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Venta de Departamentos baratos de 2 dormitorios con Piscina en Asunción página 49

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U$S 110.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Dpto.a estrenar en el barrio las mercedes de 2 habitaciones con cochera

Departamento a estrenar, de 2 habitaciones, en el 8vo piso Torre 3 Unidad 807 (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera)Área total dpto: 83,79 m2Cuenta con:- Sala- Comedor- Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador- Amplio balcón con parrilla propia- Baño social /familiar para la habitación secundaria- Una habitación en suite con placares y AA- Una habitación secundaria con placares y AATanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTUEl edificio cuenta con:- Seguridad 24 horas- Portería- 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos- 3 ascensores- Generador de emergencia- Área para el personal de servicios- Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavanderíaUbicación: https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1AApto para crédito bancario y financiación propiaInversión: Usd. 110.000Más Info sobre el edificioEl Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción.Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos.En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers.En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.

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U$S 110.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83.8

Dpto a estrenar 2 dorm + cochera + baulera

Departamento a estrenar, de 2 habitaciones, en el 7mo piso Torre 3 (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera) Área total dpto: 83,79 m2 Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador - Amplio balcón con parrilla propia - Baño social /familiar para la habitación secundaria - Una habitación en suite con placares y AA - Una habitación secundaria con placares y AA Tanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTU El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - Portería - 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos - 3 ascensores - Generador de emergencia - Área para el personal de servicios - Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavandería Ubicación: https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1A Apto para crédito bancario Inversión: Usd. 110.000 Más Info sobre el edificio El Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción. Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos. En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers. En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.

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U$S 110.000

Apartamento en Herrera, Asunción
2 Dorms. 2 Baños76

Departamento - venta - herrera, asunción, paraguay

OFERTA DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA: EDIFICIO FORVM HERRERA El capital inteligente exige métricas, no promesas. Como inversor, buscas maximizar el retorno (ROI) mitigando el riesgo. A continuación, presento la ficha técnica definitiva de un activo diseñado para generar flujo de caja inmediato a través del alquiler a ejecutivos y nómadas digitales, apalancado en una ubicación táctica. ? DATOS DEL ACTIVO Proyecto: Edificio Forvm Herrera (A Estrenar). Ubicación: Concejal Vargas 1405, Barrio Herrera, Asunción. Precio de Venta: USD 110.000 (Excluye mobiliario). Superficie: 76 m² propios. Nivel: Piso 5 (Vistas despejadas, reducción de contaminación acústica). Distribución: 1 Dormitorio en Suite + 1 Dormitorio Secundario (ideal Home Office) + Baño Social + Cocina Semi-Integrada + Balcón. Infraestructura del Edificio (Amenities): Piscina, Gimnasio equipado, Terraza abierta, Doble Quincho climatizado, Lavandería, Playground. Estatus: Petfriendly. ? ANÁLISIS FINANCIERO Y RENTABILIDAD Ticket de Entrada: USD 110.000 representa un 30% a 40% menos que unidades similares ubicadas sobre el Eje Corporativo (Av. Santa Teresa/Aviadores), donde los valores oscilan entre USD 160.000 y USD 190.000. Rentabilidad Bruta Proyectada (Cap Rate): 7% a 8.5% anual. Al adquirir a un precio por metro cuadrado altamente competitivo en un barrio premium, el margen de ganancia por alquiler supera el promedio estándar del mercado (5%). Seguridad Jurídica: Transacción estructurada bajo estricto cumplimiento normativo de la DNIT. Transparencia total en gastos de escrituración y carga impositiva (IVA). ? GEOLOCALIZACIÓN Y VENTAJA COMPETITIVA (Distancias Reales) El atractivo principal para el inquilino final es la operatividad logística. Vivir a minutos del centro financiero, pagando tarifas residenciales. Negocios y Comercio: * Paseo La Galería (Eje Corporativo): 1.8 km | 6 min Shopping del Sol: 2.0 km | 7 min Educación Internacional: Colegio Goethe: 1.0 km | 3 min The American School of Asunción (ASA): 2.5 km | 8 min Conectividad Internacional: Aeropuerto Int. Silvio Pettirossi: 9.5 km | 18 a 22 min (Acceso rápido vía Av. Madame Lynch). Salud y Deporte: Parque de la Salud (Pulmón verde de 35 hectáreas): 3.0 km | 10 min Hospital La Costa / Migone: 4.5 km | 12 min Gastronomía y Servicios: Alta Gastronomía (Tierra Colorada, Lo de Osvaldo): Radio de 1.2 a 1.8 km. Delivery 24/7: Cobertura total ("Zona Cero") con tiempos de entrega de 15 a 25 minutos. ⚖️ CONCLUSIÓN DE MERCADO Los números son absolutos. Adquirir 76 m² en el Piso 5, con infraestructura completa en el Barrio Herrera por USD 110.000, garantiza una rápida inserción en el mercado de alquileres corporativos, blindando el capital contra la inflación y generando ingresos pasivos estables. La relación costo-ubicación hace de esta unidad un activo de liquidación rápida.

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U$S 110.000

Apartamento en Asunción, Asunción
2 Dorms. 2 Baños90

Departamento de 2 dormitorios + 2 cocheras

Seguís viviendo entre cuatro paredes de cemento donde el ruido del tráfico y la falta de verde te agotan antes de terminar el día. El estrés de Asunción es real cuando no tenés un refugio que te permita desconectar de la ciudad sin alejarte de tus responsabilidades. No hay nada más frustrante que pagar por un departamento pequeño, oscuro y sin espacio para recibir amigos, mientras ves cómo tu calidad de vida se deteriora por la falta de aire puro y seguridad para tu familia.Parque Perón es la resolución definitiva a esa asfixia urbana. Este departamento de 90 m2 propios en el Barrio Santa Librada te ofrece la exclusividad de vivir dentro de un predio de 7.000 m2 de pura naturaleza. La unidad cuenta con un amplio balcón con parrilla privada, cocina integrada amoblada y dos dormitorios climatizados, donde la suite principal se convierte en tu santuario de descanso. Lo que realmente distingue a esta inversión es su entorno: una piscina de dimensiones imponentes, gimnasio, circuito de caminata entre árboles y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs y dos cocheras privadas. Es una ubicación estratégica en el límite entre Asunción y Lambaré, que combina terminaciones de lujo con un estilo de vida residencial único.Asegurá tu patrimonio en un complejo que prioriza tu bienestar. Escribime un mensaje directo ahora para gestionar tu carta de oferta o solicitar los documentos para tu crédito bancario.

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U$S 110.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Dpto a estrenar 2 dorm + cochera + baulera

Dpto a estrenar 2 dorm + cochera + baulera Departamento a estrenar, de 2 habitaciones, en el 7mo piso Torre 3 (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera) Área total dpto: 83,79 m2 Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador - Amplio balcón con parrilla propia - Baño social /familiar para la habitación secundaria - Una habitación en suite con placares y AA - Una habitación secundaria con placares y AA Tanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTU El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - Portería - 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos - 3 ascensores - Generador de emergencia - Área para el personal de servicios - Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavandería Ubicación: https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1A Apto para crédito bancario Inversión: Usd. 110.000 Más Info sobre el edificio El Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción. Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos. En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers. En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.

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U$S 110.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Vendo departamento en las mercedes

VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDESDepartamento a estrenar, de 2 habitaciones, en el 8vo piso Torre 2 Unidad 804 (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera)Área total dpto: 83,79 m2Cuenta con:- Sala- Comedor- Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador- Amplio balcón con parrilla propia- Baño social /familiar para la habitación secundaria- Una habitación en suite con placares y AA- Una habitación secundaria con placares y AATanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTUEl edificio cuenta con:- Seguridad 24 horas- Portería- 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos- 3 ascensores- Generador de emergencia- Área para el personal de servicios- Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavanderíaUbicación: https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1AApto para crédito bancario y financiación propia hasta 12 meses sin interesesInversión: Usd. 110.000Más Info sobre el edificioEl Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción.Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos.En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers.En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.Características:Sistema de AlarmaUbicaciónAire AcondicionadoBalcónQuinchoAmobladoParrillaCasa Varios NivelesEdificio NuevoModernoPiscinaJDR 5204-17

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