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Venta de Chacras o Campos monoambiente en Paraguay página 17

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U$S 3.500.000

Chacra en San Lorenzo, Central
Mono 3 hectáreas

Atención desarrolladores - vendo terreno 35.736m2 san lorenzo j.a.

DESARROLLA EL EXITO!TERRENO 35.736MTS2 SAN LORENZO *¡Inversión de Oportunidad en San Lorenzo! Terreno de 35,736 m² sobre la Avenida de la Victoria* ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este extenso terreno de 35,736 m² está estratégicamente ubicado en la prestigiosa Avenida de la Victoria, rodeado de importantes entidades comerciales que aseguran un ambiente dinámico y en constante movimiento. *Características Destacadas:* - *Ubicación Prime*: Situado en una de las avenidas más concurridas y reconocidas de San Lorenzo, garantizando alta visibilidad y fácil acceso para clientes y usuarios. - *Entorno Comercial Vibrante*: Rodeado de reconocidas marcas y negocios establecidos, lo que potencia el flujo de visitantes y la sinergia comercial. - *Versatilidad de Uso*: Ideal para desarrollos inmobiliarios, sanatorios, universidades o cualquier emprendimiento que busque un espacio en una zona de alta demanda. - *Crecimiento y Potencial*: Ubicado en un área en expansión, este terreno promete una valorización significativa, convirtiéndose en una inversión estratégica a largo plazo. - *Acceso Inmediato*: Excelente conectividad con transporte público y principales vías, facilitando el acceso a una amplia población. - *Servicios Disponibles*: Conexiones a servicios esenciales, listos para iniciar tu proyecto sin contratiempos. Este terreno no solo es una propiedad, es una puerta abierta a un futuro lleno de posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu lugar en el corazón de San Lorenzo!

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Negociable

Gs. 1.080.000.000

Chacra en Atyra, Cordillera
Mono 12 hectáreas

Fracción de 12 hectáreas en atyrá: inversión forestal y paisajística con arroyo

Oportunidad estratégica en Atyrá. 12 hectáreas con arroyo propio, 1 ha de eucaliptal y vistas panorámicas. A solo 4 km del casco urbano. Servicios de luz y agua disponibles. Documentación: Declaratoria de herederos lista para cesión. Ubicada en el distrito de Atyrá, reconocido por su compromiso con el medio ambiente y su crecimiento inmobiliario, esta propiedad de 12 hectáreas se sitúa a escasos 4.000 metros del casco urbano. Combina la serenidad del microclima de la cordillera con una conectividad fluida. Atributos Principales de la Propiedad Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con un arroyo de cauce permanente, factor crítico que añade un valor paisajístico y funcional incalculable. Potencial Forestal: Incluye una hectárea de Eucaliptal en desarrollo, ideal para aprovechamiento maderero o como barrera natural. Infraestructura de Servicios: Acceso inmediato a redes de energía eléctrica y agua corriente, facilitando cualquier proyecto de construcción inmediata. Topografía y Vistas: El terreno ofrece vistas panorámicas elevadas, características de la zona de Cordillera, perfectas para el emplazamiento de una residencia de alta gama o un complejo de bungalows. Aptitud del Terreno Debido a su extensión y recursos, la propiedad es apta para: Desarrollo Turístico/Hotelería: Aprovechando el arroyo y la fama turística de Atyrá. Quinta de Recreo Exclusiva: Privacidad absoluta con abundantes árboles nativos. Loteamiento de Quinta de Verano: Por su cercanía a la ciudad y servicios disponibles. Situación Legal y Condiciones de Venta Documentación: La propiedad cuenta con Declaratoria de Herederos, encontrándose en condiciones óptimas para una venta vía Cesión de Derechos. Proceso transparente y listo para transferencia inmediata bajo asesoría legal. Inversión Total: ***Gs.

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U$S 2.400.000

Chacra en Ñemby, Central
Mono 1 Baño20 hectáreas

Vendo terreno de 2 ha sobre ruta acceso sur

VENDO TERRENO DE 2 HA SOBRE RUTA ACCESO SUR✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación.???? Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a Bebidas del Paraguay)Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9???? Detalles de la Propiedad (Total 4 LOTES)Medidas de los lados (Metro por metro):161,28 m (Frente sobre Ruta Acceso Sur)116,91 m (Frente sobre calle Tte. Fariña)161,20 m (Lado Oeste / Lindero)118,65 m (Lado Sur / Lindero)Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45mDistribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.Infraestructura Existente:o Tinglado con estructura de hormigón y metal.o Quincho con parrilla y baños sexados.o Amplia galería con oficinas y baños adicionales.o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.???? Características destacadas:Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su "Excelente" calidad de ubicación.???? Valor de Inversión: ***USD

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U$S 12.275.634

Chacra en Nueva Germania, San Pedro
Mono 2045 hectáreas

Estancia con 20.450.000 m2 de terreno en venta en san pedro

ESTANCIA CON ***M2 DE TERRENO EN VENTA EN SAN PEDRO Estancia Agro-Ganadera – San Pedro, Paraguay Ubicada en Ciervo Barrero, San Pedro, a 309 km de Asunción y solo 60 km de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación única de capacidad agrícola, ganadera y conservación ambiental. Superficie total: 2.045 hectáreas 1.200 hectáreas agrícolas mecanizadas (soja y maíz) 460 hectáreas de reserva natural 220 hectáreas de campo natural Áreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración Infraestructura completa Casa patronal + casas para personal y administrativo Casa retiro Corral con capacidad para 1.500 cabezas Pista de aviación de 1.300 m Alambrados perimetrales (21,6 km) e internos (12 km) Recursos hídricos abundantes 3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad) 2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³) Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³ Nacientes de agua natural, estero y bañados Pozo de agua dulce de 12.000 lt/ha Ventajas estratégicas Acceso directo desde Ruta 11 (21 km de camino vecinal) Cercanía a silos, servicios y centros logísticos Licencia ambiental vigente Cobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE) Una propiedad integral lista para producción agrícola-ganadera a gran escala, con infraestructura, conectividad y recursos que aseguran rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 6.750.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
Mono 1 Baño

Vendo campo desarrollado de 5.000 hectáreas en presidente hayes

Gran Campo Desarrollado a la Venta - Pte. HayesGran campo desarrollado de 5.000 Hectáreas, con 5.000 metros sobre ruta, ubicada a 54 km del centro de Tte. Esteban Martínez, a 244 km de la ciudad de Villa Hayes y a 256 km de Asunción, con las 5.000 hectáreas distribuidas de la siguiente manera:- Pastura: 1.243 Hectáreas.- Campo Bajo Limpio: 1.263 Hectáreas.- Ralera: 1.163 Hectáreas.- Monte: 629 Hectáreas.- Campo Natural: 366 Hectáreas.- Cortina: 194 Hectáreas.- Campo Bajo: 80 Hectáreas.- Callejón: 27 Hectáreas.- Corralón: 14 Hectáreas.- Tajamar: 8 Hectáreas.- Pista: 5 Hectáreas.- Infra: 2 Hectáreas.- Tanque Australiano: 1,6 Hectáreas.- Corral: 0,5 Hectáreas.El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno y haras equino con alto valor genético, se encuentra en estado de producción. La propiedad cuenta con gran infraestructura, con casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, múltiples transformadores entre otras cosas.Red de Agua; La propiedad cuenta con 12 Tanques australianos y 9 pozos bombillas. Cuenta con 283.500 m3 de tajamares, los cuales tienen una profundidad promedio de 3,5 metros. Posee 31 bebederos los cuales están formados por 3 bateas de 500 litros cada una, los cuales se encuentran conectados por 10.300 metros de cañerías de 2”. Cuenta con 10 molinos de viento.Toda la propiedad se encuentra alambrada, con 112.000 metros de alambrado interno y 30.000 metros de alambrado perimetral. Los mismos son convencionales de 4 hilos, postes cada 5 metros y balancines cada 2 metros. Todos los potreros están divididos con alambrados convencionales y el manejo de los mismos es rotativo semi intensivo.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hzYApPzQLL8dxk4t8Precio: Total USD *** - USD 1.350 por Hectárea.Para más información técnica de la propiedad, enviame un mensaje y te paso el informe completo.

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