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Venta de Departamentos baratos en Manorá página 14

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U$S 188.735

Apartamento en Manorá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños9546

Pre venta de departamentos de lujo en manora 3 habitaciones

Pre-Venta de Departamentos de Lujo a 1 cuadra del Shopping del SolEdificio Home Palace Tower.Deptos de lujo en la mejor ubicación:A pasos del eje corporativo World Trade Center, Hotel Sheraton, Shopping del Sol y Paseo La Galería. Cerca del Colegio Americano ASA, rodeado de zona gastronómica, outlets de marcas premium, Parque de la Salud, supermercados, etc.Obra iniciada: mayo 2022.Entrega: mayo 2025.Tipologías:1, 2, 3 dormitorios y semipenthouse.* 28 niveles (4 niveles de cocheras con disponibilidad para carga de autos eléctricos).* 3 ascensores.* imponente lobby de doble altura con seguridad las 24hs.* domótica opcional (manejar las instalaciones del depto mediante comando de voz o desde el celular).* área verde en planta baja.Amenities en 4to piso con vista al Shopping del Sol:Terraza al aire libre, 2 salones multiuso, 2 salas para coworking, gimnasio, piscina, baños sexados.Amenities en azotea (piso 28):* Amplia terraza con inmejorable vista en altura.* 2 quinchos climatizados, con parrilla.Forma de pago: financiación propia sin intereses durante obra.Entrega inicial: 30%Saldo: cuotas durante obra, flexibilidad segun propuesta del comprador: cuotas mensuales, o trimestrales, refuerzos anuales, etc.Opción de financiación prolongada con intereses: consultar.Nuestra amplia experiencia en venta a extranjeros garantiza el proceso seguro de compra/venta.Se habla inglés y francés.

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U$S 190.000

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños96

Departamento 2 dormitorios con cochera en edificio château shopping del sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – AsunciónTipo: DepartamentoDormitorios: 2Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)Cochera: 1Superficie propia: 95,6 m²Distribución funcional:Sala, cocina y comedor integrados1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño familiarBaño socialAmplio balcónCochera propiaAmenities del edificio:PiscinaGimnasioQuincho al aire libre???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI???? Renta mensual estimada (larga duración):USD 900 – 1.000 mensuales (Perfil corporativo / zona prime)???? Renta anual bruta estimada:USD 10.800 – 12.000La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.???? ROI bruto estimado:7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.???? Ventajas clave para inversores:✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria ✔ Demanda constante de alquiler corporativo ✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación ✔ Excelente proyección de valorización del capital ✔ Fácil reventa por ubicación y tipología???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

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