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Venta de Chacras o Campos con Estufa a Leña en Paraguay

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U$S 570.000

Chacra en Piribebuy, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños2000 hectáreas

Vendo casa de 5 habitaciones con piscina terreno de 2 hectáreas en piribebuy

LA MANSIÓN DEL ARPAHay lugares que simplemente se visitan. Y hay propiedades que transforman por completo la manera de vivir.Ubicada en uno de los paisajes más privilegiados de Piribebuy, La Mansión del Arpa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y absoluta privacidad. Sobre un parque de 2,8 hectáreas completamente parquizado, cada espacio fue concebido para disfrutar del entorno, respirar tranquilidad y vivir con el confort de una residencia de primer nivel.Desde el momento en que el portón eléctrico se abre, un elegante acceso pavimentado conduce hasta una imponente mansión de 620 m² construidos, donde la amplitud, la calidad constructiva y el diseño de inspiración europea se perciben en cada detalle.La residencia principal cuenta con 4 amplios dormitorios, generosas áreas sociales, biblioteca, oficina, cocina totalmente equipada, un gran vestidor, espacios diseñados para el entretenimiento y ambientes completamente climatizados que garantizan confort durante todo el año.El exterior eleva aún más la experiencia. Una espectacular piscina con hidromasaje se convierte en el corazón de la propiedad. Su diseño revela una particularidad que la hace verdaderamente única: desde una vista aérea puede apreciarse la figura de un arpa, un homenaje al instrumento nacional del Paraguay que inspiró a sus propietarios originales a bautizar esta exclusiva residencia como "La Mansión del Arpa". Rodeada de extensas galerías, jardines impecablemente cuidados, árboles frutales, palmeras y múltiples espacios para el descanso, esta área exterior ofrece una experiencia comparable a la de un resort privado.Como complemento, una casa independiente para huéspedes permite recibir familiares o amigos con total privacidad, o incluso desarrollar un modelo de alojamiento exclusivo.La infraestructura fue concebida para garantizar independencia y eficiencia, incorporando pozo artesiano propio, transformador eléctrico exclusivo, sistema de videovigilancia, alarma y materiales de construcción de alta calidad, incluyendo pisos de madera noble paraguaya y aberturas europeas de PVC con doble acristalamiento.Ubicada en una zona reconocida por su tranquilidad y belleza natural, La Mansión del Arpa forma parte de una comunidad donde residen numerosas familias europeas que han elegido Piribebuy por su seguridad, su clima agradable y la calidad de vida que ofrece. Es el lugar ideal para quienes desean desconectarse del ritmo de la ciudad, disfrutar de la serenidad del entorno y vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y a los servicios esenciales.

U$S 6.500

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Vendo estancia de 4607 hectáreas en itapua gral artigas

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

U$S 6.600.000

Chacra en San Estanislao, San Pedro
5 Dorms. 3 Baños1500 hectáreas

Vendo estancia agrícola y ganadera de 1200 hectáreas en santani

Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas: * 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño  * 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas  * 3 retiros casas para el personal. * 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica. * 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados  * 1 depósito para insumos (agrícolas ). * Alambrado perimetral. * 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferir Ubicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao * A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura * Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

U$S 10.000.000

Chacra en Caazapá, Caazapá
5 Dorms. 3 Baños10000 hectáreas

Campo agro ganadera de 2.233 hectáreas en caazapa distrito dolores

ESTANCIA / CAMPO - VENTA - DOLORES, PARAGUAY????GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2.233 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE CAAZAPÁ, DISTRITO DE DOLORES, PARAGUAY.Este campo representa una excelente oportunidad para los interesados en el sector ganadero, combinando comodidad, infraestructura y amplio terreno para el desarrollo de diversas actividades agrícolas y ganaderas.DEPARTAMENTO: CAAZAPÁDISTRITO: DOLORESDISTANCIA A CENTROS DE ABASTECIMIENTO Y DE SERVICIOS: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO A 39KM. DE LA CIUDAD DE SAN JUAN NEPOMUCENO Y 45 KM. DE LA CIUDAD DE YUTY.????Descripción de la Infraestructura:Este campo ofrece una infraestructura completa para el desarrollo ganadero, incluyendo:-CASA PATRONAL: 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR INTEGRADOS. -QUINCHO CON PISCINA. -CASA PARA PERSONALES.-ENERGIA ELECTRICA DE ANDE.-2 RETIROS CON ENERGIA ELECTRICA.-ALAMBRADO PERIMETRAL 32,5KM. (SE RENOVARON 2.600MTS)-ALAMBRADO INTERNO 35KM. -ALAMBRADO ELECTRICO DE 2 HILOS 20KM. -TAJAMARES: 33.-POTREROS ENTRE 10 A 75 HAS. (20 POTREROS PASTOREO)-POTRERO Y GALPON DE OVEJAS.-TERRENO MECANIZADO EN USO: 300 HAS CON CAPACIDAD DE AUMENTAR ENTRE 900 Y 1,200 HAS APROXIMADAMENTE PARA SOJA, MAIZ, SORGO, AVENA, OTROS CULTIVOS DE GRANOS.-PASTURA (BRACHARIA BRIZANTHA) EN USO: 600 HAS.-CAMPO NATURAL: 550 HAS.-MONTE: 330 HAS. -EUCALIPTO: 12 HAS.-1 CORRAL CON BRETE DE 13 MTS.; CEPO; BASCULA; EMBARCADERO; VETERINARIA Y BAÑO; CON 180M2 DE AREA TECHADA CON CHAPA ZINC.-1 CORRAL EN EL RETIRO, BRETE DE 11 MTS. OK-GALPON DE CHAPA DE ZINC DE 40X20 MTS.-6 BEBEDEROS AUTOMATICOS CIRCULARES PLASTICOS PARA HACIENDA.PRECIO: USD. ***

U$S 4.800

Chacra en Quiindy, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Hermoso campo 3.150 hectáreas

VENTA Estancia modelo a.tranquera cerrada . 3150 Hectáreas - 4.800 usd x Ha1) Luz eléctrica2) 45 potreros 15 potreritos de 5 ha con pasturas de brizhantas con bebedores automáticos y 30 potreros grandes de 100 ha3) 25 tajamares4) 5 represas5) 3 tanques de agua6) Arroyos que cruzan el campo7) 10 casas personales: • 4 casas en la central • 6 casas en retiros (con 2 habitaciones, baño, cocina, sala comedor)8) 1 casa patronal • 9 habitaciones • Quincho extenso amueblado con parrilla y tatakua • Sala • Comedor • Cocina totalmente amueblada • Piscina • Cancha de fútbol • Generador propioCasa patronal cuenta:  - cocina amplia, toda amoblada, cuenta con dos hornos, mesadas y alacenas. - La sala estar cuenta con una mesa grande de primer nivel, además de juego de sofá de cuero, y un amplio baño social. - - Planta alta cuenta con 4 habitaciones, dos en suite totalmente amobladas y dos habitaciones amobladas, y baño amplio. - Planta baja existen 6 habitaciones y tres baños.9) Cancha para competencias Cancha deportiva con Lumínica para competencia internacional equino (raza criollos)10) 6 corrales con cepos 2 Corrales central 4 Corrales retiros 4 Básculas Cada uno con 4 apartaderos11) 4 básculas12) Tinglado sobre brete 25 x 6 m13) Corral con instalación eléctrica14) 1 Laboratorio para genética15) 4 galpones para resguardo de alimentos16) 1 tinglado de 100 m2 con comederos para confinar 1000 animales17) 30 stud para equinos18) 5 máquinas pesadas 1 tractor con pala cargadora 1 retroexcavadora 2 tractores 4x4 1 tractor 4x219) 3 implementos agrícolas 3 rastras con 16 discos20) 1 Enfardadora21) 1 cortadora de pastos para enfardar22) 1 rastrillo para enfardar 3 rastras con 16 discos23) 1 embutidora24) 2000 cabezas de animales aprox. Vacas Vaquillas Toretones Desmamantes hembras Desmamantes machos Terneros25) 150 aprox equinos criollos registrados -yeguas -padrillos -potrillos -potrancas26) 30ha de cultivo de camerún27) Camino interno de todo tiempo28) Linderos materializados por alambradas perimetrales29) 600 ha de pasturas implantadas entre brizhantas y humidícolas30) 100 ha de montes Una parte del campo forma parte del esteral del Lago Ypoa, especial para otros fines de cultivos.Cabaña de alta genética • Alto valor genético. 100% de animales son producto de transferencia de embriones. • Disponemos de donantes, productos de grandes campeones nacionales e internacionales. • Tenemos productos de embriones importados (Corral de Guardia - Argentina)

U$S 2.877.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
3 Dorms. 2 Baños1918 hectáreas

Exclusiva estancia ganadera/agrícola en venta en mariscal josé félix estigarribia, boquerón. propiedad de 1.918 hectáreas con 150 hectáreas de construcción, 2 dormitorios y 1 baño. campo con monte alto y potencial productivo excepcional. precio: us$ 2.877

Venta de Estancia/Ganadera en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón **Estancia de Alta Productividad en Pirizal: Oportunidad Única para Inversión Agrícola y Ganadera** Descubra esta excepcional estancia de 1.918 hectáreas en Pirizal, Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, una propiedad con un potencial inigualable para el desarrollo agrícola y ganadero. Con una combinación estratégica de monte alto y áreas aptas para cultivo y pastoreo, esta estancia representa una inversión sólida y rentable. La propiedad está meticulosamente organizada para maximizar la eficiencia operativa. Cuenta con una distribución inteligente de piquetes que facilitan el manejo del ganado y la planificación agrícola: tres piquetes de 50 hectáreas cada uno, uno de 3 hectáreas, uno de 18 hectáreas, tres de 30 hectáreas, un amplio piquete de 250 hectáreas y un vasto sector de aproximadamente 1.300 hectáreas listo para ser explotado. Las mejoras en la propiedad incluyen un tinglado robusto para el resguardo de maquinaria, que alberga la cómoda vivienda patronal con 2 habitaciones, baño y cocina-comedor. A poca distancia, se encuentra la casa del personal, una construcción de madera de dos pisos con 2 habitaciones, cocina y baño, garantizando confort y funcionalidad. La infraestructura ganadera es de primera, con un corral de madera equipado con cepo y báscula, optimizando las labores de manejo. La estancia dispone de energía eléctrica monofásica ANDE, un tajamar de 7 metros de profundidad y un pozo de agua dulce con bomba eléctrica, asegurando un suministro hídrico constante y confiable. Actualmente, 250 hectáreas están dedicadas a pasturas implantadas, con 50 hectáreas limpias y preparadas para la producción de fardos. Un valor añadido significativo es el plan de uso aprobado para 2026, que contempla el desmonte de 700 hectáreas adicionales (inicio en junio de 2026), lo que incrementará exponencialmente el potencial productivo de la propiedad. **Precio de Venta: US$ ***** No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión. Contacte hoy mismo para más información y asegure su futuro en el sector agropecuario. **Contáctame** Consulte disponibilidad por campos de similares características. Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo WEB ID 48160 **¡No pierdas esta increíble oportunidad! Contacta hoy mismo para más información y haz tu mejor inversión. ✨ Por más info ? ***Solicite Cita Lic. Juan José Castillo**

U$S 7.301.700

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
5 Dorms. 3 Baños220 hectáreas

Venta de estancia de 7.686 hectáreas – fuerte olimpo

Ubicación privilegiada:A tan solo 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, con 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil) y a 55 km de Carmelo Peralta, donde se construye el Puente Internacional y la Ruta Bioceánica asfaltada.Una ubicación estratégica para proyectos ganaderos, agrícolas o turísticos.---???? DETALLES DEL PREDIO▪️Superficie total: 7.686 hectáreas▪️Potreros: 1.420 ha distribuidas en 6 potreros, con acceso a agua, alambrados y perímetro completo.???? RED DE AGUA E HIDROLOGÍAAcceso directo al Río ParaguayRiachos permanentes y algunos perennes---???? INSTALACIONES PRINCIPALESVivienda patronal con corredor, hamacas, piscina tipo jacuzzi, parrilla, hornos y tatacuáMuelle techado con acceso al Riacho Yacaré, sistema de amarre para lanchasVivienda para visitasViviendas para personal y encargadoTinglado / depósito techado con paredes de 6 m y piso de hormigónHangar cerrado con habitación y baño para pilotos---⚡ INFRAESTRUCTURA TÉCNICAAntena de comunicaciones de 50 mTransformador de 25 KVAEstabilizador de corriente de 40 KVAGenerador americano diésel de 10 KVATanque elevado de 15.000 LTanques americanos con capacidad total de 160.000 LCámaras de seguridad con zoom de 5 km---La propiedad tiene 7 km de Costa sobre el Río Paraguay y tiene el estudio de Crédito de Carbono y en estos momentos se cría ganado ahí!!???? ÁREA GANADERACorral principal de 60 m de diámetro con báscula digital y bebederosPista de aterrizaje de 1.380 m x 20 m, ideal para avionetas---???? Precio: USD 950 por hectárea???? Superficie total: 7.686 hectáreas???? Contacto: Ricardo – ***#Estancia #VentaDeCampos #FuerteOlimpo #ChacoParaguayo #Ganadería #CampoEnVenta #RutaBioceánica #Paraguay #InversionRural

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