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Venta de Chacras o Campos con Jardin / Patio en Tobatí

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U$S 8.250.000

Chacra en Tobatí, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños

Vendo estancia en tobati totalmente formada y equipada!

VENDO ESTANCIA UNICA EN LA ZONA Y TOTALMENTE FORMADA Y EQUIPADA!???? Oportunidad Única en el Corazón de Tobatí ???????? Superficie Total: 2.068 hectáreas???? Ubicación: Estratégicamente situada con acceso directo sobre ruta asfaltada. ¡Conectividad y comodidad todo el año!???? Infraestructura de Primera:✅ Casa Patronal de 3 plantas: Planta baja: oficina, sala,   comedor y cocina. Planta alta: dormitorios, baños y terraza✅ 2 retiros para personal o visitas✅ Central de operaciones✅ Corral en excelentes condiciones???? Producción y Potencial:???? 300 ha de Eucaliptos con más de 14 años???? 3 ha de caña dulce???? 200 ha de pasto artificial???? +1.000 cabezas de ganado vacuno???? 7 caballos???? 6 tajamares + 2 arroyos cruzan la propiedad???? Maquinaria agrícola y de obra INCLUIDA???? Instalaciones Industriales:???? Ladrillera equipada (1.800 ladrillos/hora, 6 hornos, tonel eléctrico)⛏️ Cantera de arcilla y ripio????️ Tinglados de 15x70 m y 12x50 m???? Taller de herramientas (12x20 m)???? Todo en regla: Propiedad titulada y lista para transferir ✅????Precio de la Inversión: Usd. ***.-???? ¿Querés más info o agendar una visita????? Escribime al DM o por WhatsApp al [tu número]???? También podés enviarme un correo a [tu mail]✨ Una estancia completa, productiva y con todo el potencial que buscás. ¡No la dejes pasar!

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U$S 880.000

Chacra en Tobatí, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños100 hectáreas

Finca ganadera de 124 hectáreas en tobatí - a 63 km de asunción

Ubicación Estratégica en Cordillera para Proyectos Productivos.Ubicada en el Departamento de Cordillera, a solo 63 kilómetros de Asunción, esta finca de 124 hectáreas representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan tierras productivas con una logística de acceso inmejorable. La propiedad se encuentra en una zona de gran desarrollo agrícola y ganadero, donde la cercanía a los principales centros de consumo de la capital reduce significativamente los costos operativos y de transporte. Es el activo ideal para quienes proyectan una explotación intensiva o un establecimiento de fin de semana con fines productivos, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Completa para Operaciones Ganaderas.Con una inversión de 880.000 USD (50.000.000 Gs. por hectárea), la finca cuenta con una infraestructura consolidada y operativa. La propiedad está equipada con un sistema de 12 potreros, cada uno con tajamar propio, lo que facilita una rotación eficiente del ganado. La presencia de pasturas de Humidícola garantiza una base nutricional estable para la cría o invernada. Con transformador eléctrico propio, galpones de resguardo y una casa patronal en impecable estado, esta propiedad permite iniciar la producción de forma inmediata, respaldada por una documentación al día y planos georeferenciados..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Tobatí, Departamento de Cordillera.Superficie Total: 124 Hectáreas.Estado del Suelo: Pasturas plantadas de Humidícola de alta productividad.División de Campos: 12 potreros funcionales con tajamar individual en cada sección.Infraestructura Operativa: Corral completo para manejo de ganado y galpones de depósito.Servicios: Energía eléctrica con transformador propio instalado.Casco Principal: Casa patronal con 3 dormitorios (todos con aire acondicionado), dos baños, sala, cocina y comedor integrado.Documentación: Título en regla, listo para transferir y plano georeferenciado al día.Inversión: 880.000 USD (Precio base de ***Gs. por hectárea)..Ventajas del Inmueble:.Conectividad Metropolitana: Su ubicación a 63 km de Asunción permite una gestión ágil y una logística de transporte de ganado muy eficiente.Productividad Inmediata: La infraestructura de potreros, aguadas y pasturas instaladas elimina los tiempos de espera y costos de inversión inicial.Versatilidad: Apta para ganadería de ciclo completo, cría intensiva o proyectos mixtos de agricultura y granja.Seguridad de Inversión: Propiedad debidamente georeferenciada y con documentación lista para transferencia inmediata.

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