Vendo propiedad comercial en mcal. lopez en asuncion
Propiedad en esquina en venta sobre Avda. Brasilia, barrio Mariscal Lopez.
Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. Espana, a 400 metros de la Avda. Mariscal Lopez y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estrategica de Asuncion, con alta visibilidad, transito constante y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m2. Detalles: al Oeste sobre Avda. Brasilia 27,97 m; al Este 11,45 m; al Norte 39,10 m; al Sur sobre calle El Dorado 46,45 m.
Zona de regulacion FM1B. Indicadores urbanisticos: coeficiente de edificabilidad 5,0 (6,5 con incentivo), tasa de ocupacion maxima 70%, altura estimada hasta 7 pisos (9 con incentivo), area edificable 4.063,70 m2 (5.282,81 m2 con incentivo).
Superficie construida: 352 m2. El inmueble cuenta con una edificacion funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye area de recepcion, galeria, oficinas privadas, banos sexados, comedor, comedor diario y cocina.