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Venta de Chacras o Campos en Alto Paraná

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U$S 11.853.000

Chacra en Santa Rita, Alto Paraná
Mono 1 Baño1 hectáreas

Estancia/campo-venta-py alto paraná santa rita

Oportunidad Única! Terreno de 78,9 Hectáreas en Barrio 14 de Mayo, Santa Rita - Alto Paraná, Ideal para LotearDescubre esta impresionante propiedad rural de 78,9 hectáreas (789.000 m²) ubicada en el corazón del Barrio 14 de Mayo, Santa Rita, Departamento de Alto Paraná, Paraguay. A solo 1,5 km de la Ruta VI (Py02), esta finca ofrece una ubicación privilegiada que combina tranquilidad campestre con excelente conectividad a las principales vías de comunicación. Imagina el potencial: un terreno vasto y versátil, perfecto para desarrollar un loteo residencial de alto impacto, atrayendo familias, inversores y emprendedores que buscan calidad de vida en una zona en pleno crecimiento.Ubicación Estratégica y Accesos ImbatiblesSanta Rita es uno de los polos más dinámicos del Alto Paraná, con un auge inmobiliario impulsado por su proximidad a Ciudad del Este (a unos 30 minutos), Presidente Franco y el puente internacional hacia Foz do Iguaçu, Brasil. La Ruta VI, a tan solo 1,5 km, conecta directamente con la Ruta 6 hacia Hernandarias y el eje comercial del este paraguayo. El barrio 14 de Mayo ofrece un entorno seguro y consolidado, con vecinos establecidos, servicios básicos cercanos (escuelas, comercios y salud) y un paisaje natural que invita a vivir en armonía con la naturaleza. ¡Estás a minutos de aeropuertos, shoppings y el vibrante comercio binacional!Características del Terreno: Potencial Máximo para LotificaciónSuperficie Total: 78,9 hectáreas de terreno mayormente plano y ligeramente ondulado, ideal para fraccionamiento en lotes residenciales de 500 o industriales de 2000 m².Topografía: Fácil de urbanizar, con buena drenaje natural y sin pendientes pronunciadas que compliquen obras.Suelos: Fértiles y aptos para vegetación nativa, huertas o áreas verdes en el loteo. Perfecto para barrios cerrados con espacios recreativos.Frentes y Accesos: Múltiples accesos por caminos vecinales pavimentados y de tierra estabilizada, con frentes amplios sobre calles internas del barrio.Servicios Disponibles: Proximidad a red eléctrica, agua potable de pozo o cooperativa, y telefonía. Fácil conexión a cloacas y gas en etapas de desarrollo.Este terreno no es solo tierra: es una inversión rentable. Con el boom inmobiliario en Alto Paraná, lotes residenciales en Santa Rita se venden rápidamente, ofreciendo márgenes de ganancia en proyectos bien planificados. Imagina un barrio moderno con lotes listos para construir casas familiares, quintas o incluso un country club privado. La demanda de viviendas asequibles cerca de Brasil es altísima, gracias a la migración de familias brasileñas buscando seguridad, bajo costo y naturaleza.Ventajas Competitivas para Desarrolladores e InversoresCrecimiento Urbano: Santa Rita crece a pasos agigantados; nuevos barrios, industrias y comercios elevan el valor día a día.Rentabilidad Inmediata: Posibilidad de lotear en fases: inicia con 20-30 lotes y expande según demanda.Flexibilidad: Apto también para agroindustria ligera, ganadería orgánica o ecoturismo si cambias de planes.Legalidad al Día: Título limpio, mensuras actualizadas y libre de gravámenes. Listo para transferencia inmediata.¿Por Qué Invertir Ahora?En un mercado donde los terrenos premium escasean, esta propiedad de 78,9 ha representa una joya rara. A 1,5 km de la Ruta VI, estás en el epicentro del desarrollo paraguayo-brasileño. No esperes: lotéala, véndela por partes o desarróllala tú mismo. ¡Contacta hoy para visitas guiadas y proyecciones financieras personalizadas! Precio accesible y financiamiento flexible para inversores serios.COD 1476

U$S 125.000

Chacra en Los Cedrales, Alto Paraná
2 Dorms. 2 Baños44300 hectáreas

Casa de campo con arroyo en venta en los cedrales

Excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza en todo su esplendor, a solo 30 minutos del centro de Ciudad del Este, Triple Frontera.Se vende finca agrícola /casa de campo con arroyo cristalino y naciente de agua, en Colonia Ara Poti, de Los Cedrales.✔ La propiedad cuenta con una casa principal, con 75 m² de construcción:- Galeria / Hall- 1 sala/ estar, con AA tipo Split- 1 dormitorio en suite, con AA tipo Split- 1 dormitorio- 1 baño familiar- 1 cocinaIndependiente a la casa principal, se encuentra una casa para el cuidador, que cuenta con un dormitorio y baño.- 1 depósito para herramientas, anexa a la casa del cuidador.- 1 Quincho con parrilla. al costado de la casa- 1 Quincho con parrilla, al fondo del terreno donde cruza un arroyo cristalino y una naciente de agua, ✔ Además posee:- Energía eléctrica proveída por la ANDE.- Iluminación de todo el predio hasta el arroyo.- Sistema de agua potable.- Posee un tanque de reservorio de agua potable de 1.000 litros.✔ Área para cultivo mecanizado con sistema de riego con agua almacenada directamente del arroyo.Ideal para huertas, cultivo de productos de consumo familiar (maiz, mandioca, tomate, etc) y cria de animales de granja.✔ Medidas del terreno:- Frente: 63 m- Contrafrente: 116 m- Costado: 497 m- Costado: 501 mSuperficie total: 4 has con 4.300 m² y 6.992 cm² (4,43 has)Agenda una visita!

U$S 1.500.000

Chacra en Tavapy, Alto Paraná
5 Dorms. 3 Baños2500 hectáreas

Estancia en venta alto paraná tavapy

En venta estanca porton cerradoEn venta estancia formadaUbicación85 km de las cataratas del Iguazú2.5 km de la ruta internacional numero 6Total 20 hectáreasPozo artesianoFase trifásica con transformadorInternet por fibraMonitorio de seguridad alrededor de la estancia1,5 km de empedrado interno2 km Camineros de piso para un recorrido por la estanciaInfraestructura para engorde en feedlot capacidad para 600 cabezas de ganado3 estanquesCorral ganaderoTotal tinglado metros cuadrados construido 1.830 metros cuadradosEmbotelladora de Agua Mineral:- Registro al día- Actualmente se Encuentra produciendo 5.000 litros día de embotellamientoCampo:- 4 has. de maíz- 6 has. CapiazuDatos del quincho principal:- 1 baño- 15 metros por 20 metros- Churrasquera- Mesa de villar- Mesada para 20 personas- Aire acondicionado, 24.000, 12.000 y 60.000 btuCasa peón 1- 3 habitaciones- baño- Sala- Cocina- Comedor- lavanderíaCasa peón 2- 2 habitaciones- Baño- Cocina- SalaMaquinarias- Tractor con pala y sus accesorios Valtra A850- Plantadora 8 líneas- Fabrica de balanceado a cardan 2.500 kg/ hora- Distribuidor de Ensilaje de 5.000 kg- Depósitos de granos 20.000 litros- Rastron de 14- Pulverizadora jacto 2.000 litros- camión mercedes benz 814-Animales :- 50 cabezas de ganado recría- 74 ovejas madres de raza Dorper- 2 ovejas machos de raza dorper- 40 cabras- Aves (patos, gallinas, gallinetas, marruecos, ganso, gallinas de razas exóticas, pavo real y otros )- Conejos- 20 jabalí- Peces en pileta (pacú, surubí, tilapia y boga)- 6 yacaré- Cerdos para consumoArboles:- Eucaliptus mas de 10 años repartidos por toda la propiedad- Arboles nativos- Arboles frutalesinfo. ***

U$S 130.000

Chacra en Alto Paraná
Mono 1 Baño

Quinta - venta - ciudad del este, alto paraná, paraguay

hermosa casa quinta en km 12 monday Oportunidad de Inversión en una hermosa Quinta en Ciudad del Este, Alto Paraná. Esta propiedad residencial ofrece una experiencia única con un diseño moderno y edificaciones completamente nuevas, ideal para quienes buscan estilo y confort. Construida en enero de 2024, la propiedad está en muy buena condición y lista para ser el hogar de tus sueños. Ubicada en la exclusiva dirección de residencial San Blas Manzana 20 Lote 4, esta espaciosa quinta ofrece un total de 453 metros cuadrados de área habitable, todos ellos distribuidos uniformemente en un terreno del mismo tamaño con dimensiones de 13 por 34 metros. La construcción abarca un área de 200 metros cuadrados, repartidos en dos niveles que ofrecen comodidad total. Esta magnífica propiedad consta de 3 habitaciones en total, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, además de un tocador adicional. Para reuniones familiares o de amigos, cuenta con un quincho ideal y un acogedor jardín perfectamente cuidado. La casa está amoblada y equipada con elementos de lujo, incluyendo una elegante chimenea y una refrescante piscina. El confort y la seguridad están garantizados con un sistema de alarma avanzada, portero eléctrico y espacio de estacionamiento para 6 vehículos. Además, dispone de un vestidor amplio y una cocina estilo casa de campo que te hará sentir en un refugio campestre dentro de la ciudad. cuenta con pozo artesiano de 130 metros y tanque vertical de 15 mil litros No pierdas la oportunidad de realizar una inversión que te ofrece comodidad, modernidad y un estilo de vida elevado en Paraguay. ID: ***

U$S 375.000

Chacra en Minga Guazú, Alto Paraná

Vendo terreno hectareas agricolas en minga guazu km 16

Venta de 3.75 Hectáreas en Minga Guazú - Km 16Las hectáreas en venta se encuentran en Minga Guazú, una localidad estratégica y en crecimiento ubicada en el Km 16, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. Esta área combina la tranquilidad del entorno natural con la proximidad a servicios y zonas urbanas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre acceso y privacidad. Sobre la calle principal que uno con el nuevo puente a la Ciudad de HernandariasDescripción del Terreno: PLANO.Superficie Total: de frente 100 metros sobre asfalto x 375 metros de fondoUso Actual: agrícola, ganadero, forestalTopografía: El terreno presenta una topografía variada que incluye declive de suelo, lo que lo hace adecuado para cultivo, o bien ganaderia, como asi tambien ideal para instalcion de aerea comercial, dado la afluencia del trafico, de camiones de gran porte, que hacen con frecuencia debido al nuevo puente. IDEAL PARA ESTACION DE SERVICIO.Suelo: Suelo fértil con una buena mezcla de tierra tipo arcilloso ideal para todo tipo de estructura,Accesibilidad: El terreno tiene acceso directo desde la carretera principal, con vías pavimentadas y bien mantenidas, 300 metros antes de llegar el asfalto, el cual se encuentra en etapa de culminación lo que facilita el transporte y la logística. También cuenta con accesos secundarios que mejoran la conectividad.Servicios e Infraestructura:Agua: disponibilidad de fuentes de agua, como pozos, ríos,Electricidad: cuenta red eléctrica disponibleOtras Infraestructuras: [cercas, caminos internosCaracterísticas Adicionales:Entorno Natural: El área está rodeada de bosques y áreas verdes, proporcionando un ambiente natural y agradable.Proximidad a Servicios: A pocos kilómetros se encuentran escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., lo que asegura la comodidad y accesibilidad para residentes o trabajadores.Potencial de Desarrollo: La ubicación estratégica de las hectáreas hace que sean una excelente opción para desarrollo residencial, comercial, agrícola, etc.], con un alto potencial de revalorización.Condiciones de Venta:Precio: USD 375.000 precio total de la propiedad.Forma de Pago: AL CONTADODocumentación: La propiedad cuenta con toda la documentación legal en orden.

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