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Venta de Chacras o Campos Usados en Central página 5

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U$S 3.258.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 181 hectáreas

Inversión única sobre ruta – 181 has en villeta j.a.

INVERSIÓN ÚNICA SOBRE RUTA – 181 HAS EN VILLETA Inversión: usd *** Presentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38). Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud. UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONAL Esta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades: Producción ganadera (engorde) activa Desarrollo logístico o industrial Estaciones de servicio y hubs comerciales Complejos gastronómicos o turísticos Loteamiento estratégico sobre ruta Proyectos mixtos (productivo + comercial) Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales. Venta exclusiva por la totalidad del inmueble La propiedad se comercializa únicamente como un activo integral de 181 hectáreas, sin posibilidad de venta parcelada, fraccionada ni por sectores. Esta condición preserva la escala estratégica del inmueble, su continuidad territorial y el enorme potencial de desarrollo que ofrece su frente de 1.957 metros sobre ruta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓN Ubicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de: Alto flujo vehicular Cercanía a polos productivos e industriales Conectividad directa con rutas estratégicas Proyección de valorización sostenida DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVE El verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar: Casi 2 kilómetros de frente sobre ruta Esto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVEL Valor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercado Posibilidad de comercialización total o fraccionada Alta capacidad de captación de inversores institucionales Nos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno. IDEAL PARA: Inversores agro-industriales Desarrolladores inmobiliarios Grupos logísticos Empresas energéticas y comerciales Fondos de inversión CONCLUSIÓN Una propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado. Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7

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Gs. 6.978.938.000

Chacra en Nueva Italia, Central
5 Dorms. 3 Baños153200 hectáreas

Finca de 15ha–nueva italia ideal residencia,turismo o actividad agropecuaria

EN VENTA | FINCA AGRÍCOLA DE 15 HA – NUEVA ITALIA Tu refugio ideal en contacto total con la naturaleza: propiedad de 153.200 m² (15 ha) ubicada en Compañía Yukyty, Nueva Italia, a solo:2 minutos del centro de Nueva Italia10 minutos de CarapeguáA pocos metros de la ruta Nueva Italia – CarapeguáAcceso por camino asfaltado DATOS GENERALES- Superficie total: 15 ha / 153.200 m²- Área construida: 640 m²- Dormitorios: 7- Baños: 4- Varios ambientes y construcciones complementarias- Precio: Gs. ***- Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/mMhL8ZoPdqGhtVpu8 DETALLE DE LAS INSTALACIONES 1. Vivienda principal – 227,50 m² | Sala, cocina-comedor, 4 dormitorios, 2 baños, depósito. Techos de teja, pisos de baldosa, aberturas seguras.2. Quincho con parrilla – 143,65 m² | Techo de teja, piso de piedra laja, ideal para reuniones.3. Habitación independiente – 29,00 m² | Con galería y baño propio.4. Vivienda de servicio – 91,65 m² | Estar-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño.5. Depósito / Taller 1 – 90,45 m² | Techo de zinc, piso de cemento.6. Taller / Habitación nueva – 58,05 m² | Construcción reciente.7. Instalaciones agropecuarias – Gallinero, galpón, comederos, chiquero, corral para ganado y ovejas. VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS Entorno único – Rodeada de árboles nativos y frutales, aire puro, total tranquilidad.Infraestructura lista – Alambrado perimetral completo, portón de acceso, caminerías internas, servicios básicos.Ubicación estratégica – Cerca de comercios, transporte público y colegios, con rápida conexión a rutas principales.Múltiples usos – Perfecta para residencia familiar, actividad agropecuaria, emprendimiento turístico, casa de campo o desarrollo ecuestre.Gran valor a futuro – Zona consolidada con demanda constante. Consulta sin compromiso y agendamos tu visita para conocerla en persona. ¡Una oportunidad para cambiar de estilo de vida o realizar una inversión segura!

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