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Venta de Chacras o Campos en Boquerón

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ULTRA Real Estate

U$S 11.323.080

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 1 Baño

En venta campo ganadero en neuland- chaco central

Estancia Agrícola-Ganadera en Chaco CentralSuperficie Total: 7.974 haDescripción General:Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar.Distribución de la Superficie:Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento.Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros.Infraestructura y Construcciones:Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad.Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro.2 Corrales completosPista de AviaciónDetalles Operativos:Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos.Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias.Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua.Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad.Generador de 12 KVAAlambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado.Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida.Ubicación:A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.Contactame y agendamos una visitaPR29

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U$S 8.988.800

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
-1 Dorm

En venta estancia de 11.236 has zona gral. eugenio a. garay

Se encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerónfinca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2 Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2 Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2 superficie total: 11.263 HASInversión: Usd 800 x haServicios:Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-Situación Medio Ambiental:El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.- Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Descripción de las Mejoras Alambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero. Construcciones: Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado. Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública a trasferirID: 36358 Ruth Riveros

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U$S 1.851.600

Chacra en Filadelfia, Boquerón
4 Dorms. 3 Baños550 hectáreas

Vendo estancia de 1543 has en el distrito filadelfia, boquerón-lcs5355669

ESTANCIA Dimensión: 1.543 Hectáreas.CARACTERISTICAS:La Propiedad se encuentra ubicada en el Chaco paraguayo, Dpto. Boquerón, DistritoFiladelfia, a 110km. del casco urbano de la Colonia, sobre la Ruta que va a Agua Dulce.Campo Natural.: 200 Has.Pastura: 600 Has. (Bombasa, Gatton panic, Grama rodes, Tamig).Monte Alto: 743 Has.Potreros: 12 de promedio 50 has cada uno.Alambrado perimetral.Caminos internos.Pista de aviación: 1200 metros.Tajamares: 2 cada tanque con un total de 70.000 L3 cada uno.Tajamares: 3 sin tanques de 10.000 L3 cada uno.Corral para 1.000 cabezas con brete, cepo y embarcadero.Energía Eléctrica: Sistema monofásico con transformador de 25kvaCasa patronal: 450m2 con 3 habitaciones (1 en suite) estar comedor, cocina, chimenea,2 baños, 1 oficina, corredor.Casa personal: 100m2 con 1 habitación, 1 baño, concina, comedor.COMENTARIOSEl Establecimiento está organizado y desarrollado como Estancia para Cría de Ganado Vacuno. Posee toda la infraestructura de producción instalada, tales como pastura, tajamares, corrales, caminos internos y externos y construcciones de viviendas, organizadas para el trabajo afín. Además, posee áreas no explotadas (monte, reservas).La Fracción de lote de terreno cuenta con varias divisiones - potreros, de superficies variables. Dichos lugares se encuentran totalmente amojonados y marcados. El perímetro total de la fracción cuenta con alambrado.La zona es tipo rural, de explotación forestal, ganadero y agrícola, todos en etapa de gran fortalecimiento y crecimiento. Actualmente, en los alrededores ya hay grandes plantaciones de soja, maíz y chía.De producción comercial, con facilidad de acceso por medio de caminos terraplenados, en buen estado de conservación y mantenimiento todo el año.Compuesto por lotes rurales, de gran superficie, utilizados en la producción forestal, ganadera y agrícola. Urbanización tipo rural, de producción.Entorno de personas de ingresos económicos-Alto (por producción).Existe comunicación digital (celulares, internet) y el distrito cuenta con centros de salud,educación, compras, centros comunitarios y de recreación.Precio de venta: US$. 1.200.- por hectárea.

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U$S 8.728.825

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Estancia ganadera zona eugenio a garay - boqueron

Estancia en Venta en Zona Gral. Eugenio A. GaraySe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal EstigarribiaSuperficie: 6.236 m2 (desarrolladas)Superficie: 5.000 Has (monte)Superficie total:11.236 hectáreasCuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE), señal de telefonía celular con antena, y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores. Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte.Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior, trabajadas para control mecánico de malezas y pastura, más 500 Has con alambrado condición regular. Se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Alambradas convencionales 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios de condición regular. con un perímetro de 24 Km1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental MADES. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública. A nombre de los propietarios.

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U$S 6.679.450

Chacra en Filadelfia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños

Vendo campo de 7.031 hectáreas en zona prat gill, boquerón - clcs7315976

7.031 Hectáreas – zona Prat GillDepartamento: BoquerónZona: Prat GillInfraestructura:Pasturas: La primera fase de desmonte se realizó en el año 1989, la segunda fase en el año 2005, la tercera fase en el año 2010 y una cuarta fase de desmonte en el año 2017. Actualmente la propiedad cuenta con una superficie productiva de 3.900 hectáreas de pasturas implantadas de gatton panic, algunos piquetes en estado degradado y en proceso de limpieza.Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral e internos. Cuenta con 81 potreros, con corralón y bebederos cada 4 potreros.Instalaciones de Agua: Cuenta con 1 tanque de 115.000 lts. (Hormigón). Cuenta con 1 tanque de 140.000 lts. (Cerco de placa de hormigón y lona plástica). Cuenta con 4 tanques de 30.000 lts. (Fibra de Vidrio Syopar). Cuenta con bebederos de material de 15.000, 10.000 y 3.000 lts. También cuenta con 3 pozos artesianos; 1 de profundidad de 150 m., 1 de profundidad de 180 m., 1 de profundidad de 163 m. Extracción de agua por motor diésel, compresor y accesorios.Corral: Cuenta con 1 corral con brete, cepo, bascula y embarcadero.Casas: Cuenta con 1 casa patronal con 2 habitaciones con aireacondicionado, baño, cocina, comedor con aire acondicionado, corredor perimetral con tela metálica construido en machimbre sobre base en material.Cuenta con 1 casa para capataz con 2 habitaciones, 1 baño construido en material.Cuenta con casas de personales; 1 casa cuenta con 2 habitaciones, baño y lavadero construido en material; y la otra casa cuenta con 1 habitación con baño, más 3 habitaciones y 1 baño comunitario, cocina, quincho y comedor.Galpón: Cuenta con 1 galpón construido en madera para resguardo de monturas y enseres de trabajo de campo.Taller: Cuenta con 1 tinglado metálico para resguardo y reparación de tractores e implementos. Cuenta con una dependencia para guarda de repuestos y herramientas, más 1 tanque de reserva de combustible de 12.000 lts.Deposito: Cuenta con 1 depósito para forrajes, cuenta con 1 habitación con aire acondicionado, 1 habitación con baño y 1 baño comunitario. Construido tipo tinglado en material con techo de chapa de 25 m. por 10 m.Electricidad: Cuenta con generador de 30 KVA.Señal: Cuenta con señal Tigo.Pista de aviación: Cuenta con 1 pista de aviación de 1.000 m. x 30 m., con habilitación de la DINAC.Precio: U$S 950.- Por hectárea.

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