U$S 58.900
Ver cómo tus ahorros pierden valor mes a mes por culpa de la inflación es una realidad preocupante para cualquier inversor en Paraguay. El verdadero problema es dejar pasar los meses buscando una opción segura de inversión inmobiliaria mientras los precios de pozo siguen subiendo en las zonas de mayor crecimiento de Asunción. Quedarte fuera del mercado de real estate por temor o indecisión te condena a depender de rendimientos bancarios tradicionales insignificantes, perdiendo la oportunidad de asegurar tu capital en un activo dolarizado de alta rentabilidad antes de que el edificio esté terminado. Este departamento en construcción en el Barrio Herrera es la solución definitiva para dolarizar tu capital con la máxima plusvalía del mercado. Se trata de una unidad de 1 dormitorio con 38 m2 de superficie, diseñada con terminaciones de lujo que incluyen pisos de porcelanato, mobiliarios de granito, aire acondicionado split ya instalado y artefactos LED de bajo consumo. El proyecto residencial cuenta con amenities exclusivos como piscina infinita, quinchos acondicionados, sala de coworking y gimnasio equipado. Se entrega en diciembre del 2026. Envía un mensaje directo para recibir información detallada sobre esta inversión.
U$S 137.200
VENTURA HASSLER – DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIAProyecto residencial ubicado estratégicamente a metros de la Avenida Boggiani, a minutos del Shopping Mariscal López y con rápido acceso al Eje Corporativo. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.Los departamentos se destacan por su excelente luminosidad y una distribución eficiente de los espacios, pensados para brindar confort y funcionalidad.Todos los departamentos cuentan con:Campana y anafeMuebles de cocinaPlacares en dormitoriosAmbientes climatizados en dormitorios y livingTermocalefones, espejos y mamparasBalcón con parrilla incluidaTipología de 2 dormitorios:Superficie propia: 78,5 m²Precio desde: USD 137.200Cochera:Precio desde: USD 13.000Financiamiento:Entrega del 30%Saldo del 70% en cuotas durante obraAmenities del edificio:Lobby de acceso con control y seguridad2 ascensoresQuincho climatizado con cocina gourmet y parrillaPiscinaSoláriumAmplia terrazaParrilla al aire libreGimnasioÁrea de servicio en planta bajaEntrega prevista: Julio 2026Tour virtual:https://kuula.co/share/collection/7X2Fy?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&thumbs=1&keys=0&iosfs=1Ubicación:https://maps.app.goo.gl/s1jyR4CSwMEVUcuc9
U$S 56.000
En Venta Monoambientes en Mburucuya - Entrega Diciembre 2027 Ubicación: Barrio Mburuucya Entrega: Diciembre 2027 Contamos con formas de pago flexibles y financiación propia Monoambiente desde Us$ Us$ 56.000 Cocheras: Desde Us$ 15.000 Bauleras: Desde us$ 2.000 También contamos con tipologías de 1 y 2 dormitorios Características de la Propiedad: -Tipologia Monoambiente -26 y 28 m2 propios -1 Dormitorio -1 Baño -Cocina -Living/comedor Equipamiento: -Cocina amoblada y equipada con horno, anafe, y campana -Ambiente climatizado en dormitorio y living -Termocalefon, espejo y box de baño con mampara -Placard en Dormitorio Amenities del Edificio: -Gimnasio -Quincho climatizado, amoblado y equipado -Piscina con solarium -Laundry -Sky View -Porteria 24 hs Monoambiente desde Us$ Us$ 56.000 Cocheras: Desde Us$ 15.000 Bauleras: Desde us$ 2.000
U$S 65.000
Rentalis Las Lomas – Inversión inmobiliaria con renta aseguradaRentalis Las Lomas es un proyecto residencial pensado para inversores, ubicado en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Asunción: Las Lomas, sobre Doctor Carlos Abdala esquina Pastor Filártiga.El desarrollo ofrece departamentos totalmente amoblados, diseñados para maximizar la rentabilidad. La desarrolladora se encarga de la administración integral del retorno de la inversión, permitiéndote invertir sin preocuparte por la gestión operativa.Tipologías disponiblesStudio – Tipología 01: 30,84 m²Studio – Tipología 02: 33,35 m²1 dormitorio – Tipología 03: 53,98 m²1 dormitorio – Tipología 04: 58,58 m²AmenitiesRecepciónEstar común en cada pisoQuinchoGimnasioTerrazaPiscinaServicios adicionalesCocheras desde USD 15.000Bauleras desde USD 3.000Fecha de entrega: Diciembre 2026Precio desde: USD 54.425Una oportunidad ideal para asegurar tu inversión en Asunción, con unidades listas para renta, gestión profesional incluida y una ubicación estratégica que garantiza alta demanda y proyección de valorización en el tiempo.
U$S 97.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN YCUÁ SATÍ‼Edificio Elysium, Teniente Héctor Vera, a 50 mts. de la Av. Santa Teresa, a 5 minutos del Eje Corporativo, Paseo La Galería y Shopping del Sol, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Asunción. Inversión: Usd. 97.000.- Con 1 cochera!Ubicado en el 5to piso.Con una superficie de 79 m2 propios. Características:* Sala / comedor / cocina amoblada.* 2 Habitaciones con placares. * 1 Baño.* Balcón con vista a Santa Teresa.* Cochera para 1 vehículo.Amenities:- Piscina.- Quincho.- Gimnasio.- Laundry.- Salón de eventos. El edificio es Pet Friendly! No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor rentabilidad y plusvalía de la ciudad!Hacé tus consultas al ***
U$S 230.081
DPTO EN EDIFICIOS REIDENCIALES BULNESIACon un diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura Mid-Century, su integración paisajística y sus amenidades de primer nivel, Residencias Bulnesia establece un nuevo referente de vida urbana en Asunción, combinando elegancia, sostenibilidad y confort en una experiencia única.Bulnesia propone amplias terrazas perimetrales que albergan vegetación, mejorando la calidad visual del entorno y reafirmando el compromiso de Distrito Perseverancia con la sostenibilidad.Sus sofisticados espacios arquitectónicos están cuidadosamente concebidos para maximizar las hermosas vistas panorámicas hacia las plazas de Distrito Perseverancia, la ciudad y el río.En la planta baja, una imponente doble altura recibea los residentes y visitantes, con su lobby y front desk, proporcionando un espacio de bienvenida que se conecta de forma orgánica con las áreas comerciales del complejo.La torre, de 22 niveles y casi 90 metros de altura, cuenta con:Ascensores sociales de alta gamaEstacionamiento subterráneo con acceso directo a la torreGrupo generador para áreas comunes y servicios generalesLas amenidades se encuentran en el nivel 10, con una piscina exterior de borde infinito y solarium que permite vistas inigualables hacia el corazón del Distrito. Este espacio, con su doble altura, crea un ambiente exclusivo para la recreación.Este nivel también alberga quinchos techados y climatizados, baños sexados y áreas de estar que invitan al descanso y la socialización.Id: 29486
U$S 74.360
En venta Monoambiente en AETHER Dimensiones:34,35m2 Cuenta con: * Dormitorio * Estar * Baño * Cocina - Comedor Amenities * Naturaleza elevada y vida al aire libre * Parque Elevado Natural * Piscina para adultos y niños * Solárium * Bar de piscina * Área de mascotas * Juegos al aire libre * Área de descanso natural * Área de niños * Área Zen * Gimnasio exterior * Gimnasio interior * Spa con jacuzzi * Saunas sexados * Sala de masajes * Sala de peluquería * Espacio ecuménico * Business center * Cinema * Área niños Cochera desde 17.500 USD
U$S 964.643
MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de Asunción El proyecto, distinguido con el International Property Awards 2025 como Mejor Desarrollo de Oficinas de América. Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay. ¿Por qué invertir en MATTER? -Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos -Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades -Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía -Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad -Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de relajación -Tecnología de punta: domótica, climatización inteligente, reconocimiento facial y conectividad superior -Premiado como el Mejor Proyecto de Oficinas en Paraguay y América por los International Property Awards ***. Amenities: -Lobby de doble altura -Generador para el 100% de las areas -Rooftop restaurant -Auditorio -HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio) -Cocheras de cortesia El edificio Matter es mucho más que un lugar de trabajo: es un ecosistema premium para visionarios, líderes corporativos y marcas que buscan posicionarse con distinción y sofisticación. Cada nivel incorpora balcones aterrazados y ventanales de piso a techo, que garantizan ventilación natural, abundante ingreso de luz y vistas de 360 grados sobre la ciudad. Este recurso, lejos de ser un simple detalle estético, se convirtió en el sello distintivo del edificio y en un valor agregado que lo diferencia en el mercado corporativo de Asunción. Su ubicación frente al shopping lo convierte en uno de los edificios más atractivos para empresas que buscan reducir tiempos de desplazamiento, multiplicar sus oportunidades de networking y operar en un entorno dinámico y estimulante, en contacto directo con servicios gastronómicos, financieros y comerciales. Consultá conmigo y accedé a opciones exclusivas. Asesoramiento personalizado para empresarios e inversores de alto perfil.
U$S 114.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS -ALTEA YKUA SATI - AsunciónEdificio ALTEA Ykua Sati Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción, el edificio ALTEA Ykua Sati redefine el estilo de vida urbano con su diseño vanguardista y tecnología de punta.Departamento Tipología 04 – Funcionalidad y Estilo• Superficie total: 76,90 m²• Distribución:• 2 dormitorio, uno de ellos en suite• Cocina integrada• Estar comedor• Lavadero Smart• Balcón privadoCaracterísticas Generales:• Niveles: 9• Departamentos: 42 unidades• Seguridad: Cerradura biométrica• Tecnología: Iluminación y climatización remota, integración con Alexa HomeAmenidades Premium:• Balcón con parrilla• Área de coworking• Estación de carga para vehículos eléctricos• Gimnasio totalmente equipado• Spa y sauna• Laundry • Quincho climatizado• Piscina infinita con vista panorámicaPrecio 114.000 USDPlan de Financiación- 30% de entrada- 12 meses sin intereses- Descuento compras al contado
U$S 85.470
DEPTO. DE 2 DORMITORIOS EN MATRISA LILLOLanzamos Edificio Matrisa LilloUn nuevo proyecto en pozo con entrega prevista para diciembre de 2027.Matrisa Lillo contará con 17 niveles y una amplia variedad de opciones:84 departamentos que van desde monoambientes hasta unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amenities de primer nivel.Precios desde USD 62.895Cocheras desde USD 13,500Nuestro modelo de financiación propia está diseñado para quienes buscan invertir sin complicaciones:Entrega diciembre 2027Pago durante obra solo el 35%! Pago financiado post obra hasta en 60 cuotas corridasRentabilidad asegurada del 10%Reservá hoy con solo USD 1.000Ubicado en una esquina privilegiada sobre Av. Lillo y Bélgica, a solo 5 minutos de Shopping del Sol y Paseo La Galería.Invertí con confianza, comodidad y en una ubicación que lo tiene todo.Edificio Matrisa Lillo, donde tu próxima inversión toma forma.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
U$S 803.013
Penthouse piso completo en Sun Palace TowerPenthouse de Piso completo a 100 metros del Shopping del SolAvenida San Martín e/ Dr. Migone- 3 Dormitorios en suite- Área de servicio en suite- Baño social- Balcón con parrilla- Balcón para 2 dormitorios- Family Room- Sala Comedor- Cocina con desayunador- Palier PrivadoAMENITIES DE LUJO- Piscina- Solarium- Quincho- Salón de Eventos- Salón multiuso- Gimnasio- Salón de Yoga- Sala de EntretenimientoConserjeria 24 horasGenerador para el Edificio
U$S 130.000
EN VENTA · OFICINAS CORPORATIVASPROYECTO: IMPERIALE BUSINESS HUBImperiale Business Hub es una torre corporativa de 24 niveles, con una altura de 83 metros, diseñada para empresas que buscan prestigio, eficiencia operativa y proyección a largo plazo.El proyecto ofrece una infraestructura integral de servicios, pensada para acompañar el crecimiento empresarial y elevar la imagen institucional:* Servicios bancarios* Lobby corporativo con control de acceso* 22 niveles de oficinas corporativas* Rooftop con restaurante y bar* EstacionamientosLas oficinas corporativas cuentan con distintas tipologías, adaptándose a diversas necesidades empresariales:* Unidades desde 42 m², con posibilidad de unificación* Oficinas de mayor superficie* Pisos completos de hasta 142 m² propios, ideales para empresas que buscan exclusividad y presencia corporativa en un mismo nivelUn entorno diseñado para optimizar la operación, potenciar el crecimiento empresarial y consolidar una imagen corporativa de alto nivel.???? Precio desde USD 130.000???? Para más información, comunicate conmigo y con gusto te brindaré todos los detalles.
Gs. 580.000.000
Duplex en San Lorenzo para vivir o invertirExcelente Oportunidad Inmobiliaria Ideal para Vivienda o InversiónSan LorenzoSe ofrece en venta esta propiedad moderna y funcional, ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Con un diseño contemporáneo y espacios bien distribuidos, esta casa de dos plantas brinda comodidad, versatilidad y un gran potencial de valorización.La propiedad cuenta con un área total de 81,8 m², 100 m² de construcción, y un terreno con dimensiones de 5,45 x 15,1 metros, ofreciendo ambientes amplios y bien iluminados. Dispone de 5 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños completos y 2 baños sociales, lo que la hace ideal para familias o para quienes buscan un inmueble adaptable a diferentes usos.Entre sus principales características se destacan:Casa de varios nivelesQuincho, ideal para reuniones y momentos de ocioJardín y balcón2 estacionamientosEstilo moderno y edificio nuevoPermitido para uso de oficinaSistema preparado para alarmaUbicada en una zona con excelente conectividad y entorno agradable, esta propiedad combina calidad de vida, funcionalidad y potencial de inversión, siendo una excelente opción para quienes buscan seguridad y rentabilidad.Precio de Captación: Gs. ***Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
U$S 100.000
Departamentos en Recoleta – Lumiere MariscalA pocos pasos del Shopping Mariscal, zona de alta demanda, eje comercial.???? Asunción | Entrega: 1er semestre 2028Proyecto ideal para inversión por ubicación, precio y rentabilidad.Incluye:✔️ Cocina equipada✔️ Aires acondicionados✔️ Placard en dormitorios✔️ Baños con mampara de vidrio y termocalefónTipologías y precios desde:▫️ Duplex Loft: Desde USD 77.000 | 35–44 m²▫️ 1 dormitorio: Desde USD 68.000 | 38–44 m²▫️ 2 dormitorios: Desde USD 118.000 | 66–80 m²▫️ Unidades premium (1 dorm.): solo 3 | patio, quincho y jacuzzi | desde USD 100.300✨ Amenities: piscina, gimnasio, quincho, coworking, lavandería y coffee point.Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más activas y exclusivas de Asunción.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4KZayqW4BgxqowVu5?g_st=ic
U$S 175.484
Proyecto Residencial de Departamentos, Torres que rodean la magnífica Crystal Lagoon, ubicado a tan solo 8 minutos del Eje Corporativo.32.000m2 en la ciudad de Luque, componen este maravilloso desarrollo, MARENA ofrece una vida de resort de playa en medio de la ciudad.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ygP4LWsPxWJhTJ6o7?g_st=com.google.maps.preview.copyMarena contará con un alto nivel de seguridad, perímetro cercado, sistema de cámaras de última tecnología, y guardias de seguridad 24/7.Existen diferentes tipologías de departamentos: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios que contarán con vista plena a la laguna y sus playas, y otras con amplias vistas al eje corporativo y el verde lindero. Además, el proyecto cuenta con unidades especiales con amplias terrazas. Sé parte de este proyecto con unidades desde USD 85.382 con cochera cubierta y con financiación propia.Amenities:- Crystal Lagoon con playa.- Muelle con Kayaks.- Cancha de Beach Volley.- 2 canchas de Padel.- Cancha de Fútbol 5.- Kids Club.- Plaza de juegos.- Sala de adolescentes.- Parrilleros.- Salón SUM para fiestas y reuniones.- Vestuarios- Sauna y sala de masajes.- Gimnasio.- Restaurante.- Bar de Playa.- Salas de coworking.- Laundry profesional.- Canchas beach volley, fútbol, pádel.- Sendas aeróbicas.¡Agenda una reunión y conoce nuestro showroom! ????️ID: 40382LR
U$S 73.900
???????????????????? ???????????? ????????????????????????, Las Mercedes tiene el señorío, la cercanía y la belleza de aquellos barrios de pura cepa asuncena. La esquina de ???????????????? ????´???????????????????????? equilibra las ventajas de la tranquilidad y al mismo tiempo el dinamismo de la cercanía a todo, inclusive, a un colegio de alta gama como sin duda lo es el Internacional u otros que se encuentran a pocas cuadras de esta locación privilegiada. A 100 metros de la Avenida Mariscal López y a nada de todas las otras que te facilitarán llegar o salir al nuevo centro de la capital o a su casco antiguo y tener una alta calidad de vida.???????????????? ????´???????????????????????? fue concebido como un edificio residencial con verdaderos hogares en altura. La sofisticación, la intimidad de los espacios y a su vez su expansión preparada para socializar con nuestros afectos, nos hablan de un diseño que buscó y encontró un perfecto equilibrio para ofrecer generosamente un estilo de vida de alta gama, donde el lujo del tiempo se atesora todos los días...????Tipología 1 dormitorio: 48.7 m²????????????????????????????????????????????????????????????: Entrega 30% / saldo en cuotas durante obra hasta marzo del 2027.???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????:????Piscina con solarium,♨Quincho climatizado,????Gym,????Alto lounge,????Laundry,????Warehouse,????Parking eléctricos,????Generador propio,????Monitoreo 24 horas,????Pet spa,????Cerradura electrónica.???????????????????? ????????????????????????????: https://360.xline3d.com/Casadealtura/????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/yoqMkwAuYC1rAFuC9????♂????????????????????????????????????????: 39A.????????????????????????????????????????: Quadra Constructora.✅???????????????????????????? ???????? ????????????????: Junio 2027.
U$S 75.000
Conocé MUGA Complejo Residencial, la nueva joya de Luque diseñada para vos ✨Un proyecto preparado para vivir cómodos y con tranquilidad. ????Características del proyecto:• Departamentos de 2 dormitorios en suite (89.45 m²) con cochera incluida , equipado a full????• Precio desde USD 75.000????• 4 torres de departamentos con diseño contemporáneo ????️Amenidades premium:• Piscina con solárium para relajarte cada día ????♀️????• Quincho climatizado y salón de eventos para celebrar en cualquier temporada ????• Quincho al aire libre en cada torre ????• Espacio de coworking para mantenerte productivo sin salir de casa ????• Sendero para desconectarte y disfrutar de la naturaleza ????• Gimnasio completo para tu rutina de ejercicio ????• Área de barra ideal para compartir buenos momentos ????• Cancha Multiuso ????Entrega MARZO 2026MUGA es tu oportunidad de vivir a otro nivel. ???????? https://maps.app.goo.gl/WUcm8aZLsZ9TZwZY9
U$S 47.000
Departamento en el edificio Galería m4VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN GALERÍA M4 ENTREGA EN DICIEMBRESe vende departamento en construcción de 1 dormitorio, ubicado en el piso 7 del edificio Galería M4.El departamento cuenta con una superficie total de 40.64 m².Ubicación: Edificio M4Dormitorios: 1Superficie: 40.64 m²Estado: En construcciónEntrega estimada: DiciembreLa Galería M4 es un moderno edificio que combina locales comerciales en los primeros pisos, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en los pisos 5, 6 y 7.Ideal para inversión o vivienda propia.Interesados, contactar para más información o agendar una visita.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
U$S 90.435
CODDE956 Excelentes departamentos a la venta en Asunción, perfecto para quienes se proyectan en un lugar amplio y cómodo, cercano al eje corporativo de Asunción, los mejores shoppings de Asunción, Supermercados, Bancos y Centros de Salud, de fácil acceso al Jardín botánico, Paseo la Galería, Costanera y Aeropuerto. Proyecto desarrollado por URBAN DOMUS con planes de financiación propia flexible durante la construcción, fecha a entregar a finales del año 2027. TIPOLOGIAS MONOAMBIENTES DE 1 HAB I 26M2 I 27M2 I 28M2 1 HAB I 47M2 2 HAB I 79M2 UNIDADES CON : Dormitorio Living comedor Cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana Ambiente climatizado en dormitorio y living Termocalefon, espejo y box de baño con mampara Placar en dormitorio AMENITIES Gimnasio Quincho climatizado, amoblado y equipado Piscina con solarium Lavadero Terraza Portería con guardias de seguridad 24 hs CONTACTO: Sandra Benitez ***
U$S 218.437
CODDE952 Venta de exclusivos departamentos en construcción amplios y luminosos, ideal para quienes buscan habitarla invertir en una de las zonas más imponentes de Asunción, a pasos de las Avda. Dr Molas López en pleno eje corporativo de Asunción, Barrio Mburucuya, Zona tranquila y con acceso a Fdo de la Mora y Luque. Con fácil acceso a shoppings, supermercados, bancos y centros de salud . Proyecto desarrollado por URBAN DOMUS a entregar a inicios del 2026 , con planes de financiación propia flexibles Tipologías 1 Dorm I 57 M2 1 Dorm I 62 M2 1 Dorm I 83 M2 2 Dorm I 91,2 M2 2 Dorm I 120 M2 3 Dorm I 110 M2 3 Dorm I 116 M2 3 Dorm I 136 M2 3 Dorm I 177 M2 3 Dorm I 201 M2 UNIDADES CON : Cocina amoblada con horno, anafe, campana Ambientes climatizados Termocalefones y box de baño con mampara Placares en cada dormitorio / walk in closet Living comedor Balcón AMENITIES Circuito cerrado Jardines con área preservada Kinder y sala de juegos Co working y sala de lectura 3 Quinchos climatizados y con parrilla Piscina / solarium Gimnasio y equipado Cámaras de seguridad y portería 24hs CONTACTO: Sandra Benitez ***
U$S 165.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EDIFICIO FORTALEZA MOLAS LÓPEZ????Ubicación: Avda Molas López c/ Lorenzo Perez VellozoEl departamento se encuentra en el piso 10????Superficie: 98,26 m2*Caracteristicas:2 dormitorios, uno en suite ambos con placares1 baño familiarSala comedor integradosBalcónCocina semi amoblada con anafe, extractor, horno electrico, filtro de aguaLavaderoIncluye una cochera*AmenitiesTerraza con vista panorámica PiscinaSolarium Patio de juego para niñosGimnasioQuincho climatizado con parrillaSalon multiuso climatizado para 120 personas Seguridad 24 hs.????NUEVO PRECIO???????? USD : 165.000El departamento se entrega en septiembre /2025????ID: 33343
