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Venta de Chacras o Campos monoambiente en Paraguay página 4

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U$S 12.275.364

Chacra en Nueva Germania, San Pedro
Mono 1 Baño

Vendo estancia 2.045 hectareas en san pedro

Finca Agrícola - Venta - Nueva Germania, Paraguay12,275,634 $87,749,643,525.07 ₲ID: 143098052-22VENDO ESTANCIA 2.045 HECTAREAS EN SAN PEDRO???? Estancia Agro-Ganadera – San Pedro, Paraguay ????Ubicada en Ciervo Barrero, San Pedro, a 309 km de Asunción y solo 60 km de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación única de capacidad agrícola, ganadera y conservación ambiental.???? Superficie total: 2.045 hectáreas1.200 ha agrícolas mecanizadas (soja y maíz)460 ha de reserva natural220 ha de campo naturalÁreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración???? Infraestructura completaCasa patronal + casas para personal y administrativoCasa retiroCorral con capacidad para 1.500 cabezasPista de aviación de 1.300 mAlambrados perimetrales (21,6 km) e internos (12 km)???? Recursos hídricos abundantes3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad)2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³)Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³Nacientes de agua natural, estero y bañadosPozo de agua dulce de 12.000 lt/ha???? Ventajas estratégicasAcceso directo desde Ruta 11 (21 km de camino vecinal)Cercanía a silos, servicios y centros logísticosLicencia ambiental vigenteCobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE)???? Una propiedad integral lista para producción agrícola-ganadera a gran escala, con infraestructura, conectividad y recursos que aseguran rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo.???? Contáctenos para más información o coordinar una visita a campo.

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U$S 8.988.800

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 11 hectáreas

En venta | estancia de 11.236 ha en gral. eugenio a. garay, boquerón

EN VENTA | Estancia de 11.236 Ha en Gral. Eugenio A. Garay, Boquerón Estancia de 11.236 hectáreas ubicada en la zona de General Eugenio A. Garay, departamento de Boquerón, en pleno Chaco Paraguayo. Una propiedad de gran escala con infraestructura ganadera, recursos hídricos, energía eléctrica y aproximadamente 1.600 hectáreas de pasturas implantadas. El establecimiento está compuesto por tres fincas y se encuentra a aproximadamente 60 km del Cruce La Patria y 177 km de Mariscal Estigarribia. Superficie * Superficie total: aproximadamente 11.236 hectáreas. * Finca 1: 1.236 ha 7.883 m². * Finca 2: 5.000 hectáreas. * Finca 3: 5.000 hectáreas. * Aproximadamente 1.600 hectáreas de pasturas en potreros. * 500 hectáreas adicionales con alambrado en condición regular. * Aproximadamente 180 hectáreas trabajadas para eventual producción de fardos de heno. Ubicación * Zona General Eugenio A. Garay, Boquerón. * A aproximadamente 60 km del Cruce La Patria. * A aproximadamente 177 km de Mariscal Estigarribia. Características del Campo La propiedad se encuentra dentro de la región fisiográfica del Chaco Norte, caracterizada por vegetación de monte semiárido. Los suelos corresponden principalmente a los grupos Regosoles y Arenosoles, con textura arenosa superficial, buen drenaje y fertilidad media. El terreno presenta relieve ondulado. Infraestructura Hídrica * Pozo artesiano de aproximadamente 210 metros de profundidad. * 8 paneles solares vinculados al sistema. * Tanque copa de 25.000 litros. * 2 tanques de fibra de vidrio de 10.000 litros cada uno. * 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 litros. * 10 bebederos de 2.000 litros. * Aproximadamente 12 km de cañerías para distribución de agua. Infraestructura Ganadera * Alambrados convencionales de 4 y 5 hilos. * Aproximadamente 24 km de alambrado perimetral. * Corral de 40 x 30 metros. * Brete. * Cepo. * Báscula. * Área techada de aproximadamente 90 m². * Doble tarima. * 3 apartaderos. * Embarcadero. Construcciones * 2 viviendas de aproximadamente 200 m² cada una. * Cocina/comedor de aproximadamente 400 m². * Galpón para personal y depósito. * 2 viviendas adicionales de aproximadamente 40 m² cada una. * Tinglado de aproximadamente 800 m², actualmente sin terminaciones de piso y cubierta. * Boxes para equinos de aproximadamente 90 m² distribuidos en 6 compartimientos. * Tanque de combustible con capacidad de 35.000 litros. * Antena de comunicaciones de 50 metros de altura. * Aproximadamente 20 km de caminos internos terraplenados. Servicios * Energía eléctrica de ANDE. * Sistema complementario mediante paneles solares y generadores. * Señal de telefonía celular mediante antena. * Servicios higiénicos y sanitarios. Situación Ambiental y Documentación * Estudio de Impacto Ambiental y RIMA aprobados. * Licencia ambiental. * Documentación ambiental ante INFONA. * Escritura pública a transferir. 36358

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U$S 9.233.400

Chacra en Pilar, Ñeembucú
Mono 4197 hectáreas

En venta | estancia de 4.197 ha en san juan bautista, ñeembucú

EN VENTA | Estancia de 4.197 Ha en San Juan Bautista, Ñeembucú Propiedad ganadera de 4.197 hectáreas ubicada en el distrito de San Juan Bautista, departamento de Ñeembucú. Un establecimiento de gran escala con 3.782,2 hectáreas de potreros y una receptividad estimada de hasta 3.000 cabezas de ganado vacuno. Por las características de su suelo, la propiedad presenta además potencial para cultivo de arroz y reforestación con eucalipto, diversificando sus posibilidades productivas. Ubicación y Accesos * A 10 km de San Juan Bautista. * A 91 km de San Ignacio. * A 153 km de Villa Florida. * A 311 km de Asunción. * Acceso mediante 32 km de camino de tierra hasta la Ruta PY04. Superficie y División * Superficie total: 4.197 hectáreas. * Superficie total de potreros: 3.782,2 hectáreas. * 32 potreros. * 98.985 metros de alambrados convencionales. Características Productivas * Suelo de textura arcillosa fina. * Apta para producción ganadera. * Potencial para cultivo de arroz. * Potencial para reforestación con eucalipto. * Receptividad estimada de aproximadamente ***kg de peso vivo. * Capacidad estimada de hasta 3.000 cabezas de ganado vacuno. Recursos Hídricos * 1 tajamar con capacidad aproximada de 5.650 m³. * 12 lagunas naturales con presencia de peces. * Sectores bajos que funcionan como reserva natural de agua y contribuyen al abastecimiento del ganado durante períodos de sequía. Una propiedad con escala, capacidad productiva y posibilidades de diversificación, ideal para inversión agroganadera en Ñeembucú. 6928

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U$S 7.301.700

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Mono 7686 hectáreas

En venta | estancia de 7.686 ha en fuerte olimpo, alto paraguay

EN VENTA | Estancia de 7.686 Ha en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay Estancia de 7.686 hectáreas ubicada en la zona de Puerto Guaraní, a aproximadamente 20 km al sur de Fuerte Olimpo, departamento de Alto Paraguay. Una propiedad de gran escala con acceso al Río Paraguay, infraestructura ganadera, completa red de agua, pista de aterrizaje, hangar, muelle y múltiples edificaciones, en una ubicación estratégica próxima a la frontera con Brasil y al área de influencia del Corredor Bioceánico. Ubicación * Zona Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo, Alto Paraguay. * A aproximadamente 20 km al sur de Fuerte Olimpo. * A aproximadamente 55 km de Carmelo Peralta. * Próxima a la frontera con Brasil. * Área de influencia del Corredor Bioceánico. * Acceso al Río Paraguay. Superficie y Potreros * Superficie total: aproximadamente 7.686 hectáreas. * 1.420 hectáreas destinadas actualmente a potreros. * 6 potreros en uso. * Acceso a agua. * Perímetro alambrado. * Alambrados de 5 hilos. * Postes de quebracho y estructura reforzada. Recursos Hídricos Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su disponibilidad de agua. * Acceso al Río Paraguay. * Cauces naturales de riachos. * Sistema de distribución de agua mediante cañerías enterradas. * Tanque elevado. * Bebederos de hormigón con flotadores. * Sistema de captación y almacenamiento de agua potable. * Más de 160.000 litros de capacidad de almacenamiento. * Distribución mediante gravedad y bombeo eléctrico. Infraestructura Ganadera * Corral principal de aproximadamente 60 metros de diámetro. * Construcción en quebracho y cabos de acero. * Sistema americano con mangas curvas. * Pasillos elevados de trabajo. * Piso de hormigón. * Área techada. * Energía eléctrica e iluminación. * Cepo metálico. * Báscula digital. * Bebederos en los diferentes apartes. Vivienda Patronal Residencia construida principalmente en piedra, con amplias aberturas de vidrio y equipamiento orientado al confort. * Sala y comedor. * 2 dormitorios en suite. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Calefacción y chimeneas. * Cocina a gas y leña. * Galería. * Piscina con sistema de filtrado tipo jacuzzi. * Parrilla. * Hornos y tatakuá. Otras Construcciones * Vivienda para visitas con 3 dormitorios. * Vivienda para personal y encargado con 5 habitaciones. * Tinglado y depósito con piso de hormigón. * Hangar cerrado de aproximadamente 18 x 15 metros, con habitación y baño privado para pilotos. * Muelle techado con conexión al Riacho Yacaré y sistema de amarre para embarcaciones. Infraestructura Aérea y Comunicaciones * Pista de aterrizaje de aproximadamente 1.380 metros de longitud por 20 metros de ancho. * Antena de comunicaciones de 50 metros. * Repetidora VHF con alcance superior a 50 km. * Sistema de cámaras de seguridad de largo alcance. Energía * Transformador de 25 KVA. * Estabilizador de corriente de 40 KVA. * Generador diésel de 10 KVA. Por su extensión, acceso al Río Paraguay, infraestructura existente y cercanía con Brasil y el Corredor Bioceánico, la propiedad presenta condiciones para explotación ganadera y otras alternativas de inversión vinculadas al desarrollo de la región. 25176

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