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Venta de Chacras o Campos Usados en Paraguarí página 6

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Gs. 3.350.000.000

Chacra en Carapeguá, Paraguarí
Mono 1 Baño

Propiedad rural en carapeguá

ID: 15085OPORTUNIDAD AGRO-INDUSTRIAL ÚNICA EN CARAPEGUÁ ⭐¿Buscás una inversión estratégica con alto potencial de retorno en el corazón de Paraguarí? Te presentamos estas dos propiedades rurales excepcionales ubicadas en la zona de Espartillar, Carapeguá, un área reconocida por su constante crecimiento y potencial productivo. ????Se trata de un paquete total de 82 hectáreas (828.393 m2 según plano georreferenciado), ideal para desarrollos agro-industriales, emprendimientos ganaderos o agricultura extensiva. La propiedad se identifica estratégicamente en dos fracciones:✅ Resto 1: 21 Ha (215.587 m2) — ???? Gs. ***✅ Resto 2: 61 Ha (612.806 m2) — ???? Gs. ***???? Paquete Total (82 Ha): Gs. ***Puntos clave para tu inversión:- Logística estratégica: Cuenta con un frente de 236,5 metros, facilitando el acceso y movimiento de maquinaria. ????- Recursos naturales: La propiedad linda al norte con el Arroyo Cañabe, lo que garantiza un entorno natural privilegiado y recursos hídricos en la zona.- Servicios: Energía eléctrica de la ANDE disponible y agua de aguateras locales.- Topografía: Terreno con ondulaciones leves y declive natural, actualmente libre de mejoras, lo que te permite proyectar desde cero según tus necesidades. ????- Documentación: Títulos al día, impuestos pagados y listos para transferencia inmediata. ????Carapeguá es un nodo de servicios clave y esta propiedad en Espartillar te sitúa en una ubicación privilegiada para aprovechar el auge industrial del departamento. ¡Es una inversión segura en tierra fértil y estratégica! ????¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más detalles o para coordinar una visita al inmueble. ????

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U$S 3.000.000

Chacra en Quyquyhó, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños

Vendo establecimiento de 900 hectáreas en quyquyhó, paraguarí - clcs7917624

ESTABLECIMIENTO DE 900 HAS EN QUYQUYHÓUbicación Región: OrientalDepartamento: ParaguaríDistrito: QuyquyhóDistancia a Asunción: 168 kms (sobre asfalto)DimensionesTotal Has: 900 (compuesta por dos Polígonos separados por el asfalto que divide la propiedad)Parte Norte Has: 300Parte Sur Has: 600Índice de Aprovechamiento (%): 90%Total Has Efectivas para Plantar: 811 (Ver cálculo de Has efectivas en detalles de la Propiedad)InfraestructuraCaminos: Excelente. Todo tiempo. Sobre asfalto.Deck: Una amplio y atractivo deck elevado en el frente de la propiedad (frente al escritorio). Ideal para relax, reuniones al aire libre.Casa: Una casa con todas las comodidades. Cocina, Comedor, sala (con chimenea), escritorio, 5 habitaciones y 3 baños.Quincho: Amplio quincho con baño.Casa de Personal: 2 amplias habitaciones. Depósitos, galpones, cocina, baño, y lugar para cría de gallinas, cerdo atrás de la casa (hoy sin uso).Agua: Agua corriente provenientes de tres diferentes tanques alimentados por 2 pozos artesianos.Luz eléctrica: ANDE…transformador trifásico para toda la casa. Existe un pequeño retiro al fondo de la parte Sur de la propiedad también con luz eléctrica de ANDE pero por red monofásica.Potencial Agrícola/Forestal de la zona: Muy alto. Soja, caña de azúcar y varias plantaciones de eucaliptus ya existen en la zona.Potencial Productivo y de Revalorización: Muy alto. Debido a la infraestructura ya existente (caminos, electricidad, distancia de centros importantes) y el potencial del suelo de la propiedad.Limpieza boscosa/vegetación: Mediana. La propiedad se maneja sin tocar el suelo con pastos nativos y rotaciones. Se deben eliminar cocoteros y plantas de guayaba que existen entre el pasto nativo.Oferta de Mano de Obra: Muy alto. Personal disponible para todo tipo de trabajo en el pueblo de Quyquyhó. Electricistas, carpinteros, plomeros, mecánicos, personal de campo.Facilidad para Licencia Ambiental: Ningún impedimento o inconveniente.PrecioEn US $/Ha: 3.333Total Has: 900Total en US $: ***

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U$S 2.200.000

Chacra en Acahay, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños793 hectáreas

Venta agroganadera en acahay

VENTA AGROGANADERA EN ACAHAYEl inmueble avaluado se accede en el km 16 de Acahay hacia LaColmena y del asfalto 3,2 km hasta el portón de acceso a la AgropecuariaCaañabe S:A. se acompaña croquis Ubicación sobre imagen satelital.B) DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:El inmueble de referencia individualizado como FINCAS Nº 442 /864 /447 DistritoAcahay - Depto. Paraguarí con una SUPERFICIE TOTAL: 556 Has 8398 M² S/escritura pública N° 21 ( *** ). Dicho inmueble funciona comoestablecimiento ganadero para el manejo principal de ganado bobino, ovino, caprinoy porcino, con infraestructuras de alambrado perimetral dividido en potreros paramejor rendimiento de la pastura natural e implantada con aguadas, cuenta conVivienda principal, vivienda personal y Retiros ( 2 ) , depósitos, chanchería y galpónpara ovejas, ocupado por el propietario.-Superficie S/ Medición: 573.87 HasC) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEEl inmueble avaluado cuenta con las sgtes. Mejoras:Distancia arteria principal : 3.2 km tramo Acahay – La ColmenaAgua corriente : Pozo ArtesianoInstalación eléctrica : Ande ( trifásica )Carácter del vecindario : RuralEstado de ocupación : por el propietarioRed de agua e Hidrogeología Existe un tajamar pequeño y dos grandes, con 2500metros de canaletas de drenaje agua. Hay dos pozos artesianos y un tanque copa de10.000 litros, que alimenta a 12 bebederosId: 42738

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U$S 2.867

Chacra en Caapucú, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños558 hectáreas

Estancia ganadera en produccion en caapucu - paraguari

En venta Estancia Ganadera ubicada en el Distrito de Caapucu, Departamento de Paraguarí. Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY 01.Fuera de Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirido por ciudadanos extranjeros.Superficie: 558,2 has. 80% praderas, 20% bosques nativos. Suelo apto para producción agrícola y/o Forestal.Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad. Además, cuenta con 3 tajamares y pozo artesiano propio de 100 m de profundidad, para asegurar la provisión de agua todo el año.Alambrado perimetral de 5 hilos. Alambrado interno de 4 hilos.Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Vivienda patronal de 130 m2 de superficie cubierta, con todas las comodidades.Vivienda del capataz de 85 m2, equipada.Vivienda de personal de apoyo / contratista. Superficie: 60 m2Galpón de maquinarias, Superficie cubierta de 196 m2Gallinero y depósitos diversos.Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m2Casa de visitas hecha de contenedores.Tres Tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, bascula con capacidad de 1.500 kilos, embarcadero de madera. Piso de Hormigón armado de 12 x 5 m, Casilla veterinaria de 2 m x 2 m.Lista para ser explotada por el inversionista! Inversión: ***usd 

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U$S 14.800.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
2 Dorms. 2 Baños6810 hectáreas

En venta imponente estancia en caapucu

ID: 143063002-191Total Mts²68,000,000Sup. Lote:68,000,000TIPO DE INMUEBLE: compuesta por la unión de tres fincas adyacentes una a otras destinadas principalmente a la producción ganadera, las que a su vez se dividen en partes alta y baja, destinadas principalmente a la cría de ganado.Las mismas se encuentran asentadas sobre suelos destinadas al pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.LA TOPOGRÍA: el distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.SERVICIOS DE LA ZONA: la zona de la finca, cuenta con todos los servicios básicos, tales como energía eléctrica y telefonía a más de cambios secundarios enripiados (todo tiempo) mantenios transitables durante todo el año.DETALLES DEL INMUEBLE:- Superficie mecanizada.- Camino interno, puentes de Hº Aº.- Tajamares.- Tanque reservorio de Hº Aº.- Casa patronal: dormitorios, sala – comedor, cocina SS.HH, galería; piso layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.- Salón – Depósito.- Galpón (Depósito de maquinarias y dormitorios) piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en dormitorios, ventanas vidriadas, puertas de madera.- Caballeriza, techo de chapa sobre estructura de madera.- Casa para personal, dormitorios, SS.HH, paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.- Depósito: piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo, pilares de Hº Aº.- Corral, brete, cepo, embarcadero (2).- Alambradas perimetrales, poste de cemento con alambre liso.De las 6810,00 hectáreas:-En la zona Baja: 3.300 Hectáreas, son aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.-En la zona alta: 3.499 - zona Alta, son aptas para la ganadería y para la plantación de Eucaliptos; teniendo en cuenta que la misma es elemento para la producción de Biocelulas.No tiene problemas de salinidad. Por eso es apto para las plantaciones. Es más, los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Cabe destacar, que la estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural. La estancia vende a conocidos compradores de ganados.La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros. El campo tiene varios puntos de agua, arroyos, tajamares hechos, tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebycuary.*MONTO DE INVERSIÓN: USD ***.-*Ubicada sobre la calle Goya cue, Cerro Campana e Isla tacuara en la ciudad de Caapucú a 170km de Asunción.https://goo.gl/maps/X1q5JbSv6HUjGLhg9

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