Dpto. monoambiente en uon calathea - exclusividad y confort en las lomas
.Prestigio Residencial Superior y Conectividad Privilegiada en Las Lomas.Ubicado estratégicamente en el consolidado y exclusivo Barrio Las Lomas (Carmelitas) de Asunción, este departamento monoambiente en el edificio UON Calathea representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales centros comerciales y gastronómicos de la capital, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una moderna torre de baja densidad de solo 6 niveles y 24 departamentos exclusivos. Su posición de vanguardia en un sector de alta revalorización y demanda corporativa asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales independientes o inversores que buscan un activo premium con conexión directa al eje corporativo de la ciudad..Amplitud Funcional Contemporánea y Diseño de Alta Gama.Con una inversión de 80.550 USD, esta unidad monoambiente ofrece una generosa superficie de 43 m2 de área propia y de construcción, brindando una espacialidad notablemente superior y un estándar de vida elevado para su categoría. La propiedad resalta por su distribución inteligente de dos ambientes fluidos que priorizan la entrada de luz natural y ventilación a través de amplios ventanales, conectando a un balcón privado con vistas despejadas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo equipado con materiales de alta calidad y sistemas de seguridad de vanguardia, garantizando una adquisición segura en la zona más cotizada de la capital..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción (Zona residencial de alto prestigio y conectividad).Superficie de Vivienda: 43 m2 de área propia y de construcción optimizada.Tipología: Departamento Monoambiente de gran tamaño y diseño de vanguardia.Distribución: Espacio integrado multifuncional, 1 Baño moderno completo y sector de balcón.Ambientes: 2 Ambientes funcionales que unifican el área social, de descanso, cocina integrada y exteriores.Estructura del Edificio: Torre contemporánea y exclusiva desarrollada en 6 niveles con solo 24 unidades.Seguridad: Sistema de alarma integrado y control de acceso de alta fidelidad.Inversión de Lista: 80.550 USD (Nota: Cocheras privadas disponibles por 15.000 USD)..Amenities & Espacios de Co-Living en UON Calathea:.Recreación & Bienestar: Piscina moderna y área de solárium para el esparcimiento exclusivo de los residentes.Social & Eventos: Quincho social totalmente equipado para reuniones y eventos privados en la terraza del edificio..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La localización en el corazón de Las Lomas otorga un estilo de vida exclusivo, permitiendo acceder caminando a los mejores restaurantes, cafés y centros comerciales, conectando en pocos minutos con el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.Morfología Espacial de Alta Fidelidad: Los 43 m2 propios para la tipología monoambiente marcan una diferencia competitiva crítica en el mercado actual, posicionando a esta unidad como una de las opciones más amplias, cómodas y habitables de su segmento.Diseño y Materiales de Alta Gama: La utilización de ventanales de gran porte y materiales seleccionados de primera calidad garantiza una excelente aislación termoacústica y una baja necesidad de mantenimiento, optimizando los costos operativos a largo plazo.Alta Liquidez y Perfil Inversor Elevado: La baja densidad de unidades en el edificio asegura una convivencia tranquila y un mantenimiento jerarquizado de las áreas comunes, lo que eleva el valor del canon de arrendamiento para inquilinos de perfil corporativo y diplomático.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063187-79
