Gs. 850.000.000
EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚPropiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.Precio de venta: Gs. ***Terreno: 345 m²Dimensiones: 13,80 m x 26 mIdeal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momentoLa propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.PLANTA BAJA2 amplios salones comerciales independientesAmbos salones se encuentran actualmente alquiladosAlquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salónIngreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***Cada salón cuenta con baño propioAcceso vehicular mediante portón basculanteAcceso peatonal independienteGalería frontal techadaPatio totalmente acondicionadoPLANTA ALTADepartamento independiente2 dormitoriosAmplia sala-comedorCocina equipada con mesada y mueblesBaño familiarBalcón con vista a la calle principalAcceso independiente por escalera exteriorPotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesVIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO2 dormitorios1 dormitorio en suiteCocina-comedorBañoIdeal para alquiler o vivienda familiar independientePotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesCARACTERÍSTICAS ADICIONALESPatio con piso cerámicoBaño exteriorDos lavaderosCaminero vehicularGalería metálica con techo tipo sándwichAire acondicionado instalado en varios ambientesVentanas con vidrio templado y marquesinas metálicasOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa propiedad presenta un interesante potencial de renta:Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoSalón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoDepartamento planta alta: potencial de Gs. ***mensualesVivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensualesPotencial total de ingresos: Gs. ***mensualesPotencial anual de ingresos: Gs. ***Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.Consultas: ***VLV Real Estate PartnersTu Visión. Nuestra Misión.
Gs. 330.000.000
Características del InmuebleSuperficie total: 424 m² de terrenoÁrea construida: 97 m²Documentación: Titulado e impuestos al día Proyectos e Infraestructura:Incluye plano de construcción.Instalación eléctrica trifásica ideal para proyectos de envergadura.Construcción existente con base preparada para dos plantas.Muralla perimetral preparada y estructurada para tinglado. Ubicación ClaveA solo 5 min de la Terminal.A 10 min del Hospital General y la Facultad de Medicina. Inversión: ***Gs.
Gs. 600.000.000
U$S 250.000
???? ¡Estrená la casa de tus sueños! ✨Descubrí esta espectacular residencia a estrenar, completamente amoblada y equipada con mobiliario moderno y de excelente calidad, diseñada para ofrecer el máximo confort, elegancia y seguridad.Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso espacio social que integra la sala de estar, el comedor y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.????️ Distribución pensada para tucomodidad:???? Amplia Master Suite con vestidor y baño privado, un espacio exclusivo para descansar con total privacidad.✅ 2 cómodos dormitorios con baño completo compartido.???? Disfrutá del aire libre sin salir de casaEl exterior ofrece un hermoso jardín con una atractiva piscina, el lugar perfecto para relajarse, disfrutar del verano o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.???? Comodidad en cada detalleCuenta con estacionamiento para varios vehículos, brindando practicidad para toda la familia y sus visitas.????️ Seguridad garantizadaLa propiedad dispone de cámaras de vigilancia y cerco eléctrico, proporcionando tranquilidad y protección las 24 horas.✨ Lista para mudarte. Una vivienda moderna, elegante y completamente equipada, donde solo necesitás traer tus pertenencias para comenzar una nueva etapa.???? ¡Coordiná tu visita y conocé esta increíble oportunidad!
U$S 400.000
Oportunidad de Inversión en Campo/Estancia.Campo Virgen de 166 hectáreas con 5.024 m2 de tierra.Apta para Agricultura y Ganadería.A 3 kilómetros de la Ruta Nacional PY 11.A 13 kilómetros de Nueva Germania.Inversión: Usd. 400.000.Ubicación https://maps.app.goo.gl/Uuq1Dmor1aBeJvMk7Descripción de la Ubicación.A 3 Kilómetros Ruta Nacional PY11 "Juana de Lara" es una carretera en Paraguay que une principalmente las ciudades de San Pedro del Ycuamandiyu y Capitán Bado. Su principal función es la de transportar materias primas, como yerba, soja y maíz.A 13 Kilómetros de Nueva Germania, Limita al norte con Tacuatí; al sur con Lima, separado por el Río Aguaray Guazú; al este con el Departamento de Amambay y Santa Rosa del Aguaray; al oeste con San Pedro de Ycuamandiyú y Tacuatí.El distrito de Nueva Germania se encuentra regado por las aguas del Río Aguaray Guazú, el Río Verde y por los siguientes arroyos: Tuyutí, Empalado y Aguaray-mí.Características:
Gs. 500.000.000
Para inversión comercial, hotelero, etc Dimensiones terreno 20 x 25 mts Superficie 500 mts2 Ubicado en esquina, casa a demoler e invertir en una nueva construcción Frente mismo a la terminal de ómnibus
