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Venta de Chacras o Campos en Paraguarí

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U$S 4.462.200

Chacra en Mbuyapey, Paraguarí
Mono 1206 hectáreas

Venta de estancia en departamento de paraguarí – perfecta para ganadería o agricultura

Se vende extraordinaria propiedad rural de 1.206 hectáreas en el Departamento de Paraguarí, una zona de altísimo desarrollo y revalorización gracias a las nuevas obras viales. El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado a solo 5 km del asfalto que une Quyquyhó con María Antonia, garantizando una excelente conectividad todo el año. Precio de Inversión • Precio por hectárea: $3.700 USD • Inversión Total: $4.462.200 USD (con todo lo clavado y plantado) Facilidades de Pago y Negociación • Financiación Propia: Entrega inicial del 50% y saldo a convenir según el perfil del comprador. • Permuta: Se acepta residencia en Asunción como parte de pago. • Flexibilidad: ¡Todo es conversable! Existe la posibilidad de negociar por separado el lote de animales, los implementos agrícolas y las maquinarias vigentes. Infraestructura y Mejoras Completas El campo está listo para producir y operar desde el primer día, contando con: • Viviendas: Casa patronal confortable, casa para personal contratado y casa de retiro. • Servicios e Instalaciones: Conexión a la red de energía eléctrica y pozo artesiano propio. • Producción Ganadera: Corral completo con capacidad para 1.100 animales, 16 potreros óptimamente distribuidos y 15 tajamares que aseguran fuentes de agua. • Estructuras de Almacenamiento: Amplio tinglado multiuso. • Seguridad y Delimitación: Alambrados perimetrales e internos divisorios de 5 hilos con postes de quebracho de alta durabilidad. Riqueza Natural y Potencial Comercial • Recursos Hídricos: Extenso lindero natural con el Río Tebicuary, incluyendo aproximadamente 2.500 metros de playas privadas sobre el río. • Topografía Productiva: Combinación ideal de tierras altas, mixtas y bajas, catalogadas como zona no inundable. • Reserva Forestal: Cerca de 80 hectáreas de bosque virgen. • Negocio Adicional: Cuenta con Licencia vigente de la SEAM (MADES) para la explotación y extracción de arena, abriendo una importante unidad de negocio comercial. Documentación • Mensura judicial realizada. • Título de propiedad en perfectas condiciones, listo para la transferencia inmediata.

Gs. 2.500.000.000

Chacra en Mbuyapey, Paraguarí
3 Dorms. 3 Baños450 hectáreas

Establecimiento de 70 has con naciente de agua

Establecimiento Ganadero de 70 Ha con Infraestructura Completa, Naciente y Casona de 450 m²Descripción:Presentamos una oportunidad de inversión única que integra productividad, riqueza natural e infraestructura de primer nivel. Ubicado en una zona privilegiada de alto valor paisajístico y cercanía a reconocidos saltos turísticos, este campo de 70 hectáreas en total (53 Ha tituladas + 17 Ha excedente) se encuentra 100% operativo y listo para su aprovechamiento inmediato.Infraestructura Ganadera y Operativa:Perímetro delimitado con alambrada en excelente estado y división interna en 2 piquetes.Complejo de trabajo completo: corral de manejo, brete, cepo, báscula y subidero.Transformador monofásico propio de 25 KVA para un suministro eléctrico eficiente y continuo.Seguridad hídrica garantizada mediante un pozo artesiano de 100 metros de profundidad, tanque elevado de 3.000 litros y naciente de arroyo propia dentro del predio.Área Residencial y Social (450 m² construidos):Residencia Principal: Diseñada con corredores perimetrales que integran la construcción al entorno. Cuenta con un estar principal amplio, cocina-comedor de gran dimensión, 4 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños sociales/familiares.Área Social: Quincho integrado con parrilla, ideal para eventos o uso recreativo.Área de Personal: Casa independiente para encargado o personal de apoyo.Inventario Incluido:El inmueble se transfiere con un hato ganadero compuesto por 46 animales vacunos y 4 equinos, permitiendo una continuidad operativa sin interrupciones.https://maps.app.goo.gl/w9n3jugqFvT93fme7

U$S 3.020.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
14150 hectáreas

Estancia formada apta para desarrollo agro ganadero

Estancia formada apta para desarrollo agro ganadero, de 1.613 has. Con 8.911 m2 en Montiel Potrero Caapucú – Departamento de ParaguaríUbicación:Está ubicada a 160 km de Asunción, a unas 3 horas en vehículo, por Ruta 1 altura km 143, se ingresa a Montiel Potrero unos 40 km aproximadamente, con acceso transitable para todo tipo de vehículos y en todo tiempo,Salidas por Ruta I:a Caapucú (al Noroeste) dista 5 Km.a Paraguarí (al Noroeste) dista 93 Km.de Paraguarí a empalme con Ruta Ii (al Noreste) dista 38 Km.a Asunción: (al Noroeste) dista 160 Km.a Villa Florida (al Sureste) dista 4 Km.a Encarnación (al Sureste) dista 214 Km.Referencias de la zona: importantes estancias como Farmer, Castillo, la Soñada; empresas como Tío NicoCaracterísticas de la propiedad:Estancia formada de 1.613,8911 Has. apta para desarrollo agro-ganadero, para cría y engorde de ganado, cultivo de arroz, entre otros.InfraestructuraLa propiedad cuenta con una serranía importante, rodeado de vegetación conectada con energía eléctrica monofásica de Ande, pozo de agua.-Casa Principal: con dos habitaciones 1 con baño moderno con agua corriente, corredor central, cocina y a parte otro baño familiar moderno, dos depósitos. Las paredes son de ladrillos revocados, pintura a la cal, pisos cerámicos, techo de tejas y tejuelas comunes, puertas y ventana con tela metálica. Sistema eléctrico completo. Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las piezas y corredor central.-Casa Personal: con 2 habitaciones, cocina, comedor, baño y depósito.-2 Galpones-Casa Retiro: ubicada a 5km del casco principal, en los últimos 2 Potreros, en el centro de la propiedad, cuenta con 1 habitación, cocina, corredor, baño, galpón, pozo, luz eléctrica monofásica y transformador.En total cuenta con:- 8 potreros-2 Corrales para ganado con divisorias de madera dura.-Brete y cepo: de madera dura, techados y están en buen estado.- 3 tajamares- alambrado perimetral de 5 hilos y alambrados divisorios internos, bascula, pastura natural.Características Del TerrenoZonas Altas: serranía, cubre el sector norte de la propiedad, con aproximadamente 120 hectáreas, compuesto por cerros con declive. Los suelos son areno-arcillosos, con afloraciones de piedras, pasando a terrenos arcillosos con praderas naturales alternadas con espinillos y palmas de caranday, las limitaciones principales de estos suelos son la pedregosidad y la pendiente, por lo que son aptos como campos de pastoreo, fruticultura, forestación.Zonas Llanas: cubre gran parte de la propiedad, con aproximadamente 1500 hectáreas, con tierra arcillosa y se presentan varias especies de pastos naturales, así como el camalotillo, muy apetecido por el ganado. Es un área anegadiza, que no son cubiertas por las aguas, y otras que corresponden a humedales con agua semipermanente, puede utilizarse como reservorio natural de agua (casos arroceros y otras necesidades de riego), naturalmente son aptos para pastaje de ganado y cultivos que requieran riego o humedad (arroz y similares). Mediante obras de drenaje, canalización, construcción de polders, etc. son aptas para cultivos diversos, pasturas implantadas y forestación.Ubicación Maps: https://goo.gl/maps/1bKuVaqwWTbA873W7Inversión: Usd.1.871 aprox x HA.

U$S 400.000

Chacra en Ybycuí, Paraguarí
4 Dorms. 2 Baños30 hectáreas

Venta de estancia/ganaderia

El Rancho Hebrón es una propiedad rural integral y productiva, ubicada en la Compañía Entre Ríos, a solo 4 kilómetros del centro de Ybycuí. Su entorno combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios urbanos, como supermercados, hospitales, farmacias, escuelas, bancos y el hospital distrital de Ybycuí. La propiedad linda directamente con el arroyo Paso Brizuela, cuyo curso bordean los límites del rancho, correspondiendo la mitad del cauce al terreno, lo que garantiza agua permanente y un entorno natural privilegiado. Infraestructura residencial • Casona principal: • 2 habitaciones con aire acondicionado • 1 baño • Sala-comedor climatizada • Puertas y ventanas de Blindex • Sistema de cámaras de seguridad con 4 cámaras activas en funcionamiento • Casa de servicio: • 2 habitaciones • 1 baño • 1 cocina • Área de engorde, granja y producción centralizada junto a la casona, para un manejo cómodo y eficiente. Producción agrícola • 3 hectáreas de plantación de Camerún gris, en plena etapa de desarrollo, ideales para aprovechamiento forrajero y alimentación del ganado. Ganado y animales incluidos • 54 vacas • 6 terneritos • 4 toros (razas Brahman y Gyr) • 15 ovejas • 8 chanchos • 6 marruecos • 10 guineas • 20 gallinas • 15 gansos • 2 caballos • 6 perros amaestrados (para resguardo y manejo del ganado) Equipamientos y recursos • 1 borrajera • 1 desmalezadora • 1 camioncito • Báscula y comedero instalados • Pozo artesiano • 2 tajamares • Arroyo Paso Brizuela, lindante con la propiedad (mitad del cauce dentro del terreno) El Rancho Hebrón se presenta como una unidad productiva lista para operar, con infraestructura completa, abundante agua natural, seguridad activa y recursos agropecuarios en funcionamiento. Una inversión sólida y rentable para quienes buscan un espacio autosustentable, moderno y con proyección productiva, a pocos minutos del centro de Ybycuí. Precio total: USD 400.000 Incluye absolutamente todo lo descrito. ID: 42353

U$S 1.600.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
2 Dorms. 2 Baños130 hectáreas

En venta estancia ganadera ubicada en el distrito de caapucu

En venta ESTANCIA GANADERA ubicada en el Distrito de CaapucuEn venta ESTANCIA GANADERAl ubicada en el Distrito de Caapucu, Departamento de Paraguarí. Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado.Se encuentra fuera de Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirido por ciudadanos extranjeros.Superficie: 558,2 hectareas. 80% praderas, 20% bosques nativos. Se trata de una unidad productiva dedicada a la actividad Ganadera, con estado de explotación y mantenimiento.El suelo es apto para una producción agrícola y/o Forestal. Precipitación anual promedio de 1.600 mm. Tipo de suelo: Lithic Udorthent, con textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje, nula rocosidad. Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad. Además, cuenta con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.La propiedad cuenta con dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro. Alambrado interno de 4 hilos con postes cada 5 metros.Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Pozo Artesiano Propio, de 100 metros de profundidad.Vivienda patronal de 130 m2 de superficie cubierta, con todas las comodidades. 2 Dormitorios. Parrilla de material refractario, con mesada y bacha de cocina. Horno.Vivienda del capataz de 85 m2, equipada.Vivienda de personal de apoyo / contratista. Superficie: 60 m2Galpón de maquinarias, estructura de perfilería metalica, techo de chapas de zinc, etc. Superficie cuberta de 196 m2Gallinero y depósitos diversos.Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m2Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño. Tres Tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, bascula con capacidad de 1.500 kilos, embarcadero de madera. Techo de chapas de zinc con estructura de madera, piso de Hormigón armado de 12 x 5 m, Casilla veterinaria de 2 m x 2 m, paredes de ladrillo, piso de cemento.Lista para ser explotada por el inversionista!

U$S 150.000

Chacra en Acahay, Paraguarí
4 Dorms. 3 Baños120 hectáreas

Agricultural investment opportunity – 13 hectares for sale in paraguay

Discover an outstanding investment opportunity in one of South America's fastest-growing agricultural markets. This productive 13-hectare property is strategically located in **Acahay, Paraguay**, offering existing infrastructure, reliable utilities, and excellent potential for livestock and agribusiness operations.Whether you are an international investor, agricultural entrepreneur, or farming company looking to expand, this property is ready to generate value from day one.**Property Size**• 13 hectares (32.1 acres).• Clear title and ready for immediate transfer.**Existing Infrastructure**• Main residence.• Livestock production building.• Operational production facilities.• Three foundation blocks prepared for future expansion or additional production sheds.**Agricultural Resources**• Three water reservoirs (ponds).• More than 3 hectares dedicated to livestock.• Established Brachiaria (Brizantha) pasture.• Sugarcane plantation.**Reliable Water Supply**• Deep artesian well.• Water storage tank.• Water availability for extended dry seasons.**Utilities**• Three-phase electricity.• Private power transformer.**Prime Location**• San Isidro, Acahay – Paraguay.• Located on Route 18, Kilometer 128. Road to La Colmena (15 Km)• Fully paved access from Asunción.• Excellent logistics for agricultural production and transportation.This property is ideal for:• Pig farming operations.• Cattle production.• Agricultural businesses.• Rural investment projects.• Agribusiness expansion.• Long-term land investment.Paraguay has become one of the most attractive destinations for agricultural investment due to its productive land, competitive operating costs, strategic location in South America, and favorable business environment.**Investment Price:** **USD 150,000**This is a rare opportunity to acquire a productive rural property with existing infrastructure and significant growth potential.**Contact**+595994-211051**#Paraguay #InvestInParaguay #Agribusiness #AgriculturalInvestment #FarmlandForSale #LandInvestment #Livestock #PigFarming #CattleRanch #SouthAmerica #InvestmentOpportunity #Agriculture #RealEstate #FarmForSale #BusinessOpportunity**

Gs. 820.000.000

Chacra en Yaguarón, Paraguarí
Mono 3 Baños350 hectáreas

Quinta-venta-py paraguarí yaguarón cod.127

ATENCION SUPER OFERTA¡¡.. Hermosa Granja de 2,14 Hectáreas (146,40 de Frente × 146,40 de Fondo) con Casa y un Depósito en Yaguarón, la misma se encuentra en una Excelente Ubicación, sobre Calle Principal Asfaltada San Juan Bautista, Ramal Zayas - Pirayu y con Salida a otra Calle Denominada Ita Potrero, 3.000 mts de la Ruta 1, a tan solo 30 Minutos de Asunción ¡¡¡La GRANJA COMPONE DE:* Área de producción Avícola (Aprox. 350 m2): Totalmente cercado, con postes de hormigón armado, tejido perimetral y murallita. Cuenta con bebedero, comedero y pileta.• Área de producción Porcina (Aprox. 75 m2): Con 14 potreros para cerdos. Capacidad para aproximadamente 50 cerdos. Posee bebedero y deposito para balanceados.• Área de producción Caprina (Aprox. 150 m2): Potrero con 3 cabras y zona de pasteo de las mismas.• Área de producción Vacuna (Aprox. 2 Ha): Divido en cuatro (4) potrero con zona para pastura y de ordeñe.• Área de producción Agrícola (Aprox. 400 m2): Cuenta con plantaciones de piñas, maíz, mandioca, frutilla y hortalizas.La CASA tiene:* 4 Dormitorios, de las cuales una es en suite, con ventiladores y aires acondicionados y placares.* 3 Baños con termo calefón* Comedor con una mesa de tronco de lapacho para 15 personas con bancos* Cocina con 60 m2, tiene parrilla y fogón. Con mesada de granito y un mueble placar.* Dos Salas: una en el acceso principal con un Bar de madera y el otro entre las cuatro habitaciones.* Un Escritorio con ventilador* Patio frontal y Jardín: con piso cerámico en el frente y una (1) mesa de piedra con asientos de materiales, se encuentra frente a la casa principal. Toda el área perimetral de la casa principal, se encuentra cercada con tejido y postes de hormigón armado. El jardín cuenta con empastado circundando la casa principal con gran variedad de arboles frutales como: pomelos, naranjas, peras, chirimoya, banana, apepu, mangos, guayabas, limón y tahiti. En el patio hay un (1) Tatacuá con techo.Camineros: Cuenta con camineros que permiten la comunicación de la casa principal con las áreas productivas y el área de servicio.• Accesos: Posee 2 portones de acceso, el primer acceso sobre la calle San Juan Bautista (Metálico -Corredizo) y el 2do acceso sobre la calle Pirayú - Ramal Zaya (Metálico -Corredizo).* Área de Servicio con una habitación, cocina-comedor, baño y lavaderoEl DEPOSITO tiene 100 m2 con 5 mts de altura con dos portones corredizos.SERVICIOS BASICOS* Agua Potable: La propiedad cuenta con un pozo artesiano de 60m de profundidad, con motobomba neumática y tanque elevado de 2000 litros.• Conectividad: Posee una torre de internet, proveída por la empresa Tigo.• Iluminación y Sistema Eléctrico: Provisto por la ANDE, cuenta con cinco (5) alumbrados públicos alrededor de la casa principal y áreas de producción

Gs. 850.000.000

Chacra en Ybycuí, Paraguarí
Mono 26 hectáreas

Propiedad exclusiva en ybycuí, paraguarí: 26 hectáreas ideales para desarrollo turístico, inmobiliario o mixto - gs. 850.000.000

Terreno en Venta - Ybycuí, Paraguarí, Paraguay Descubra esta excepcional propiedad de 26 hectáreas en Ybycuí, un verdadero lienzo para sus proyectos más ambiciosos. Ubicada estratégicamente en Rincon 1, esta vasta extensión de tierra es ideal para desarrollos turísticos, inmobiliarios o mixtos, ofreciendo un potencial ilimitado en una de las zonas con mayor proyección de Paraguay. La propiedad se distingue por su lindero con un arroyo, sus extensos pastos vírgenes y su entorno natural inigualable. Antiguamente utilizada para el cultivo de arroz, la tierra está completamente limpia y cercada, lista para ser transformada. Situada sobre una calle de tierra, a solo 2.5 km de la ruta principal y adyacente a la reconocida Posada Rancho Mechi Becker, la ubicación combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de la accesibilidad. Además, se encuentra a tan solo 3.1 km del centro de Ybycuí y en las cercanías de escuelas, ranchos, posadas y quintas, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de inversión. La zona cuenta con servicios esenciales como agua de aguatería y postes de ANDE, garantizando comodidad y funcionalidad. Con un frente de 62.08 m y un contrafrente de 176.94 m, esta propiedad ofrece una configuración versátil para diversos diseños y construcciones. A un precio inmejorable de menos de Gs. ***por hectárea, la inversión total es de Gs. ***. La documentación se encuentra al día, y ofrecemos la posibilidad de financiación propia para facilitar su adquisición. No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión. Contacte hoy mismo para más información y asegure su futuro en el sector agropecuario o turístico. Contáctame para consultar disponibilidad por campos de similares características. Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo. WEB ID: ***. ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Contacta hoy mismo para más información y haz tu mejor inversión. ✨ Por más info Solicite Cita Lic. Juan José Castillo.

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