? ????????????????????????????: https://360.xline3d.com/Star/????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ztM21nihCKPrYyKz9?g_st=ac✅????????????????????????????: diciembre 2027

Vendo casa quinta totalmente equipada en ypane

En Venta Casa quinta totalmente equipada en Ypané: El Refugio Familiar Perfecto y una Inversión Inteligente Ubicada en la ciudad de Ypané, esta propiedad es un espacio diseñado para crear memorias inolvidables con la familia o para generar ingresos constantes mediante el alquiler temporal. Conocida localmente como "Quincho Don Salva", se presenta como una oportunidad única por su equipamiento completo y su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía del Departamento Central. Ubicación Estratégica y ConectividadA tan solo 25 km de Asunción (aproximadamente 30 minutos de viaje), esta propiedad ofrece el escape perfecto del ruido capitalino sin alejarse de la comodidad. •            Accesos Rápidos: Conectividad directa a través de la Ruta PY01 (Ruta 1) y el acceso sur, facilitando la llegada desde cualquier punto de Gran Asunción.•            Entorno de Interés: Se encuentra en una zona de gran valorización, cercana a puntos emblemáticos como el Monumento de Ytororó, el Liceo Militar Acosta Ñu y el Parque Azulgrana, lo que garantiza una demanda constante tanto para residentes como para turistas locales. El Escenario de sus Próximos Fines de SemanaLa propiedad está pensada para que no falte nada durante el descanso familiar:•            Piscina con Seguridad: Una pileta de 22.000 litros con cercado perimetral, ideal para la tranquilidad de los padres. •            Confort Moderno: Habitación climatizada con Split de Pared, una cama tipo King para un descanso reparador y un baño totalmente equipado.Ideal para Inversión (Rentabilidad Garantizada) Para quienes buscan un activo que se pague solo, esta propiedad es ideal para el mercado de alquileres de fin de semana:•            Capacidad de Eventos: Salón de usos múltiples y área de Parrilla Dual con iluminación integrada •            Equipamiento Incluido: Mesa de billar, futbolito, TV, freezer horizontal y un Sistema de Cerramiento de Toldo Vertical que permite utilizar el espacio social incluso con climas adversos, maximizando los días rentables del año. •            Crecimiento Sostenido: Ypané es hoy un polo de desarrollo inmobiliario donde los precios de entrada aún permiten una alta rentabilidad por plusvalía a mediano plazo. Especificaciones del Inmueble:•            Superficie de Terreno: 529.87 m² (16.30 m de frente x 32.74 m de fondo).•            Infraestructura: Salón social con sector parrilla, dormitorio, y áreas verdes integradas.•            Seguridad: Perímetro totalmente amurallado. Ya sea para vivir momentos increíbles con los suyos o como una inversión segura en bienes raíces, "Quincho Don Salva" es la opción más completa hoy en el mercado de Ypané.