Dpto. de 2 dormitorios con renta inmediata y parrilla - edificio litoral siria
.Inversión Estratégica con Renta Activa en el Corazón de Barrio Jara.Ubicado sobre la calle República de Siria, el edificio Litoral Siria representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de centros gastronómicos, universidades y con un Biggie a solo 50 metros, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica inaugurada en septiembre de 2025. Con un nivel de ocupación del 95%, este activo garantiza una capitalización sólida y flujo de caja inmediato para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en un entorno urbano dinámico y consolidado..Espacios Modernos y Funcionales con Cochera Incluida.Con una inversión de 139.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios ofrece una distribución contemporánea con amplios ventanales que maximizan la iluminación natural. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un balcón funcional con parrillero privado, ideal para el perfil de inquilino corporativo o universitario de alto nivel. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual ofrece un circuito completo de bienestar con piscina y gimnasio. Ponemos a su disposición los detalles del contrato de alquiler vigente, garantizando una adquisición segura y una rentabilidad desde el primer día..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle República de Siria, Barrio Jara, Asunción (Zona de alta conectividad).Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia.Distribución: 2 Dormitorios (incluye 1 suite principal con baño privado).Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Área Social: Sala, cocina y comedor integrados en un concepto de planta abierta.Espacios Exteriores: Balcón funcional con parrillero integrado y lavadero independiente.Estado: Edificio Nuevo (Entregado en 2025) con arquitectura de líneas contemporáneas.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada en el precio de inversión.Inversión: 139.000 USD..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina con solárium y terraza con vistas despejadas.Social: Quincho climatizado totalmente equipado para eventos.Salud: Gimnasio equipado con máquinas de última generación.Seguridad: Recepción jerarquizada, seguridad las 24 horas y sistema de circuito cerrado (CCTV)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía inmediata a supermercados, farmacias y universidades reduce la dependencia de vehículos, siendo un factor clave para la alta tasa de ocupación del edificio.Renta Inmediata: Al ser una unidad ya alquilada en un edificio con 95% de ocupación, el comprador evita el periodo de vacancia y comienza a percibir retorno de inversión al instante.Arquitectura de Alta Fidelidad: El diseño moderno y los amplios ventanales no solo mejoran la calidad de vida del residente, sino que preservan el valor de reventa de la propiedad a largo plazo.Zona en Auge: Barrio Jara combina el encanto residencial con una oferta comercial en crecimiento, atrayendo a un público joven y profesional que busca proximidad al eje corporativo y al centro.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063188-141
