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Venta de Chacras o Campos Usados en Alto Paraguay página 4

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U$S 4.000.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Mono 5579 hectáreas

Estancia en carmelo peralta - alto paraguay

INMUEBLE EN CARMELO PERALTA - ALTO PARAGUAY 5579H El inmueble posee mas de 4.700 metros de frente sobre el Rio Paraguay, posee una vivienda de 115 m2 de 2 plantas, 2 dormitorios y deposito para provista, posee cocina, deposito y un baño, techo de palmas y techo de chapas. Acceso Terrestre Por ruta Transchaco, de Asunción hasta desvió Loma Plata: 440 Km; luego; tomando la Línea Sur, por el Corredor Vial Bioceánico pasando por el Cruce Centinela, Cruce Paragro 22 y desvió 65; 271 Km hasta acceso de terraplén. Luego, con Rumbo Norte, 13 Km hasta el portón de acceso a la Estancia Kuñatai. Del portón a la sede, 1,7 Km. Una vez en la Sede, en lancha, con rumbo Norte por el Rio Paraguay, 14 Km hasta barranco de acceso a la finca. Ventajas: El inmueble ubicado en la zona de Carmelo Peralta tendrá una plusvalía con la construcción del “PUENTE DE INTEGRACIÓN PARAGUAY – BRASIL (Carmelo Peralta – Porto Mortiho), que contribuirá al crecimiento socio- económico de Alto Paraguay – Chaco. El puente carretero internacional que unirá las ciudades de Carmelo Peralta, en Paraguay, con la localidad de Puerto Murtinho, Brasil, obra conocida como el “Puente de la Bioceánica” La ciudad de Carmelo Peralta esta distante a 35 Km. Es una propiedad ideal para realizar actividades pecuarias, agrícola y ganadera. La propiedad puede ser dividida en diversas unidades de manejo, Considerando las potencialidades y limitaciones de los recursos naturales renovables disponible en el inmueble.

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U$S 1.669.080

Chacra en Alto Paraguay
Mono 3974 hectáreas

3.974 hectáreas en bahía negra: oportunidad única de inversión y desarrollo

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Chaco paraguayo, compuesta por dos lotes estratégicamente ubicados: el Lote 1, con una extensión de 1.986 hectáreas y 2.600 m², y el Lote 2, abarcando 1.988 hectáreas y 7.250 m². Estas propiedades destacan por su tierra fértil, caracterizada por un alto contenido de materia orgánica, lo que las convierte en un activo invaluable para el desarrollo agrícola y ganadero. La región posee condiciones óptimas para el cultivo de diversas pasturas de alto rendimiento, como Gatton Panic y Tanzania, así como forrajes esenciales como sorgo y maíz, garantizando la productividad y rentabilidad de cualquier proyecto agropecuario. Ubicadas en Mayor Pablo Lagerenza, a 808 km de Asunción, estas propiedades ofrecen una excelente conectividad. El acceso terrestre se realiza a través de un desvío de la Ruta IX, Carlos Antonio López (Transchaco), una vía principal que facilita el transporte de productos y personal. Adicionalmente, la zona cuenta con una importante base aérea, lo que permite un acceso rápido y eficiente por vía aérea, un valor añadido para la logística y la supervisión de las operaciones. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un potencial ilimitado a una inversión altamente competitiva de USD 420 por hectárea, ideal para quienes buscan expandir sus horizontes en el sector agropecuario o diversificar su portafolio de inversiones.

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U$S 898.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
3 Dorms. 1 Baño200 hectáreas

Vendo estancia funcionando en zona toro pampa- fuerte olimpo

VENDO ESTANCIA FORMADA DE 1796 HECTAREAS A TAN SOLO 500 USD POR HECTAREA .!!                                                      -La Estancia está ubicada en el Departamento de Alto Paraguay, Distrito de Fuerte Olimpo, lugar denominado Toro Pampa, posee una superficie total de 1.796 Hectáreas, identificada catastralmente. A 9 km de Toro Pampa y 60 km de Fuerte Olimpo.DESCRIPCIÓN DEL ÁREA Y DEL CLIMA  Los suelos son de formación relativamente reciente, con texturas franco-arcillo-arenosa, franco arcillo-limosa, arcillosa y arenosa fina, en zonas bien localizadas. Las posiciones topográficas mas elevadas son dominadas por sedimentos franco-arenosos de alto tenor mineral.  La vegetación boscosa es de Bosque abierto Semideciduo Xerófito, donde predominan el Quebracho Colorado, Quebracho Blanco, Palo Santo y matorrales xerófitos, como guagüipiré, Karanda, entre otros.  Las precipitaciones de la zona promedian los 1.500 mm al año, con concentración de las mismas en los meses de octubre-marzo, con mayor intensidad entre diciembre y febrero. La temperatura media anual oscila los 26°C, con mayores temperaturas entre octubre y marzo, y descenso de la temperatura entre abril y setiembre.  Los vientos predominantes en el verano son del sector norte-noroeste, asociados a sistemas de baja presión de aire caliente y lluvias, y los vientos de invierno predominan del sector sur suroeste, con sistemas de presiones altas.  INFRAESTRUCTURA ACTUAL  La Estancia cuenta a la fecha con 1.646 Hectáreas de sabana palmar limpio con pasto clavel; 150 hectáreas de monte en forma dispersa que sirve como dormidero.  La Estancia tiene forma rectangular, se encuentra dividido en 5 potreros, todas las divisiones son de alambrado convencional de 5 hilos con postes de quebracho colorado y palo santo cada 5 metros y balancines de palma entre postes.  El sistema de aguadas está compuesto por 3 tajamares que suman aproximadamente 15.000 m3, 2 pozos encastrados.  El corral tiene capacidad estática para 1.500 cabezas, con varios corralones de espera. Los apartaderos y corralones están construidos con lances de palma y horcones de Quebracho Colorado, brete de Quebracho Blanco y Palo Santo.  El casco principal, está compuesto de una casa patronal, con 2 habitaciones y un baño compartido, cocina, deposito amplio y corredor yeré.  La Estancia cuenta con alcance de línea celular Personal en prácticamente toda la estancia y de Tigo en ciertos lugares y esta a 4 km del tendido eléctrico.  La pista de aviación tiene una longitud de 600 m aproximadamente, actualmente sucia.Titulado, listo para la transferencia inmediataApto para Crédito BancarioInversión por Hectáreas : USD. 500 .Inversión Total: USD. 898.000

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U$S 34.098.260

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
5 Dorms. 3 Baños

Vendo campo de 20.057 hectáreas en bahía negra, alto paraguay - clcs7614623

VENDO CAMPO DE 20.057 HAS. SUPERFICIE: 20.057,8 HAS.UBICACIÓN:La propiedad se encuentra ubicada a 73 km de Agua Dulce, a 362 km de Filadelfia y a 823 km de Asunción. Localizado en el Distrito deBahía Negra, Departamento de Alto Paraguay.CARACTERISTICAS:El campo esta conformado por 8 padrones totalizando 20.057,8 hectáreas de campo agrícola (2.180,5 has) y pasturasimplantadas (7.382,9 has)1 casco principal con casa patronal de 4 habitaciones, 2 baños, cocina, sala-comedor.1 oficina y 2 viviendas para administradores.Casa para capataz, dormitorio, comedor y baño.1 galpón-vivienda para personal de campo con 9 habitaciones y 2 baños compartidos.2 tinglados de 35 x 25 metros para maquinarias y taller.Escuelita con 6 dependencias para familiares del personal.1 pista de aviación de 1200 metros.1 hangar con techo de chapa de zinc, estructura de varillas de hierro con horcones de quebracho, piso de tierra, sin paredes. 12 x15 metros.1 tanque de agua de 5.000 litros, elevado a 4 metros de altura sobre estructura de horcones de madera.1 tanque de combustible de 30.000 litros, elevado sobre estructura de horcones de madera. Cuenta con un expendedor decombustible.1 antena de comunicación de 40 m de altura. 1 antena de comunicación de 15 m de altura.1 caseta de generador techo de chapa de zinc, estructura de madera. 3 x 7 metrosCuenta con dos generadores, uno de 94 kva, y el otro de 22 kva.Tanque de combustible de 1500 litros.1 aserradero techo de chapa de zinc, estructura de madera sobre horcones de quebracho duro, piso de tierra, sin paredes. 12 x 15metros.2 pozos artesianos, de 200 m de profundidad cada uno.ALAMBRADOS:Eléctrico: 235.900 metrosInterno: 360.100 metrosTotal General: 596.000 metrosRED DE AGUA CORRIENTE (RAC):Cuenta con 12 pozos artesianos de 200 metros de profundidad.7 tanques australianos encarpados.92 bebederos de 10.000 litros6 bebederos de 3.000 litros1 bebedero de 5.000 litros75.900 metros de cañeríasPrecio de Venta: $1700/h

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U$S 7.301.700

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
5 Dorms. 3 Baños

Estancia en venta en el chaco. cercanía a ruta bioceánica

ESTANCIA EN VENTA EN EL CHACOEn venta excelente propiedad zona Puerto Guaraní con una superficie total de 7,686 Has. 2,484 m2US$ ***Ubicado a 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, 7 km de Costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil), a 55 km de la Ciudad de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y Puente Internacional en construcciónCoordenadas Geográficas; 21°11'36.72"S, 57°54'54.21"WFuerte Olimpo, Alto Paraguay: Situado al noreste de Paraguay, cerca de la confluencia de los ríos Paraguay y Pilcomayo.Proximidad a Brasil: Ubicado cerca de la frontera, facilitando el comercio y la interacción internacional.Corredor Bioceánico: Conexión potencial con la ruta que une los océanos Atlántico y Pacífico, mejorando la conectividad y el comercio internacionalPotreros: superficie total 1.420 has- 6 potreros, en uso.- Con Acceso a Agua- Alambrados- Perímetro completo- 5 hilos- Firmes cada 200 metros- Postes de quebracho cada 4 metros- Tres balancinesRED DE AGUA E HIDROLOGÍA- Acceso al Río Paraguay- Cauces de riachos permanentes y algunos perennes- Sistema de Agua-Tanque elevado- Distribución automática por caños enterrados- Bebederos de hormigón con flotadores- Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable- Capacidad de Almacenamiento- Más de 160 mil litros- Distribución por gravedad y bombeo eléctrico• Vivienda Patronal: Está constituida totalmente en piedras que componen a la vivienda, las aberturas son de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala - comedor y 2 habitaciones en suite. Cuenta a su vez con una estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sandwich y cobertura interna de madera, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatacuá.• Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.• Vivienda de visitas: Casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.• Vivienda de Personales y Encargado Casa de material con 5 habitaciones, una con A.A. (Capataz), baño moderno, cocina y depósito.• Tinglado / Deposito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.• Hangar Techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.• Antena de comunicaciones: 50 metros, repetidora de VHF con alcance de mas de 50 km.• Transformador 25KVA• Estabilizador de corriente 40 KVA• Generador Americano Diesel 10 KVA• Corral principal: 60 metros de diámetro de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.• Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.• Tanque elevado: Capacidad de 15.000 L, elevada a 4 m de altura con horcones y vigas de madera dura.• Tanques americanos:160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.• Cámaras de Seguridad: Cuenta con cámaras en la antena de larga distancia (5Km zoom) y cámaras estacionarias con equipo de grabación.ALGUNOS BENEFICIOS DE LA PROPIEDADRentabilidad y Aumento de Valor:Plusvalía: Incremento de valor con el desarrollo del Corredor Bioceánico, garantizando una inversión rentable.Desarrollo Económico e Infraestructura:Corredor Bioceánico: Mejora en transporte y carreteras, atrayendo inversiones y creando empleos.Recursos Naturales y Agricultura:Tierras Fértiles: Ideal para agricultura.Depósitos Minerales: Potencial para minería.Ubicación Estratégica: Frontera con Brasil: Facilita comercio e interacción internacional.Conexión Bioceánica: Acceso a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.Ganadería:Tierras de Calidad: Excelente para cría y desarrollo ganadero.Oportunidad de Carbono:Venta de Carbono: Potencial para vender créditos de carbono.Infraestructura Existente:Red de Agua: Sistemas avanzados de distribución de agua.Edificaciones: Viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.Potencial Turístico:Ecoturismo: Atracción por su belleza natural y vida silvestre.Oportunidad de Crecimiento: Alto potencial para desarrollo económico y aumento de valor, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica.USD. 750 / PRECIO POR HAS

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U$S 2.300.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
2 Dorms. 1 Baño100 hectáreas

Vendo estancia en fuerte olimpo - alto paraguay

VENDO ESTANCIA EN FUERTE OLIMPO - ALTO PARAGUAY Paraguay Alto Paraguay Fuerte Olimpo Calle principal de Tte. Martinez - Fortin Florida - Zona Estancia 3 Lagunas -Total Mts²: 33,497,615Sup. Lote: 3.900 mts x 10.000 mtsSup. Lote (m²): 33,497,615 En venta amplia estancia situada en distrito de Fuerte Olimpo, departamento de Alto Paraguay, Fortin Florida - Zona Estancia 3 Lagunas.Superficie del inmueble: 3.349 Ha. 7.615 m2.Acceso Terrestre: partiendo de Filadelfia con rumbo N, por camino terraplenado que va a Fortín Madrejón/Agua Dulce, pasando por Tte. Montanía, y Tte. Martínez: 185 km hasta desvío Est. Lupita. Luego con rumbo NE, 47 km desvío que va a Est 3 Lagunas. De allí, 12 km hasta acceso a propiedad en margen izquierda. Finalmente, por camino interno, 1,5 km hasta la sede.Acceso Aéreo: pista empastada distante 287 millas náuticas del Aeropuerto Silvio Pettirossi, ya 98,5 mn del Aeropuerto de Filadelfia.Situación Medio Ambiental:Relatorio de El Estudio de Impacto Ambiental, con su correspondiente Impacto Ambiental, elaborado por la Consultoría Ambiental Reg. CTCA. N° E-112, se encuentra aprobado y en vigencia según Resolución DGCCARN N° 1649/2021; con fecha de 07 de setiembre de 2021.Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la ecorregión Chaco Seco: caracterizadobosques bajos con abundancia de quebracho blanco, palo santo y coronillo. Los suelos predominantes pertenecen al grupo de los Solonetz, del subtipo háplico/gleico: de colores claros, arcillo-limosos con altocontenido de Sodio, bajo contenido de materia orgánica y drenaje lento a impedido. Relieve plano, con forma de polígono rectangular. Preserva 6 ha de vegetación de monte, en forma de barrerasguardavientos.Vivienda Principal: 144 m7. Posee 3dormitorios, 1baño, cocina, comedor y espacio para depósito. Piso de ladrillos huecos, paredes de ladrillos huecos con revoque y pintura parcial, aberturas de madera, techo de chapas sobre estructura metálica y cielorraso de madera terciada.Anexo: quincho de 9 m7, con piso de piedra triturada, parantes metálicos que sostienen un techo de chapas.Vivienda Encargado: 110 m2.Posee 2 dormitorios, 1 baño, galería/comedor, cocina y área de lavadero. Piso alisado de cemento, paredes de ladrillo hueco. Techo de chapas sobre estructura de madera.Caseta de Generador: 9 m7, con piso alisado de cemento, cierre parcial con paredes de ladrillo hueco y techo de chapas.Servicios:El tendido eléctrico de la ANDE dista a 60 km, en la zona de Tte. Esteban Martínez. Actualmente se abastecen con motor generador y paneles solares. Señal de telefonía móvil disponible por sectores. Internet WiFi disponible. Servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración. La ciudad de Filadelfia y Loma Plata, ubicadas a 245 km y268 km respectivamente, disponen de todos los servicios.

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U$S 3.722.500

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
1 Dorm 2 Baños225 hectáreas

Vendo estancia en carmelo peralta fuerte olimpo

Vendo estanciaId8543                                                      Superficie total: 6.545 hectáreas, totalmente perimetrada.La estancia cuenta con 2 Retiros11 Potreros 6 Tajamares ( dos de los tajamares es con tanqueaustraliano)2 Corrales1 pista de aterrizaje de 800 mts. La propiedad en si se localiza a unos 50 km de la nueva ruta bioceánica, y a solo 20 km de la localidad de Toro Pampa del distrito de Fuerte Olimpo.Para llegar al lugar se debe ingresar por la estancia Rieder todo camionable, atendiendo la gran extensión de tierras de esta estancia Rieder, se tarda unos 20 minutos entre abrir portones.La propiedad en venta linda una gran parte con el establecimiento Rieder.En la zona proximamente se instalara un centro frigorifico, con capital extranjero, cuyos accionistas ya anunciaron que se instalarian en una de estas tres localidades: Carmelo Peralta, Puerto Guarani o Fuerte Olimpo, todas muy cercana a las tierras en venta.El precio de venta es de 500$ por hectareas, el campo es pastura natural en un gran porcentaje.Los papeles están al dia con los impuestos, por lo que la transferencia es inmediata3.272.500$

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