En venta | estancia de 7.686 ha en fuerte olimpo, alto paraguay
EN VENTA | Estancia de 7.686 Ha en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Estancia de 7.686 hectáreas ubicada en la zona de Puerto Guaraní, a aproximadamente 20 km al sur de Fuerte Olimpo, departamento de Alto Paraguay.
Una propiedad de gran escala con acceso al Río Paraguay, infraestructura ganadera, completa red de agua, pista de aterrizaje, hangar, muelle y múltiples edificaciones, en una ubicación estratégica próxima a la frontera con Brasil y al área de influencia del Corredor Bioceánico.
Ubicación
* Zona Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo, Alto Paraguay.
* A aproximadamente 20 km al sur de Fuerte Olimpo.
* A aproximadamente 55 km de Carmelo Peralta.
* Próxima a la frontera con Brasil.
* Área de influencia del Corredor Bioceánico.
* Acceso al Río Paraguay.
Superficie y Potreros
* Superficie total: aproximadamente 7.686 hectáreas.
* 1.420 hectáreas destinadas actualmente a potreros.
* 6 potreros en uso.
* Acceso a agua.
* Perímetro alambrado.
* Alambrados de 5 hilos.
* Postes de quebracho y estructura reforzada.
Recursos Hídricos
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su disponibilidad de agua.
* Acceso al Río Paraguay.
* Cauces naturales de riachos.
* Sistema de distribución de agua mediante cañerías enterradas.
* Tanque elevado.
* Bebederos de hormigón con flotadores.
* Sistema de captación y almacenamiento de agua potable.
* Más de 160.000 litros de capacidad de almacenamiento.
* Distribución mediante gravedad y bombeo eléctrico.
Infraestructura Ganadera
* Corral principal de aproximadamente 60 metros de diámetro.
* Construcción en quebracho y cabos de acero.
* Sistema americano con mangas curvas.
* Pasillos elevados de trabajo.
* Piso de hormigón.
* Área techada.
* Energía eléctrica e iluminación.
* Cepo metálico.
* Báscula digital.
* Bebederos en los diferentes apartes.
Vivienda Patronal
Residencia construida principalmente en piedra, con amplias aberturas de vidrio y equipamiento orientado al confort.
* Sala y comedor.
* 2 dormitorios en suite.
* Aire acondicionado en todos los ambientes.
* Calefacción y chimeneas.
* Cocina a gas y leña.
* Galería.
* Piscina con sistema de filtrado tipo jacuzzi.
* Parrilla.
* Hornos y tatakuá.
Otras Construcciones
* Vivienda para visitas con 3 dormitorios.
* Vivienda para personal y encargado con 5 habitaciones.
* Tinglado y depósito con piso de hormigón.
* Hangar cerrado de aproximadamente 18 x 15 metros, con habitación y baño privado para pilotos.
* Muelle techado con conexión al Riacho Yacaré y sistema de amarre para embarcaciones.
Infraestructura Aérea y Comunicaciones
* Pista de aterrizaje de aproximadamente 1.380 metros de longitud por 20 metros de ancho.
* Antena de comunicaciones de 50 metros.
* Repetidora VHF con alcance superior a 50 km.
* Sistema de cámaras de seguridad de largo alcance.
Energía
* Transformador de 25 KVA.
* Estabilizador de corriente de 40 KVA.
* Generador diésel de 10 KVA.
Por su extensión, acceso al Río Paraguay, infraestructura existente y cercanía con Brasil y el Corredor Bioceánico, la propiedad presenta condiciones para explotación ganadera y otras alternativas de inversión vinculadas al desarrollo de la región.
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