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Venta de Departamentos con Piscina en Manorá página 6

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U$S 56.713

Apartamento en Manorá, Asunción
1 Dorm 1 Baño26

Departamentos con ubicacion imbatible y alta rentabilidad garantizada.

Descubra una oportunidad de inversión sin precedentes en el corazón de Asunción, a solo 250 metros del prestigioso Shopping del Sol. Este proyecto redefine la funcionalidad en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad, garantizando la maximización de su capital. Con una arquitectura vanguardista y un concepto innovador, este desarrollo integra a la perfección bienestar, productividad y un estilo de vida sofisticado. Es un espacio híbrido diseñado para fusionar la comodidad residencial con la eficiencia de la hospitalidad corporativa, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vivir, trabajar y disfrutar. Las amenidades y servicios han sido meticulosamente pensados para quienes buscan confort, eficiencia y una conexión inigualable. Disfrute de un espectacular social rooftop con piscina y solárium, un gimnasio profesional de última generación, un spa y áreas de relajación que invitan a la desconexión, y un moderno co-working con salas de videoconferencia para potenciar su productividad. El lobby 24/7 asegura una atención constante, complementado por un exclusivo restaurante con coffee bar que deleitará sus sentidos. Las unidades, desde monoambientes hasta departamentos de dos dormitorios, combinan funcionalidad y un diseño inteligente, distribuidas en diversas tipologías y niveles para adaptarse a sus necesidades. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer el máximo confort y estilo. Además, su inversión está respaldada por la gestión profesional de nuestra empresa, con una vasta experiencia en la administración de unidades bajo formato de renta. Esto garantiza una experiencia integral y sin preocupaciones, tanto para residentes que buscan un hogar excepcional como para inversores que desean una rentabilidad sólida y constante. Este proyecto no es solo una propiedad, es una inversión en su futuro y en un estilo de vida superior.

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U$S 280.000

Apartamento en Manorá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños179

Amplio departamento de 179m2 en el edificio manorá

Vivir apretado en departamentos modernos de espacios mínimos termina asfixiando tu comodidad y limitando la vida familiar que tanto te costó construir. La tendencia actual de reducir metros cuadrados para maximizar ganancias deja a los propietarios atrapados en cajas de cemento sin luz natural, donde el ruido de la ciudad se vuelve una molestia constante por la falta de aislamiento y calidad constructiva.El barrio Manorá es el epicentro de la distinción en Asunción, pero encontrar una unidad de 179 m2 propios en excelentes condiciones es un desafío técnico que pocos logran resolver. Si no asegurás hoy un departamento con estas dimensiones sobre la Avenida España, vas a tener que conformarte con opciones mucho más costosas y de menor jerarquía espacial. No contar con un recibidor imponente, ventanales de piso a techo y la calidez de los pisos de parquet es resignarse a una vivienda estándar cuando tu posición exige bienestar y amplitud. El riesgo de esperar es perder la seguridad de un edificio consolidado con guardia 24hs y áreas verdes reales que ya no se construyen.Esta propiedad es la resolución definitiva para quienes buscan lujo y funcionalidad. Con dos habitaciones espaciosas, tres baños y un área de servicio con acceso independiente, el departamento ofrece una privacidad inigualable. El amplio balcón con vista a la avenida y los dos lugares de estacionamiento en subsuelo con baulera completan una propuesta de valor imbatible. Disfrutá de amenities de primer nivel como gimnasio, piscina y un quincho climatizado rodeado de jardines privados. Es ubicación estratégica y terminaciones de lujo en el corazón de la capital.Escribime al privado para solicitar el reglamento de copropiedad y coordinar una visita a la unidad.

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U$S 125.551

Apartamento en Manorá, Asunción
1 Dorm 1 Baño53

Vendo departamento detrás del shopping del sol

ACRO Home – AsunciónProyecto residencial premium ubicado sobre César López Moreira, detrás del Shopping del Sol, en eje corporativo de alta demanda.Desarrollo de 43 niveles compuesto por 3 torres interconectadas (Sol, Luna y Estrella), con accesos independientes y fuerte enfoque en privacidad y segmentación de residentes.Torre Luna, 1 dormitorio, 9FAmenities completos: – Lobby de doble altura + cafetería– Business center (salas de reuniones + cowork)– Área social: piscina semiolímpica, quinchos climatizados, salón de eventos (150 pax)– Wellness: gimnasio equipado, spa, sauna seco/húmedo, sala de masajes– Áreas recreativas: kids room, playroom, parque infantil, área de mascotas– Amenities exclusivos nivel 29+: bar, cava de vinos, lounge privado, salas de reunionesTipologías: – 1 dormitorio (target renta/inversión)– 2 y 3 dormitorios (usuario final + renta corporativa)– Semipenthouses y Semipenthouses Plus (desde ~350 m² hasta +500 m²)– Penthouses y Penthouses Plus (hasta ~736 m²)– Penthouse Triplex (≈1.031 m² propios, con piscina privada)Especificaciones: – Carpinterías de aluminio + DVH– Equipamiento Samsung (horno, anafe, campana, microondas)– Griferías Hansgrohe– Sistema VRF (DVM) por ductos– Grupo electrógeno integral– Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricosAgendá una presentación ????

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U$S 97.853

Apartamento en Manorá, Asunción
1 Dorm 1 Baño45

Vendo departamento de 1 dormitorio en pozo edif. viwwo zona del shopping del sol

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN POZO EDIF. VIWWO ZONA DEL SHOPPING DEL SOLUn apart hotel ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco ideal para alquileres temporales, con alta rotación y excelente perfil de huéspedes ejecutivos.Arquitectura diseñada para un estilo de vida dinámico: Vision, Wellness & Work. Espacios diseñados para experimentar el bienestar y el disfrute. Servicios que potencianla productividad y la eficiencia.VIWWO contará con 30 niveles, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, diseñados para ofrecer una experiencia diferencial y potenciar la demanda.Administración profesional para alquileres temporales a través del sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual en dólares.Unidades disponibles:• Monoambientes: 26m2, 29m2 y 41m2 • 1 dormitorio: 39m2 y 45m2 • 2 dormitorios: 71m2 y 79m2 RED Y COMUNIDAD• Recepción• Salón empresarial• Restaurante y cafetería• Espacios de trabajo compartido• Sala de reuniones• Cabinas telefónicas• Estudio de grabación de contenido• Casilleros inteligentes• Sala de equipajesGIMNASIO Y BIENESTAR• Piscina semiolímpica• Área de entrenamiento con pesas• Barra de jugos• Área de fogata• Jardin zen• Estudio de ciclismo• Pilates con reformerSPA Y SALUD• Área de relajación• Sala de masajes• Sauna seco y húmedo• Jacuzzi• Baño de inmersión en agua fríaFinanciación propia hasta 36 mesesEntrega estimada: Diciembre 2028Desarrolla: AvanzaID: 45546

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U$S 190.000

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños96

Departamento 2 dormitorios con cochera en edificio château shopping del sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – AsunciónTipo: DepartamentoDormitorios: 2Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)Cochera: 1Superficie propia: 95,6 m²Distribución funcional:Sala, cocina y comedor integrados1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño familiarBaño socialAmplio balcónCochera propiaAmenities del edificio:PiscinaGimnasioQuincho al aire libre???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI???? Renta mensual estimada (larga duración):USD 900 – 1.000 mensuales (Perfil corporativo / zona prime)???? Renta anual bruta estimada:USD 10.800 – 12.000La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.???? ROI bruto estimado:7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.???? Ventajas clave para inversores:✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria ✔ Demanda constante de alquiler corporativo ✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación ✔ Excelente proyección de valorización del capital ✔ Fácil reventa por ubicación y tipología???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

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U$S 119.521

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 2 Baños67

Departamento en manora sun palace del sol

Vendo Departamento en Sun Palace de 2 Dormitorios Precio Fijado119,521 USDOtras divisas  Paraguay Asunción Manorá San Martín e/ Dr. Migone - San Martín e/ Dr. Migone -Nueva en el Mercado25033-310 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²67.20 Sup. Lote:67.20 Sup. Lote (m²):67.20 Area de Construcción (m²)67.20Vendo Departamento en Edificio Sun Palace Towera 100 metros del Shopping del SolTerminaciones High end, tecnologia de alta duración en sus terminacionesUbicado en piso 18 con una vista extraordinaria- Area Propia: 72El departamento cuenta con:- 2 Dormitorios en suite- Balcon- Amplia sala comedor- Cocina equipadaAMENITIES* Ambiente decorados con revestimientos de alta calidad.* Amplia piscina para adultos e infantil independientes.• Deck de piscina térmica de material "wpc".* Amplio gimnasio con equipos de primera calidad.* Sala de yoga.* Salones multiuso.* Sala de cine.* 2 quinchos climatizados y exterior con amplia parrilla.(expandible para eventos en e l exterior).* Área d e eventos equipados para 50 personas.LOBBY* Imponente y amplio lobby de doble altura con revestimientos con materiales nobles como mármol, madera y decoraciones de alto estilo,con iluminación led de última generación.• Conserje y guardia 24hs en el lobby.* Portero eléctrico.* 2 ascensores de última generación con capacidad para 13personas de alta velocidad.* Paisajismo y jardines interiores y exteriores en el lobby y áreas comunes.* Muebles de ambiente en el Lobby y Amenities de primera calidad.

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