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Venta de Departamentos con Piscina en Las Mercedes página 35

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U$S 200.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños160

Dpto. de 3 suites y 160 m2 en green park - barrio las mercedes

Amplitud y Elegancia en el Barrio más Tradicional de Asunción.Ubicado en el emblemático Edificio Green Park, este departamento de 160 m2 propios ofrece una experiencia de vida superior en el corazón de Las Mercedes. Situado sobre la Avenida España, frente a la Embajada Argentina, la propiedad se encuentra en un entorno residencial rodeado de historia, colegios de prestigio como el Internacional y el San José, y los principales centros administrativos de la capital. Es el hogar ideal para quienes buscan la serenidad de un barrio clásico con la comodidad de amplios espacios diseñados bajo estándares de confort moderno..Distribución de Excelencia con Tres Dormitorios en Suite.Con una inversión de 200.000 USD, esta propiedad destaca por su configuración única donde cada uno de los tres dormitorios cuenta con su propio baño privado y vestidor, garantizando privacidad absoluta para todos los miembros de la familia. El área social se integra de manera fluida en un amplio estar comedor que conecta con un balcón con vistas al entorno arbolado de la zona. La cocina, totalmente amoblada y equipada, complementa una planta funcional y luminosa, asegurando una inversión transparente y exitosa en una de las áreas de mayor plusvalía de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. España casi Padre Pucheau, Barrio Las Mercedes, Asunción.Superficie Propia: 160 m2.Dormitorios: 3 habitaciones, todas en suite con vestidor propio.Baños: 3 baños en suite y 1 baño social.Área Social: Amplio estar comedor con salida directa al balcón.Cocina: Espacio independiente, amoblado y equipado.Estacionamiento: 1 cochera incluida.Climatización: Ambientes preparados para un confort térmico óptimo.Inversión: 200.000 USD..Amenities del Edificio Green Park:.Área de Relax: Piscina de uso común en azotea.Social: Quincho equipado para reuniones y eventos.Seguridad: Vigilancia presencial y control de acceso las 24 horas.Entorno: Ubicación estratégica frente a embajadas y cercanía a centros corporativos..Ventajas del Inmueble:.Metraje Superior: A diferencia de los proyectos modernos, sus 160 m2 ofrecen espacios reales para la convivencia familiar.Ubicación Premium: A pasos de los colegios más importantes y del eje corporativo de Itaipú y Yacyretá.Configuración de Dormitorios: Las tres suites con vestidor representan una ventaja competitiva en el mercado de departamentos de lujo.Estilo de Vida Residencial: Barrio tranquilo, seguro y con una oferta gastronómica y cultural de primer nivel a pie de calle.

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U$S 84.680

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
1 Dorm 1 Baño4760

Departamento - venta - las mercedes, paraguay

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 DORMITORIO EN EL EDIFICIO THE STATION - LAS MERCEDES - ASUNCIONLas Mercedes es la nueva propuesta top de edificio departamentos de 1 dormitorio, situado en la mejor zona del Barrio Las Mercedes. Cerca de todo, a pasos del Microcentro de Asunción, de las principales Embajadas del país, de los principales Colegios y Universidades, de las grandes Instituciones Públicas, a metros de numerosos negocios, restaurantes y cafeterías (calle Juan de Salazar), para disfrutar de todos los momentos del día, en pareja, con amigos o en familia.Ideal para invertir en un producto que se alquilará con mucha facilidad y con buena rentabilidad, gracias a la alta demanda por la zona, y a todos los servicios a mano que propone este barrio.THE STATION Las Mercedes se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando hormigón, metal, techo cementicio, aperturas de color negro y paneles móviles anti solar.Sus departamentos de 47,6 m2, cuentan con: 1 dormitorio, 1 baño, sala estar/comedor, cocina amoblada y balcón. Se entregan con AA incluidos.La terraza/rooftop permitirá disfrutar de momentos inolvidables con su piscina, su deck/solarium, su gimnasio y su quincho, con vistas imperdibles de la ciudad y del atardecer..Ubicación: Tte. Morales 1050 c/ Juan de Salazar. https://goo.gl/maps/afbvD76aRnf97VMb7Monto de la inversión a partir de: 84.680 USD. (con o sin renta activa).Cochera: 15.000 USD..Desarrollador: Quantum Investments..Constructor: CCI.

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U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños249

Amplio penthouse de 3 dormitorios en suite con 7,5% de renta

Controlar un penthouse de 249 metros cuadrados en el Edificio Interplaza es asegurar un activo de alta jerarquía en el Barrio Las Mercedes, el nodo residencial con mayor identidad de Asunción. Esta unidad no es solo una propiedad de lujo; es una operación financiera blindada que ofrece una rentabilidad del 7,5 por ciento anual con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029. Para el inversor que entiende de activos generadores de flujo de caja, adquirir metros cuadrados ya reformados a nuevo en una ubicación estratégica frente al Colegio Inter garantiza una liquidez inmediata y un riesgo operativo nulo durante los próximos años.La infraestructura del penthouse destaca por su amplitud y luminosidad, contando con tres dormitorios en suite y una cocina moderna totalmente amoblada, integrados a espacios sociales que conectan con un balcón principal de gran escala. Disponer de dos cocheras y dos bauleras en una zona de alta demanda como Las Mercedes, a pasos de las avenidas Mariscal López y Perú, otorga una ventaja competitiva de comodidad y seguridad. La renovación completa del edificio en 2023 asegura que la inversión mantenga su estándar premium sin necesidad de capital adicional para mantenimiento mayor, protegiendo el patrimonio a largo plazo.Las áreas comunes en la terraza con vista de 360 grados, gimnasio y quincho climatizado responden al perfil ejecutivo que busca exclusividad en el eje que une el microcentro con Villa Morra. Con una inversión de 390.000 USD, este activo representa la combinación exacta entre valorización territorial y rentabilidad asegurada en el mercado inmobiliario paraguayo.Detalles de la inversión: Estado: Alquilado hasta diciembre de 2029. Rentabilidad: 7,5 por ciento anual. Superficie propia: 249 metros cuadrados. Distribución: 3 dormitorios en suite, estar familiar y living comedor. Adicionales: 2 cocheras y 2 bauleras. Equipamiento: AA split en todos los ambientes y cocina moderna. Ubicación: Edificio Interplaza, Las Mercedes, frente al Colegio Inter. Monto de la inversión: 390.000 USD.Solicitá el contrato de locación vigente para validar tu flujo de caja proyectado.

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U$S 104.800

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños98

Depto. a estrenar las mercedes soho c/renta 13% (oportunidad baja inversión)

En Venta: Departamento a estrenar en el edificio Las Mercedes SOHO. Ubicado en el Barrio Las Mercedes, uno de los más rentabilizados de Asunción, ofrece una rentabilidad superior al 13% en Airbnb, siendo ideal tanto para inversión como para vivienda.Inversión: 104.800 USDUbicación Estratégica: Las Mercedes, Asunción. Intendentes Militares esq. 9 de setiembre.Proximidad: A pocos minutos de la franja costera de Asunción.Tipologías Disponibles: 2 Dormitorios (desde 108.800 USD) y Monoambientes.Superficies Construidas: 98 m², 107 m², 110 m², 122 m² y 127 m² (consulte el área específica de esta unidad).Dormitorios: 2 dormitorios (o consultar tipología específica de esta unidad de menor precio).Características Destacadas del Departamento:Amplios espacios, ventanales panorámicos en todos los ambientes y balcones 360 (según tipología).Materiales de primera calidad.Equipamiento Incluido:Cocina amoblada (incluye placa anafe).Placares de Achón.Termocalefón.Ventajas Financieras y Adicionales:Rendimiento: Rentabilidad superior al 13% en Airbnb.Entrega Inmediata: Disponible desde el 28/09/2022.Financiación: Apto para crédito bancario y financiación propia (consultar condiciones).Cocheras: Disponibles por 13.000 USD.Amenities de Club:Pileta.Terraza con quincho.Baño.Lavandería equipada y tendedero.¡Estrene su departamento con alta rentabilidad! Contáctenos para solicitar el plano y la simulación de crédito bancario para esta unidad en Las Mercedes SOHO.

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U$S 115.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Departamento - venta - las mercedes, paraguay

Se vende Departamento a estrenar en Edificio Gardenia Soho de 2 dorm. incluye cochera y bauleraEl Edificio "La Gardenia Soho" se encuentra ubicado a 60 metros de la avenida España, 5 cuadras de la avenida Mcal López, en el barrio Las Mercedes uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción.Está compuesto por 3 torres con acceso independientes. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos.En la planta baja se encuentran los 3 amplios lobbys de acceso, independientes y totalmente equipados, con portería y guardia de seguridad 24 horas/ 7 días a la semana. Además, en la planta baja del edificio se encuentra el área para el personal de servicio con baños, duchas y lockers.En la azotea, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica donde uno puede desconectarse y disfruta de la vista a la bahía de Asunción, con una amplia piscina, 2 parrilleros equipados a ambos lados de la piscina, gimnasio para hacer ejercicio y un área de laundry.Departamento de 2 habitaciones, en el 8vo piso Torre 3 (801) (INCLUYE: 1 cochera + 1 baulera)Área total dpto: 83,79 m2Cuenta con:- Sala- Comedor- Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor de aire, mesada de granito y espacio para lavarropas, con desayunador- Amplio balcón con parrilla propia- Baño social /familiar para la habitación secundaria- Una habitación en suite con placares y AA- Una habitación secundaria con placares y AATanto la sala, cocina, comedor, se encuentran integrados y además el balcón cuenta con puertas plegables pudiendo integrarse perfectamente el área completa, además cuenta con AA de 18.000 BTUEl edificio cuenta con:- Seguridad 24 horas- Portería- 5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos- 3 ascensores- Generador de emergencia- Área para el personal de servicios- Terraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavanderíaApto para crédito bancarioAgenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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