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Venta de Departamentos de 2 dormitorios en Paraguay página 39

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U$S 112.500

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños58

Depto 2 dormitorios sustentable en villa morra edificio the station 1357

Vanguardia y Sustentabilidad en el Polo Comercial de AsunciónUbicado en el prestigioso Barrio Villa Morra, el edificio The Station 1357 (Morra 1) se sitúa en el epicentro del entretenimiento, la gastronomía y los negocios de la capital. Rodeado de exclusivos paseos comerciales, cafeterías de especialidad y tiendas de marcas internacionales, este proyecto de solo 28 unidades ofrece un entorno íntimo y moderno para quienes buscan vivir cerca de todo en un edificio con conciencia ambiental.Eficiencia Energética y Diseño FuncionalCon una inversión de 112.500 USD, este departamento de 58 m2 propios destaca por su planificación basada en principios sustentables. La construcción emplea madera certificada FSC, paredes con aislación térmica y fachadas sombreadas, logrando una reducción significativa en el consumo de agua y energía. Es la opción ideal para el residente contemporáneo que valora el diseño inteligente y el impacto ambiental positivo.Distribución de la Unidad:Superficie Propia: 58 m2.Habitaciones: 2 dormitorios amplios y luminosos.Baños: 1 baño familiar y 1 baño social.Área Social: Sala y comedor integrados con acabados de primera.Cocina: Equipada con horno y anafe de alta eficiencia.Lavadero: Espacio técnico dedicado para lavasecarropas.Estacionamiento: Cocheras disponibles por 15.000 USD adicionales.Amenities y Tecnología del Edificio:Bienestar: Deck y piscina con excelente vista.Social: Quincho equipado y salón multiuso diseñado para coworking.Seguridad: Portería 24 horas, seguridad privada y sistema de CCTV de última generación.Sustentabilidad: Iluminación LED integral y griferías de bajo consumo.

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U$S 127.300

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 1 Baño66

Fibonacci mariscal: tu próxima inversión inteligente

El error estratégico de muchos inversores es esperar a la finalización de obra para adquirir unidades, asumiendo un sobrecosto por m2 que reduce el margen de rentabilidad neta. En Fibonacci Mariscal, esta unidad de 2 dormitorios y 66 metros cuadrados representa una oportunidad técnica de entrada mediante cesión de derechos en la zona con mayor absorción comercial de Asunción. La ubicación a solo 180 metros del Shopping Mariscal garantiza una demanda de alquiler permanente por parte del perfil corporativo y diplomático, blindando el capital invertido frente a la fluctuación del mercado.La infraestructura, desarrollada por 39A y ejecutada por Quadra Constructora, asegura estándares de calidad que facilitan el mantenimiento a largo plazo y reducen el fondo de reserva por reparaciones. Con una entrega programada para junio 2026, el activo se encuentra en la ventana ideal de valorización proyectada. La tipología de 66 metros cuadrados está optimizada para maximizar el flujo interno, eliminando metros muertos y priorizando la funcionalidad que exige el mercado de rentas temporales o residenciales de alta gama en el límite entre Villa Morra y Recoleta.Detalles exactos del activo: 66 metros cuadrados de superficie propia Tipología de 2 dormitorios Ubicación estratégica a 180 metros del Shopping Mariscal Desarrollo por 39A y construcción por Quadra Entrega de obra garantizada para Junio 2026 Inversión desde 127.300 USD (Cocheras por 15.000 USD) Modalidad de pago contado por cesión de derechosLa confianza en esta operación se respalda con la solidez de las empresas involucradas y el crecimiento medible del Barrio Mariscal. El costo de oportunidad de no ingresar en esta etapa es pagar la valorización final del 15% al 20% post-entrega. Guardá este post para tu análisis de cartera o escribí ahora para solicitar el flujo de caja proyectado y los documentos de cesión.

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U$S 670.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 3 Baños185

Venta - departamento - asunción

DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA AMOBLADOVENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 suites en CASA MDepartamento con exclusiva MAXI TERRAZASolo para propietarios exigentes que buscan discreción, comodidad y lujo.Casa M, el lujo de ser pocos.El edificio cuenta con solo 20 departamentos exclusivos, ubicados en el barrio LAS LOMAS, de la ciudad de Asunción, a 2 cuadras del shopping Del Sol y a pasos el World Trade Center.165 m2 propios + 2 cocherasTipologia de 2 suites, con TERRAZA EXTENDIDA100% amoblado y equipadoPalier privado, cocina integrada con mesada de silestone. Todos los electrodomésticos incluidos (horno, heladera, anafe, extractor, lavavajillas, airfryer, cafetera, microondas, cubiertos para 12 comensales, etc)2 dormitorios en suite, con cortinas y luces con domotica, master suite con vestidor.Area de lavanderia con acceso independiente (lavarropas, secarropas, aspiradora, plancha a vapor, plancha tradicional, incluidos)Baño socialTerraza extendida con parrilla en acero inox y con mesa para 10 personas. Area de living exterior con fogonBaulera.Jardineria2 cocheras en SS1100% equipado, amoblado.Amenities en terraza 360:Playroom, sector parrillero interior, climatizado, cocina gourmetSector parrillero exteriorLiving exteriorSpa (sauna y sala de masajes)GimnasioPiscinaHidromasajeSs:areas de guardias, choferes y personal de limpiezaCAVA DE VINOS PRIVADAPRECIO DE VENTA: 690.000 USD

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