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Venta de Departamentos de 3 dormitorios en Herrera

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U$S 375.000

Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños1944

Hermoso y amplio departamento 3 dormitorios en venta en edificio torre spano

Construcción nueva y comodidad total! Unidad de 194,4 m² en piso 6, con balcón parrilla y terminaciones premium. Ubicación sobre Guido Spano y Victoriano Bueno, a 1 cuadra de la Municipalidad – ¡no acepta créditos, pero hogar ideal!Ubicaciones estratégicas cercanas:✅ Municipalidad de Asunción (1 cuadra para trámites rápidos).✅ Shopping del Sol (5 min para compras y cine).✅ Av. Mcal. López (acceso rápido a oficinas y transporte).✅ Villa Morra (cerca para restaurantes gourmet).✅ Parque de la Salud (espacios verdes para fitness, 8 min).Características destacadas:✅ Halls de ingreso✅ Espaciosa sala comedor✅ Baño social✅ Amplio balcón con blindex y parrilla✅ Cocina independiente con anafe, extractor y muebles✅ Área de lavadero + área de servicio con dormitorio y baño✅ Dormitorio principal en suite con amplio vestidor (A/C + ventilador)✅ 2 dormitorios secundarios (A/C + ventilador)✅ Cortinas antisolares en dormitorios✅ 2 estacionamientos✅ 1 bauleraAmenities del edificio:✅ Terraza rooftop con quincho climatizado + parrilla + piscina + gym + baños sexados + kitchen✅ Planta baja con salón coworking + baños sexados + vestuario personal servicio (ducha + locker)Precio: US$ 375.000. Tipo: Departamento, 3 dormitorios, 4 baños, cocina, piscina, acepta mascotas y estilo de vida urbano.

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U$S 210.000

Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños117

Un refugio de 117 m2, piso 7, b° herrera; el lujo paso a ser una inversion.

Muchos de los departamentos que se entregan hoy en Asunción tienen un problema: son chicos, muy chicos.Si buscás una "caja de zapatos" para poner en Airbnb y pelearte por centavos, este anuncio no es para vos.Pero si buscás 117 m2 propios en el corazón residencial del Barrio Herrera, en un 7mo piso con vista despejada y silencio real, seguí leyendo.Los Datos Fríos (Para los que deciden con la cabeza):Ubicación: Edificio Filum Herrera, el equilibrio exacto entre la paz de un barrio residencial y la cercanía al Eje Corporativo.Tipología: 3 Dormitorios amplios (de los que ya no se construyen).Altura: Piso 7, luz natural, ventilación cruzada y lejos del ruido de la calle.Superficie: 117 m2 propios, espacio de verdad para vivir o para defender un precio de reventa premium.Entrega: Diciembre 2026, el timing perfecto para ganar la plusvalía de obra.Amenities: Rooftop, piscina, quinchos climatizados y gimnasio, todo lo que el mercado de alto perfil exige hoy.La Estrategia Financiera:No necesitás los u$ 210.000 hoy, podés asegurar esta unidad —posiblemente la mejor del edificio por relación piso/m2— con una entrega del 30% (u$ 63.000), el 70% restante lo estructuramos según el avance de obra hasta diciembre 2026.¿Por qué el Piso 7? Porque en Barrio Herrera, la altura es un seguro de reventa, el que compra un piso bajo hoy, ahorra un poco, el que compra el Piso 7, asegura un activo que será el más buscado cuando el edificio esté terminado. El silencio y la vista no se pueden construir después.¿Por qué ahora? Porque a medida que la obra avance, estos 117 m2 van a costar más, es matemática básica.

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U$S 224.548

Apartamento en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños131

Dpto. 3 dorm. en el regina tower de bo. herrera

ID: 143104001-34Nº de Ambientes:9Nº de Dormitorios:3Baños:3Total Mts²131.70Sup. Lote:1x131.7Sup. Lote (m²):131.70Area de Construcción (m²)131.70Piso Nº6Área designada paraArea Residencial????️ REGINA TOWEREl nuevo ícono residencial del Barrio HerreraEn el corazón del dinámico Barrio Herrera, nace Regina Tower, un proyecto residencial de vanguardia diseñado para quienes buscan elevar su calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana ni al estilo contemporáneo.Con solo 21 exclusivos departamentos, Regina Tower combina elegancia, funcionalidad y amenities de alto nivel, en una ubicación estratégica que promete conectividad, valorización y bienestar duradero.???? Distribución inteligente y confort a tu medidaDesarrollado por AC Construcciones, Regina Tower ofrece unidades pensadas para distintos estilos de vida, con diseño moderno, ventilación cruzada y terminaciones de alta calidad:????️ 11 departamentos de 1 dormitorio????38,90 m² ???? USD 57.800✅ Termocalefón 50 L✅ Aire acondicionado 12.000 BTU (Tokio) en dormitorio y comedor✅ Placard empotrado en dormitorio????️????️ 8 departamentos de 2 dormitorios????83,30 m² ???? USD 123.700✅ Termocalefón 80 L✅ Aire acondicionado 18.000 BTU en sala + 12.000 BTU en dormitorios✅ Amplio espacio de estar y comedor????️????️????️ 2 departamentos de 3 dormitorios????131,70 m² ???? USD 224.548✅ 3 baños✅ Termocalefón 100 L✅ Ambientes amplios e independientes???? Cocheras disponibles por USD 15.000???? Cocinas equipadasTodas las unidades cuentan con:Mueble de cocina completo con mesada de granitoBacha metálica, agua fría y calienteAnafe infrarrojo, extractor eléctrico???? Los baños incluyen mesada de granito, lavatorio con grifería monocomando y sistema de agua fría/caliente.???? AMENITIES para vivir y disfrutarRegina Tower fue concebido para brindar una experiencia residencial completa:???? Ascensor de última generación???? Circuito cerrado de TV (CCTV) y portería 24 h????♂️ Piscina para adultos y piscina para niños???? Quincho climatizado con parrilla???? Terraza con deck y vistas despejadas????️♂️ Gimnasio totalmente equipado⚡ Transformador exclusivo de 550 KVA???? Generador de 50 Hz para áreas comunes???? Sistema de abastecimiento de agua con dos tanques:40.000 L subterráneo10.000 L en azotea???? Ubicación privilegiadaSituado sobre Antolín Irala casi Concejal Vargas, frente a nuevos desarrollos residenciales, Regina Tower se encuentra en una zona con gran potencial de plusvalía. A pocos minutos del eje corporativo, centros educativos, supermercados y vías principales, combina la paz del barrio con el dinamismo urbano.https://maps.app.goo.gl/A8nCU13zFxE7YyZn8???? Entrega estimada: Octubre 2025Invertí hoy en un proyecto con entrega definida, respaldo profesional y posibilidad de personalizar detalles.???? Obs: Actualmente no cuenta con número de cuenta corriente catastral. Por el momento, la inversión debe realizarse con fondos propios, al contado.Entrega del 50% y financiamiento hasta Dic/2025.✅ ¿Por qué elegir Regina Tower?Más metros al mejor precio por m²Amenities premium en un edificio de baja densidadSeguridad, confort y calidad superiorUbicación estratégica con crecimiento sostenidoIdeal para vivir o invertirEsta no es solo una propiedad.Es una inversión en tu futuro, tu tranquilidad y un estilo de vida urbano con esencia residencial.???? Consultá hoy y asegurá tu unidad al mejor precio del mercado. Regina Tower te espera. ????✨

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