Monoambiente en pozo con amenities en mariscal estigarribia - dhome junior
.Ubicación Estratégica Residencial de Alta Valorización en el Barrio Mariscal Estigarribia.Ubicado de forma privilegiada sobre la calle Campos Cervera, en el prestigioso, céntrico y altamente demandado Barrio Mariscal Estigarribia de la ciudad de Asunción, este desarrollo residencial en pozo representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su inmejorable entorno urbano y excelente conectividad vial, la propiedad se posiciona a minutos de los principales centros corporativos de las avenidas Aviadores del Chaco y Santa Teresa, y a pasos de importantes centros de servicios de la capital. Su posicionamiento de vanguardia residencial asegura una capitalización sólida desde el pozo y una plusvalía acelerada constante, convirtiéndose en el escenario perfecto para estudiantes, jóvenes ejecutivos, profesionales independientes o inversores enfocados en la obtención de rentabilidad premium mediante alquileres tradicionales o temporales de alta rotación..Morfología Espacial Inteligente y Atractivos Planes de Financiación Durante la Obra.Con una inversión fijada en 48.000 USD para esta funcional tipología, el proyecto estructural se encuentra en fase de preventa oficial y proyecta su fecha estimada de entrega técnica para Marzo de 2029. La unidad correspondiente al modelo Monoambiente Junior ofrece una superficie total de vivienda y construcción civil de 30 m2 propios de planta inteligentemente optimizada, configurada bajo dimensiones referenciales de planta de 3 metros de frente por 10 metros de fondo lineal. El layout arquitectónico de concepto abierto integra un total de 1 ambiente fluido y climatizado que unifica de forma armónica el sector de dormitorio, sala de estar diaria y cocina de concepto moderno, complementado con un baño completo independiente. Como ventajas comerciales añadidas, el edificio ofrece cocheras privadas desde 15.000 USD y opciones con baulera por 20.000 USD, acompañadas de planes de financiación propia de hasta 36 meses y esquemas de pago tradicionales durante la obra bajo la modalidad 30/60/10. Disponemos de los registros visuales profesionales de la planimetría y el catálogo de renders, garantizando una adquisición patrimonial segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Edificio Dhome Campos Cervera, Calle Campos Cervera, Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción (Entorno residencial de alta demanda con conectividad directa hacia el eje comercial corporativo).Superficie de la Vivienda Propia: 30 m2 de área neta techada correspondientes a la tipología eficiente Monoambiente Junior.Morfología y Espacios: Distribución técnica de 1 ambiente integrado con dimensiones de planta base proporcionales de 3x10 metros.Configuración del Área Funcional: Espacio unificado para living, área de descanso y cocina de concepto abierto optimizado para el mercado de rentas.Servicios Sanitarios: 1 baño completo equipado con artefactos sanitarios modernos y griferías de diseño contemporáneo.Infraestructura Vehicular Opcional: Cocheras privadas disponibles dentro de la estructura desde 15.000 USD hasta 20.000 USD con baulera técnica incorporada.Cronograma del Proyecto: Obra en pozo y preventa activa con fecha establecida de finalización y entrega para Marzo de 2029.Inversión Residencial: 48.000 USD (Valor de preventa altamente competitivo fijado para la unidad de tipología Junior)..Amenities de Primer Nivel en 10 Niveles:.Recreación & Relax: Piscina exterior y solárium en altura que ofrece vistas panorámicas despejadas de la silueta urbana de la capital.Gourmet & Eventos: Opción de quincho gourmet completamente cerrado y climatizado para reuniones privadas, complementado con un quincho abierto al aire libre.Salud & Bienestar: Gimnasio cerrado (Gym) totalmente equipado con máquinas e infraestructura de vanguardia para acondicionamiento físico.Productividad & Confort: Espacio técnico de Coworking para teletrabajo, terraza transitable de uso social, jardín interno y lobby de diseño moderno.Servicios Prácticos: Área de Laundry (lavandería de uso común) y personal técnico de seguridad para la tranquilidad de los residentes..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Calidad de Vida de Vanguardia: Residir sobre la calle Campos Cervera otorga un balance urbano inigualable en el departamento de Asunción. Su conectividad multimodal permite a los usuarios desplazarse hacia los distritos comerciales de Villa Morra o los complejos de oficinas en pocos minutos, logrando que las rutinas diarias y profesionales se completen con traslados mínimos y máxima fluidez de transporte.Morfología Monoambiente Junior de Máxima Rentabilidad: Disponer de una planta de 30 m² propios representa una ventaja técnica de diseño crítico para el mercado de rentas de corta estadía (Airbnb) o alquiler corporativo. Al tener un costo de adquisición más bajo, el ticket de entrada es sumamente accesible, lo que eleva directamente la tasa de retorno anual (ROI) sobre la inversión en comparación con unidades más grandes.Ventaja Crítica de Compra en Pozo y Precios de Preventa: Adquirir la unidad en esta etapa de lanzamiento asegura capturar la tasa de valorización por metro cuadrado más rentable del mercado. La revalorización natural del suelo de este sector de la capital combinada con el avance físico de la estructura hasta el 2029 garantiza una ganancia de capital neta muy atractiva.Esquemas de Financiación Flexible del Desarrollador: La opción de abonar mediante financiación propia de hasta 36 meses o de estructurar los aportes mediante el esquema tradicional de obra (30% de entrega, 60% en cuotas y 10% contra entrega) actúa como un potente blindaje financiero, facilitando la planificación económica del comprador sin intermediaciones bancarias.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica de la desarrolladora, planos del proyecto visados y en proceso de aprobación municipal, estudios de suelo en regla y el respaldo corporativo de la firma para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una transacción contractual ágil y transparente...BR143063147-158
