Dpto. de 2 dormitorios con cochera en edificio morelia - barrio sajonia
.Amplitud Familiar y Confort Moderno en el Histórico Barrio Sajonia.Ubicado estratégicamente en una de las zonas residenciales más consolidadas y tradicionales de Asunción, este departamento en el Edificio Morelia representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que ofrece ambientes notablemente más amplios que el promedio del mercado actual. Su posición privilegiada en el Barrio Sajonia asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias o profesionales que buscan la tranquilidad de un entorno residencial clásico con conectividad inmediata al centro de la capital y el Palacio de Justicia..Equipamiento Completo y Distribución Funcional con Suite.Con una inversión de 100.000 USD, esta unidad de 78 m2 propios ofrece una distribución inteligente de tres ambientes que prioriza la privacidad y el confort. La propiedad resalta por su suite principal y un balcón privado, complementados por una cocina independiente amoblada y equipada con purificador de aire. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este departamento, el cual se entrega completamente climatizado y con placares empotrados. Ponemos a su disposición esta oportunidad que incluye una cochera propia de 12,50 m2, garantizando una adquisición segura en un edificio residencial de primer nivel..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Edificio Morelia, Barrio Sajonia, Asunción.Superficie de Vivienda: 78 m2 de área propia.Superficie de Cochera: 12,50 m2 de espacio privado de estacionamiento.Distribución: 2 Dormitorios (incluye 1 Master Suite) y 2 Baños completos en total.Ambientes: 3 Ambientes bien definidos que abarcan sala-comedor, cocina independiente y balcón.Equipamiento Incluido: Aires condicionados instalados en todos los ambientes, placares empotrados en dormitorios, muebles de cocina a medida, purificador de aire y termocalefones de alta eficiencia.Estado: Propiedad lista para transferencia y ocupación inmediata.Inversión: 100.000 USD (Cochera incluida en el precio)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Sajonia destaca por ser un barrio con identidad propia, permitiendo acceder cómodamente a pie a plazas, supermercados, centros médicos y sedes judiciales, reduciendo la dependencia vehicular.Excelente Relación Costo-Beneficio: Con 78 m2 propios más cochera por una inversión fija de 100.000 USD, la unidad ofrece un costo por metro cuadrado altamente competitivo para el segmento de departamentos de dos dormitorios en Asunción.Privacidad y Distribución: La presencia de dos baños completos (uno de ellos exclusivo para la suite) optimiza la dinámica familiar y eleva el perfil de la propiedad tanto para residencia permanente como para el mercado de alquiler de profesionales del sector público y judicial.Equipamiento de Llave en Mano: Al contar con placares, aires condicionados, termocalefones y equipamiento de cocina ya instalados, se minimizan drásticamente los gastos iniciales de mudanza o puesta a punto para renta.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063188-138
