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Venta de Departamentos de 2 dormitorios en Barrio Jara página 16

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U$S 119.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños107.8

Departamento - venta - barrio jara, asunción, paraguay

? ACTIVO ESTABILIZADO: DPTO. CON RENTA ACTIVA EN BARRIO JARA - USD 119.000 | FLUJO DE CAJA INMEDIATO Ubicado en Barrio Jara, uno de los sectores residenciales y universitarios de mayor consolidación en Asunción, el Edificio OLIMPO (entregado a mediados de 2022) ofrece un activo que genera ingresos desde el día uno gracias a su contrato de renta activa. Esta unidad Turnkey de 2 dormitorios representa una oportunidad de inversión Core ideal para el capital extranjero que busca flujos de caja inmediatos operando bajo el marco Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras). Su ubicación estratégica en una calle sin salida (cul-de-sac) garantiza privacidad y seguridad, mientras mantiene acceso directo a los principales nodos médicos y académicos de la capital. Especificaciones ?: Distribución Eficiente: 2 dormitorios con placares y aire acondicionado. La Master Suite cuenta con vestidor privado. Ambos dormitorios poseen salida a balcón. Áreas Sociales y de Servicio: Sala, comedor y cocina integrados (equipada con mesada, desayunador, anafe y extractor). Baño familiar con termocalefón, baño social y área de lavadero con conexión independiente. Exteriores Privados: Balcón principal amplio equipado con parrilla. Al ubicarse en el 1er piso, se beneficia de un pequeño patio adicional de uso común en el mismo nivel. Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada. La configuración de calle sin salida permite estacionamiento seguro y de bajo tráfico para visitas o un segundo vehículo. Estatus Legal y Financiero: Título Freehold (propiedad absoluta) listo para transferencia inmediata. Inversión fijada en USD 119.000 con contrato de alquiler vigente, garantizando un Ingreso Operativo Neto (NOI) desde la adquisición. Edificio con política Pet Friendly. Amenities ?: Rooftop Panorámico: Amplia terraza en el último nivel con vistas despejadas a la Bahía de Asunción y la Costanera. Recreación y Wellness: Piscina para adultos, piscina infantil y quincho equipado con parrilla para eventos sociales. Seguridad y Control: Portero eléctrico con código de acceso digital personalizado. Sistema de cámaras CCTV con monitoreo remoto en tiempo real vía smartphone y 1 ascensor. Reglas de HOA (expensas) claras para proteger la rentabilidad neta. Logística y Entorno ?: Conectividad Arterial: Salida rápida y directa a corredores principales como Av. Gral. Santos, Av. Artigas, Av. Brasilia y Av. España, permitiendo una movilidad eficiente y evasión de tráfico pesado. Hub Académico y Demanda Cautiva: A minutos de la Universidad Americana y la Universidad Central del Paraguay (UCP), garantizando una rotación constante de inquilinos premium y estudiantes internacionales. Educación y Networking Global: Proximidad inmediata al Liceo Francés, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán y Club Francés Le Moustier. Polo Médico: Cercanía estratégica a centros de salud de primer nivel como el Centro Médico La Costa y Asismed. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Para revisar los números exactos del contrato de renta actual e iniciar el proceso de Due Diligence, escríbeme directamente al WhatsApp

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U$S 135.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. a estrenar de 2 dormitorios con parrilla en barrio jara - edificio nuevo

.Elegancia Urbana y Confort Contemporáneo en Barrio Jara.Ubicado estratégicamente en el corazón del Barrio Jara, este nuevo emprendimiento residencial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, con proximidad inmediata a servicios premium, universidades y áreas verdes, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado. Al encontrarse en un entorno residencial consolidado y con rápida conexión a los principales ejes de la capital, asegura una capitalización sólida y una alta demanda de alquiler, convirtiéndose en el escenario ideal para vivir o invertir con seguridad..Espacios Luminosos y Equipamiento de Alta Calidad.Con una inversión de 135.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios destaca por sus finas terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. La unidad cuenta con un amplio balcón con vista al frente y parrilla privada, integrando perfectamente el área social con el exterior. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual corona su estructura con amenities de primer nivel en el noveno piso, ofreciendo vistas panorámicas a la ciudad. Ponemos a su disposición los detalles de esta unidad equipada con mobiliario de alta gama y climatización integral, garantizando una adquisición segura y una experiencia de vida superior..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona residencial y estratégica de Barrio Jara, Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia.Distribución: 2 Dormitorios amplios y luminosos con placares incluidos.Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Cocina: Equipada con muebles de diseño, mesada de granito, anafe y purificador.Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes.Espacios Exteriores: Balcón funcional al frente con parrilla propia y lavandería independiente.Estado: Edificio Nuevo con arquitectura de líneas contemporáneas.Estacionamiento: Oferta especial que incluye cochera dentro del precio de inversión.Inversión: 135.000 USD..Amenities en el Noveno Piso:.Recreación: Piscina de diseño con solárium y terraza con vista panorámica.Social: Quincho climatizado totalmente amoblado y equipado con televisor.Bienestar: Gimnasio moderno con máquinas de última generación.Seguridad: Sistema de alarma integral y vigilancia controlada..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La propiedad se encuentra en un punto intermedio entre el centro histórico y el nuevo eje corporativo, permitiendo desplazamientos fluidos y acceso caminando a comercios locales.Equipamiento "Llave en Mano": La inclusión de aires acondicionados, placares y equipamiento de cocina de alta fidelidad permite una habitabilidad inmediata sin costos adicionales.Alta Plusvalía: Barrio Jara es una de las zonas con mayor apreciación inmobiliaria en Asunción, garantizando que la inversión mantenga y aumente su valor en el tiempo.Diseño Orientado al Confort: La presencia de vestidores y balcones con parrilla responde a las exigencias más altas del mercado actual, facilitando su reventa o alquiler.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063128-228

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U$S 234.452

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 1 Baño98

Dpto en edificios reidenciales bulnesia

DPTO EN EDIFICIOS REIDENCIALES BULNESIACon un diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura Mid-Century, su integración paisajística y sus amenidades de primer nivel, Residencias Bulnesia establece un nuevo referente de vida urbana en Asunción, combinando elegancia, sostenibilidad y confort en una experiencia única.Bulnesia propone amplias terrazas perimetrales que albergan vegetación, mejorando la calidad visual del entorno y reafirmando el compromiso de Distrito Perseverancia con la sostenibilidad.Sus sofisticados espacios arquitectónicos están cuidadosamente concebidos para maximizar las hermosas vistas panorámicas hacia las plazas de Distrito Perseverancia, la ciudad y el río.En la planta baja, una imponente doble altura recibea los residentes y visitantes, con su lobby y front desk, proporcionando un espacio de bienvenida que se conecta de forma orgánica con las áreas comerciales del complejo.La torre, de 22 niveles y casi 90 metros de altura, cuenta con:Ascensores sociales de alta gamaEstacionamiento subterráneo con acceso directo a la torreGrupo generador para áreas comunes y servicios generalesLas amenidades se encuentran en el nivel 10, con una piscina exterior de borde infinito y solarium que permite vistas inigualables hacia el corazón del Distrito. Este espacio, con su doble altura, crea un ambiente exclusivo para la recreación.Este nivel también alberga quinchos techados y climatizados, baños sexados y áreas de estar que invitan al descanso y la socialización.Acepta Créditos:NoRequisitos de Arrendamiento:PERSEVERANCIA CEBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 234.452 Terreno: 118,6 m² Construcción: 98,8 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso En Que Se Encuentra: 1Características: Pileta Nombre del edificio: BULNESIA _ DISTRITO LA PERSEVERANCIA

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