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Venta de Chacras o Campos en Filadelfia página 2

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U$S 4.455.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
Mono 1 Baño200 hectáreas

Estancia/campo - venta - boquerón fortín pozo hondo

Total Mts²74,250,000Sup. Lote:7425 x 10000Sup. Lote (m²):74,250,0007.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaPropietario: ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie: Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación: Campo WAI 2: Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:     Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.  Mejoras:     - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:     - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:     - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbónPrecio: U$S 600/HáU$S ***143014125-175

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Gs. 5.309.000.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
1 Dorm 2 Baños140 hectáreas

En venta estancia cruce toledo sobre asfalto

La estancia Cruce Toledo, de 294,9 hectáreas, cuenta con un centro con una casa de material para el empleado, un corral recién renovado con embarcadero en frente del asfalto, y 5 potreros limpios y bien mantenidos. Se encuentra en el cruce toledo y tiene una forma triangular. Justo antes de llegar al nuevo peaje, queda a la mano izquierda.Además tiene 2 pozos de agua dulce, que proveen 2.000.- litros de agua por hora, un gallinero elaborado, un pequeño corral para ovejas y un galpón para maquinarias.La división del área al momento queda como sigue:Potrero 1 al este:                                 53,0 haPotrero 2, al sur, en el medio:        50,6 haPotrero 3, al suroeste:                        37,1 haPotrero 4, al oeste, en el medio:   69,6 haPotrero 5, al norte:                             67,9 haCentro con gallinero y corral:            1,1 haPotrero para oveja 1:                           3,3 haPotrero para oveja 2:                          3,0 haPotrero para caballo:                          7,5 haCallejones:                                                1,7 haLos potreros uno al cinco y el para caballo todos cuentan con un tajamar propio y los potreros para ovejas tienen bebederos.Galpón: Piso reforzado para maquinarias, área: 7m x 14m, con techo y dos lados cerrados con chapa.La conexión a electricidad es de la red de la cooperativa Fernheim, y el título también está a nombre de la cooperativa Fernheim.

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U$S 11.323.080

Chacra en Filadelfia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo estancia en chaco central neuland

Estancia Agrícola-Ganadera en Venta | Chaco CentralSuperficie Total: 7.974 haDescripción General:Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar.Distribución de la Superficie:Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento.Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros.Infraestructura y Construcciones:Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad.Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro.2 Corrales completosPista de AviaciónDetalles Operativos:Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos.Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias.Varios pozos artesianos y pozos con bombilla garantizan suministro constante de agua.Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad.Generador de 12 KVAAlambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado.Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida.Ubicación:A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.

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