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Venta de Departamentos lujosos de 1 dormitorio En construcción con Aire Acondicionado en Asunción página 12

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U$S 51.758

Apartamento en Recoleta, Asunción

1 Dorm 1 Baño34 m²

Aires recoleta

Aires RecoletaInvertí en tu futuro!Invertí en calidad de vida.Amplitud, confort, tecnología y privacidad, conjugados con una arquitectura moderna nos regala este Edificio Residencial Boutique.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/71Cz5mBHR9aim5QZA?g_st=ic6 niveles de departamentos2 niveles de cochera 1 Rooftop espectacularTipologías de departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, desde 33m2 a 103m2 propios.▪Top Amenities:- Salón de Eventos climatizado.- ⁠Quincho al aire libre.- ⁠Piscina con borde infinito.- ⁠Deck Solárium.- ⁠Gym Premium.- ⁠Sauna Seco.- ⁠Laundry▪Otros lujos:- Generador en las suites + Áreas comunes.- ⁠Unidades con domótica + Alexa Home.- ⁠Cerraduras Smart.- ⁠Vidrios laminados con aberturas en aluminio.- ⁠Balcones amplios con parrilla (1 y 2 dorm).????Financiación: 30 meses Entrega de obra: Diciembre 2025Desarrolla: Realpy DesarrollosConstruye: Altea ConstruccionesComercializa: CENTURY 21ID: 21406

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U$S 50.000

Apartamento en San Jorge, Asunción

1 Dorm 1 Baño57 m²

Departamento monoambiente zona eje corporativo

Mantener tus ahorros en opciones tradicionales mientras la inflación reduce tu capacidad de compra es una forma silenciosa de perder patrimonio. El temor de realizar una mala inversión en el mercado inmobiliario de Asunción paraliza a muchos, dejándolos fuera del circuito donde realmente se genera la riqueza. Ver cómo otros inversores aseguran su futuro financiero en las zonas de mayor crecimiento de Paraguay mientras tu capital sigue estancado genera una frustración constante por la pérdida de oportunidades exclusivas.Este departamento monoambiente en el séptimo piso del edificio Altea Ykua Sati ofrece la resolución definitiva para capitalizar tus recursos con alta rentabilidad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo, garantizando una demanda de alquiler constante y una plusvalía acelerada. Con una entrega programada para abril de 2026, la unidad destaca por sus terminaciones de lujo, optimización del espacio y una vista panorámica privilegiada. El complejo cuenta con seguridad 24hs, cerradura biométrica, domótica y amenities premium como piscina infinita, quincho climatizado, spa y área de coworking. Es una inversión inteligente diseñada para asegurar un flujo de ingresos estable en el epicentro de los negocios.Solicitá los planes de financiación disponibles enviando un mensaje directo ahora.

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Gs. 303.333.498

Apartamento en San Pablo, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

Atencion inversionistas: mono ambiente 30 m2 en construcción, bo san pablo

INVIERTE EN TU FUTURO: Mono Ambientes de 30 m2 con balcón En Construcción En Barrio San Pablo!!!El edificio PLAZA SUITES es un edificio moderno, ubicado a dos cuadras del Shopping Multi Plaza y del nuevo Paseo de MARKET PLACE, especial para inversores o jóvenes que se independizan y buscan un lugar seguro y cerca de su trabajo.Finalización de la obra noviembre 2026.Cada monoambiente cuenta con: Área de cocina integrada, Espacio flexible para sala y dormitorio, Baño privado.Cada monoambiente contará con sistema de domótica para gestión de luz y AA desde su celular. También el primer año tendrá wifi gratis!!!Con 5 niveles de monoambientes, cada unidad optimiza metros cuadrados para brindar confort, funcionalidad y un estilo de vida urbano.Planta Baja: Lobby de acceso, quincho con parrilla, coworking, cocheras, bauleras (una en cada piso) y lavandería equipada. Estacionamientos.Piso 1 al 5: 11 departamentos monoambientes por piso, diseñados para aprovechar cada espacio al máximo.Total: 55 unidades funcionales, prácticas y confortables.Tipologías de 28 m2, 29 m2 y 30 m2.PRECIOS:Monoambientes de 30 m2 desde Gs. ***con balcón. Hay disponibilidad hasta el 5to piso.Cochera simple desde: GS.89.700.000. (12,50M2)Cochera doble desde: GS.163.020.000. (26,13 M2)Baulera desde: GS.16.575.000. (2,50 M2)CONSULTE PRECIOS, PLANOS, RENDERS Y AGENDE UNA VISITA A LA OBRA CON SU ASESOR!!

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U$S 49.500

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

1 Dorm 1 Baño31 m²

Departamentos en construccion

Invertí a pasos del Eje Corporativo en Asuncion, invertí en Marina11????️????️????Rentabilidad neta ⬆️10% ???? Financiamiento flexible a tu medida ✔️ Entrega del 30% ✔️ Financiá el saldo hasta en 60 meses ✔️ 0% interés durante la obra ✔️ Luego, 3 años más con tasa preferencial del 8%???? Ubicación privilegiada A pasos de Av. Santa Teresa, junto al Edificio Áncora???? Precios accesibles Monoambientes desde USD 49.500 1 dormitorio desde USD 73.7002 dormitorios desde USD 93.5003 dormitorios desde USD 135.000???? Cocheras desde USD 14.000✨Amenities: piscina, terraza, quincho, laundry, gym. Entrega: septiembre 2027???? ¡Consultá ahora y asegurá tu unidad! ***https://maps.app.goo.gl/bHQoWYVBJyH24vqo9?g_st=iwb

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U$S 49.360

Apartamento en Asunción, Asunción

1 Dorm 1 Baño4 m²

Vendo departamento en mariano roque alonzo zona universidad

Este desarrollo se encuentra en Mariano Roque Alonso – Barrio San Jorge.Zona universitaria en plena expansión, a minutos de las facultades de Medicina que reciben estudiantes del exterior (principalmente Brasil) Zona caliente, crecimiento sostenido que garantiza altísima demanda y ocupación constante..- Rentabilidad neta estimada: 9% anual-Alta tasa de ocupación asegurada-Excelente potencial de plusvalía.-Impuestos inmobiliarios más bajos que en Asunción- A solo 15 minutos del Eje Corporativo-Unidades pensadas para el inversor: funcionales, equipadas y listas para alquilarPRECIOS DESDE• Monoambientes USD 34.780• 1 dormitorio USD 40.360• 2 dormitorios USD 80. 036-Entrega inicial del 25%-Financiación propia hasta 6 añosAmenities que suman valorCoworking · Gym · Lounge · Quincho · Terraza · Lobby · Laundry · Seguridad 24 hs- Entrega: Diciembre 2026.Consulta disponibilidad.

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U$S 48.950

Apartamento en Recoleta, Asunción

1 Dorm 1 Baño27 m²

Departamento - venta - recoleta, asunción, paraguay

????️ ???????????????????????? ????????????????????????????????, ???? ???????????? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????: ???????????? ????????????????????????????????́???? ???????????? ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????́???? ????Invertí en una de las zonas más dinámicas de Asunción, a pasos del Shopping Mariscal, y asegurá ingresos desde el inicio. STUDIO RECOLETA es una propuesta pensada para quienes buscan rentabilidad, ubicación y eficiencia en un solo producto.Ubicado en el eje Barrio Mariscal / Recoleta, este desarrollo combina diseño funcional, alta demanda locativa y un concepto alineado al mercado actual de alquileres temporales.¿Por qué es una inversión inteligente????? Unidades tipo studio y 1 dormitorio desde 27.5 m2, optimizadas para maximizar renta.????Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor rotación y demanda de la ciudad.???? Ideal para alquiler temporal (Airbnb o similar).????️ Cercanía a centros comerciales, corporativos y gastronómicos.???? Proyecto moderno, pensado para un público joven, ejecutivo y extranjero.????????????????????????????????????:♨Quincho climatizado.????Terraza al aire libre.????‍♂️Piscina y deck solárium con vistas panorámicas.????Espacios de coworking.????Sala de conferencias.????Laundry.????️‍♂️Gimnasio equipado.????Vestuarios.????Sanitarios.Desde USD 48.950, accedé a una propiedad con excelente relación precio-rentabilidad y alto potencial de valorización.Invertir bien es elegir ubicación, demanda y producto. STUDIO RECOLETA cumple con los tres!!???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/3Xyb58e2HYiSYBF26???? ????????????????????????????????????????????́????: seña de 25% más cuotas corridas durante obra.???? Planes que se adapten más a tus posibilidades.✅????????????????????????????: Febrero 2028.ID: 143014141-233

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U$S 48.900

Apartamento en San Cristobal, Asunción

1 Dorm 1 Baño58 m²

Park lofts los árboles inversión inteligente en san cristóbal, asunción

EN VENTA – PARK LOFTS LOS ÁRBOLES INVERSIÓN INTELIGENTE EN SAN CRISTÓBAL, ASUNCIÓNUnidad 201 Superficie: 35,43 m² Precio desde: USD 48.900 Cocheras desde: USD 9.900 Sistema hidráulico (plazas superiores) desde: USD 7.900 Entrega: segundo trimestre de 2027Ubicado a pasos de Paseo Los Árboles, en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, Park Lofts Los Árboles es un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, valorización y una inversión segura en un mercado en expansión.Se trata de un edificio moderno de 7 niveles con 59 unidades tipo studio, diseñadas para maximizar funcionalidad, confort y retorno de inversión.Características de la unidad:MonoambienteCocina amobladaArmarios empotrados integradosAire acondicionado split de 12.000 BTUVentanas de doble vidrio (DVH)BalcónAmenities:Espacio de coworkingSala de eventos con quinchoGimnasio totalmente equipadoPiscina y solárium con vista panorámicaDiferenciales del proyecto:Seguridad 24/7Acceso biométricoDiseño moderno de inspiración europeaGestión de alquiler opcionalCompra 100% digitalProyección de rentabilidad:6% a 8% en alquiler tradicionalHasta 10% a 12% en alquiler temporarioFinanciación:Propia: 30% de entrega inicial + 14 cuotas mensuales durante obraConvenio bancario con ItaúDesarrollado por MQV, este proyecto combina ubicación estratégica, alta demanda de alquiler y un ticket de entrada accesible.Una oportunidad para invertir hoy en uno de los segmentos con mayor crecimiento en Asunción.N326

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U$S 48.200

Apartamento en Ytay, Asunción

1 Dorm 1 Baño38 m²

1 dormitorio en zuba 20

Sofisticado Apartamento de 1 Dormitorio: Diseño Moderno con Todo lo que Necesita*Descubra el balance perfecto entre funcionalidad y elegancia*Presentamos un excepcional apartamento de 1 dormitorio diseñado para maximizar cada centímetro de espacio con un estilo contemporáneo y acabados de primera calidad.*Características destacadas:** Luminoso salón-comedor con balcón privado* Dormitorio amplio y acogedor* Baño completo con diseño moderno* Extraordinaria iluminación natural en todos los ambientes* Equipamiento premium incluido: aire acondicionado, anafe, extractor y sistema de domótica*Plazas de estacionamiento disponibles desde 10.000 USD**Perfecto para:** Profesionales independientes* Parejas sin hijos* Estudiantes universitarios* Jóvenes profesionales* Primera inversión inmobiliaria* Inversores buscando excelente rentabilidad**Amenities exclusivos que elevan su calidad de vida:*** Piscina con área de relajación* Quincho climatizado para todo el año* Parrillas para reuniones sociales* Gimnasio equipado al aire libre* Servicio de lavandería* Área recreativa infantil* Dos ascensores de última generación* Sanitarios diferenciados* Spa especializado para mascotas**¡Le invitamos a conocer nuestro departamento modelo!**Consulte también por nuestras opciones de monoambientes y apartamentos de 2 dormitorios.**Oportunidad única: Financiación propia sin intereses durante la construcción**Finalización de obra prevista: Junio 2027**Contáctenos hoy mismo para agendar su visita personalizada.**

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U$S 47.772

Apartamento en Ñu Guazú, Asunción

1 Dorm 1 Baño46 m²

proyecto innovador departamentoen venta zona conmebol

BRICK – Edificio BoutiqueBRICK es un desarrollo boutique ubicado en el eje corporativo y aeroportuario de CONMEBOL, una de las zonas con mayor crecimiento del Gran Asunción. A minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y del Parque Ñu Guasu, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta demanda locativa. ✨???? Cercano a:CONMEBOL (100 m), Hoteles Bourbon & Río (40 m), Aeropuerto (4 min), Shopping Arazú (4 min), Plaza Madero (2 min) y Shopping del Sol & La Galería (10 min).El proyecto combina diseño moderno, distribución funcional y terminaciones de calidad, ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación lo posiciona como una excelente opción para renta corporativa y temporal, con una rentabilidad estimada entre 8 % y 13 % anual.???? Entrega prevista: Primer trimestre 2028.Amenities: coworking equipado, gimnasio, piscina, quincho climatizado y quincho abierto.????️ Departamento en pozo???? Precio desde USD 47.772 al contado

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U$S 47.000

Apartamento en San Roque, Asunción

1 Dorm 1 Baño40 m²

Departamento - venta - san roque, paraguay

Departamento en el edificio Galería m4VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN GALERÍA M4 ENTREGA EN DICIEMBRESe vende departamento en construcción de 1 dormitorio, ubicado en el piso 7 del edificio Galería M4.El departamento cuenta con una superficie total de 40.64 m².Ubicación: Edificio M4Dormitorios: 1Superficie: 40.64 m²Estado: En construcciónEntrega estimada: DiciembreLa Galería M4 es un moderno edificio que combina locales comerciales en los primeros pisos, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en los pisos 5, 6 y 7.Ideal para inversión o vivienda propia.Interesados, contactar para más información o agendar una visita.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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Gs. 272.864.381

Apartamento en San Pablo, Asunción

1 Dorm 1 Baño29 m²

Atencion inversionistas: mono ambiente 29 m2 en construcción, bo san pablo

INVIERTE EN TU FUTURO: Mono Ambientes de 29 m2 sin balcón En Construcción En Barrio San Pablo!!!El edificio PLAZA SUITES es un edificio moderno, ubicado a dos cuadras del Shopping Multi Plaza y del nuevo Paseo de MARKET PLACE, especial para inversores o jóvenes que se independizan y buscan un lugar seguro y cerca de su trabajo.Finalización de la obra noviembre 2026.Cada monoambiente cuenta con: Área de cocina integrada, Espacio flexible para sala y dormitorio, Baño privado.Cada monoambiente contará con sistema de domótica para gestión de luz y AA desde su celular. También el primer año tendrá wifi gratis!!!Con 5 niveles de monoambientes, cada unidad optimiza metros cuadrados para brindar confort, funcionalidad y un estilo de vida urbano.Planta Baja: Lobby de acceso, quincho con parrilla, coworking, cocheras, bauleras (una en cada piso) y lavandería equipada. Estacionamientos.Piso 1 al 5: 11 departamentos monoambientes por piso, diseñados para aprovechar cada espacio al máximo.Total: 55 unidades funcionales, prácticas y confortables.Tipologías de 28 m2, 29 m2 y 30 m2.PRECIOS:Monoambientes de 29 m2 desde Gs. ***. Cochera simple desde: GS.89.700.000. (12,50M2)Cochera doble desde: GS.163.020.000. (26,13 M2)Baulera desde: GS.16.575.000. (2,50 M2)CONSULTE PRECIOS, PLANOS, RENDERS Y AGENDE UNA VISITA A LA OBRA CON SU ASESOR!!

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U$S 39.270

Apartamento en Loma Pytá, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

¡monoambiente gran oportunidad de inversión en loma pytá – asunción!

???? ¡Gran oportunidad de inversión en Loma Pytá – Asunción!Invertí en un monoambiente moderno en construcción, ubicado en Coronel Félix Bogado 402, una zona estratégica y en constante crecimiento ???????? 30 m² inteligentemente distribuidos???? Monoambiente luminoso???? Baño contemporáneo???? Cochera incluida???? Edificio de 7 pisos✨ Amenidades del edificio:✔️ Piscina✔️ Gimnasio equipado✔️ Terraza con vista✔️ Quincho✔️ Balcón✔️ Jardín✔️ Ascensor✔️ Portero eléctrico✔️ Sistema de alarma???? Ubicación privilegiada, cerca de transporte público, colegios y con rápida conexión al aeropuerto, ideal para alquiler residencial o temporal.???? Monoambiente perfecto para inversión, alta demanda, bajo mantenimiento y excelente proyección de rentabilidad en uno de los barrios más prósperos de Asunción.???? Consultá hoy y asegurá tu unidad!#Monoambiente #InversiónInmobiliaria #LomaPytá #Asunción #DepartamentoEnVenta #ProyectoNuevo #BienesRaíces #InversiónSegura

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Gs. 235.384.380

Apartamento en San Pablo, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

Especial promocion de monoambientes en construcción bo san pablo

Presentamos el Edificio PLAZA SUITES con MONOAMBIENTES EN CONSTRUCCION en venta en el Barrio San Pablo. A 2 cuadras del MULTIPLAZA.Financiación propia hasta entregar la Obra en Noviembre 2026.Contado: 80% entrega y 20% contra entrega de la unidad.Financiación: 30% entrega y 70% durante la obra hasta la entrega de la unidad.Los monoambientes tienen una superficie total de 30 m², y están diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, compuesto por un acogedor dormitorio, un baño, salita y cocina amoblada y en algunas tipologías con balcón.. Su distribución eficiente hace que cada rincón sea aprovechado al máximo.BENEFICIOS ADICIONALES:Incluido en el precio del monoambiente: la cerradura smart y el sistema de domótica para el manejo de las luces y el aire acondicionado. Placard, muebles de cocina, y un aire acondicionado.Beneficio adicional para los clientes:1. Internet incluido para cada monoambiente por el 1er año.2. Sistema de control por voz incluido (Alexa o similar).Tenemos 11 tipologías y en varios precios. Consulte para darle un asesoramiento personalizado al celular ***Solicitar brochure, precios, planos, y agendar una visita a la obra. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran servicios esenciales como agua corriente, luz y conexión a internet, además de contar con aire acondicionado para el confort en todas las estaciones. La seguridad está garantizada con cámaras CCTV y un portón automático. Para quienes disfrutan de la vida en comunidad, el edificio ofrece un área de cowork, un quincho equipado con parrilla, y un sector de lavandería, creando un ambiente ideal para compartir momentos con amigos y familiares. Cuenta con estacionamientos en planta baja y 1 baulera en cada piso. Consulte los precios de los mismos. Con la posibilidad de financiación, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más convenientes de Asunción. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina modernidad, seguridad y confort.

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U$S 38.000

Apartamento en Loma Pytá, Asunción

1 Dorm 1 Baño30 m²

¡inversión! departamentos premium en ubicación estratégica: residencias estudiantiles con rentabilidad garantizada y crecimiento exponencial.

DEPARTAMENTOS EN ZONA DE GRAN DEMANDA DE ALQUILER!!! ALTEA HUB está en el corazon de Loma Pyta A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción! Cerca de universidades, del shopping Mariano, supermercados y cerca de Asuncion. Zona de alta demanda de alquiler para estudiantes lo cual hace que para invertir sea de gran potencial adquisitivo. Tipologias: Monoambiente de 30 m2 desde 36.750. USD 2 Dormitorios - 58.5 m2 desde 64.840 USD Amenities: Áreas Verdes cercanas. 3 espectaculares salas de Reuniones Piscina, solarium Ascensores amplios para 8 personas Además:coffe express3 areas de co-working o sala de reuniones Lavadero Facilidad de pago: entrega + cuotas corridas sin intereses durante obra!

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Gs. 90.000

Apartamento en San Jorge, Asunción

1 Dorm 1 Baño53 m²

Departamentos en pozo – edificio alto urundey

DEPARTAMENTOS EN POZO – EDIFICIO ALTO URUNDEY???? Frente al Club Internacional de Tenis (CIT)Viví o invertí en una ubicación premium, a solo 7 minutos del eje corporativo.???? Entrega: Abril 2026???? Financiación: 20% entrega 3 cuotas sin intereses ???? Tipologías desde 40 m²:▪ Monoambiente▪ 1, 2 y 3 dormitorios✨ Incluyen:✔ Muebles de cocina y placares✔ Aire acondicionado✔ Balcón con parrilla???? Amenities:✅ Piscina✅ Quincho gourmet✅ Jardines✅ Laundry???? Desde USD 68.000???? ID 35723???? Escribime y te paso disponibilidad

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Gs. 36.000

+ U$S 1 GC

Apartamento en Trinidad, Asunción

1 Dorm 1 Baño28 m²

Zuba trinidad 24 - venta departamento monoambiente - asunción zona trinidad

ZUBA + Trinidad 23 y 24Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más.ESPECIAL PARA INVERSORES:Rentabilidad asegurada, aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora.Plusvalía 25 %Renta en DólaresTipologias• Monoambientes• 1 habitación• 2 habitacionesAmenities de primer nivel• Piscina• Doble ascensor• Laundry• Quinchos• Coworking• Área de juegos para niños• Gimnasio• Área de mascotas• Domotización• Estacionamiento para recarga vehículos eléctricosFecha de entrega:• Zuba 23: Junio 2027• Zuba 24: Diciembre 2027Formas de pago:-Financiación Propia sin intereses durante obra-Financiación sin entrega inicial, con cuotas mínima de 500 USD en Obra hasta 60 meses.-Financiación con entrega mínima del 10 %, cuotas mínima en obra de 300 USD, hasta 100 meses¡Agenda tu visita y conoce los departamentos modelos!

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Apartamento en Las Carmelitas, Asunción

1 Dorm 1 Baño34.35 m²

Vendo en pozo en edificio aether by civis las lomas (las carmelitas)

Departamentos en Pozo – EDIFICIO AETHER by CIVIS en LAS LOMASDescubra la oportunidad de invertir en un proyecto único que redefine el concepto de vivir con estilo y confort. El Edificio AETHER by CIVIS se erige como un ícono de diseño contemporáneo y calidad superior en una de las zonas de mayor crecimiento.✨ Características destacadas:• Departamentos de monoambientes y de 1, 2, y 3 dormitorios con amplias terrazas y vistas privilegiadas: precios de monoambientes desde usd 77.985, departamentos de 1 dormitorios desde usd 97.027 con balcón, departamentos sin balcón desde usd 94.908, dptos. de 2 habitaciones desde usd 154.607 y de 3 dormit Off desde usd 758.500 Consulte disponibilidad, m2, detalles y precios de las diferentes tipologias, cocheras y bauleras.• Materiales de primera calidad y terminaciones de lujo.• Amenities de categoría: Restaurante. Parque elevado natural, piscina de adultos y niños, solarium, bar de piscina, gimnasio exterior e interior, área para mascotas, juegos al aire libre, parque infantil, jacuzzi, área de masajes, Peluquería, saunas sexados, cine, quinchos, Club House, salón de eventos, Cowork, The Den, Live Studio, Sky Grill, Hydro Lounge y otros,• Seguridad 24/7 y acceso controlado.• Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios y principales avenidas. Beneficios de comprar en pozo:• Precios preferenciales y financiación flexible.• Alta revalorización al momento de la entrega.• Posibilidad de personalizar detalles de su unidad.Invertir en el Edificio AETHER by CIVIS es asegurar un futuro de confort, prestigio y rentabilidad. Contáctenos hoy mismo para más información y reserve su unidad antes del lanzamiento oficial.

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