Departamento de 2 dormitorios y 2 baños con balcon amplio en venta – edificio magallanes – villa morra / recoleta
Este departamento de alta calidad de 80 m² con 2 dormitorios y un gran balcón se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de uno de los desarrollos corporativos más importantes de Asunción — Sudameris Plaza.
Es ideal para una pareja profesional, familia pequeña, expatriados, personas que trabajan híbrido y necesitan home office, o inversionistas que buscan una propiedad práctica y bien ubicada en una de las zonas residenciales y comerciales más activas de Asunción.
En pozo – entrega prevista para diciembre de 2026.
Departamento showroom de 2 dormitorios disponible para visitar ahora en la obra.
Características del Departamento
✅ 2 dormitorios
✅ 2 baños
✅ Cocina equipada con horno y anafe instalados
✅ Cocina de calidad
✅ Comedor y living integrados conectados a un amplio balcón
✅ Aire acondicionado instalado en living y dormitorios
Superficie: 80 m² + 58 m² de balcón amplio
Precio: US$218.400
La tranquilidad de una construcción de alta calidad, diseñada para cumplir con estándares entendidos como equivalentes a los requeridos por las Embajadas Británica y Americana, hace que Magallanes sea especialmente atractivo para compradores internacionales, inquilinos corporativos, arrendatarios vinculados a embajadas e inversionistas que buscan un estándar superior en Asunción.
Magallanes es un edificio residencial de 11 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, 8 unidades por piso y 4 niveles de estacionamiento.
Amenities
Diseñados para potenciar tanto el estilo de vida como el atractivo de renta:
✅ Piscina panorámica
✅ Gimnasio equipado
✅ Espacio de coworking
✅ Salón de eventos
✅ Lounge gourmet con parrilla
✅ Quinchos al aire libre
✅ Recepción 24 horas
✅ Cámaras CCTV / seguridad
✅ Wi-Fi en áreas comunes
✅ Dos ascensores
✅ Sistema de prevención contra incendios
✅ Ductos de basura
✅ Edificio pet-friendly
✅ Opciones de estacionamiento disponibles
Ubicación Estratégica Cerca de Sudameris Plaza
Cerca de cafés, supermercados, colegios, shoppings, restaurantes, Supermercado Real, Plaza de las Américas, Colegio del Sol y principales vías de acceso.
✅ 4 min de Shopping Mariscal
✅ 2 min de Supermercado Real
✅ 4 min de Plaza de las Américas
✅ 5 min del Colegio del Sol
Magallanes se encuentra aproximadamente a 1,5 cuadras del desarrollo Sudameris Plaza, un importante nuevo ícono corporativo proyectado como futura sede del Sudameris Bank.
Sudameris Plaza está proyectado como un desarrollo corporativo de 39 pisos y 188 metros de altura, que combinará oficinas, espacios comerciales, áreas culturales, plazas públicas, restaurantes, galerías de arte y espacios para reuniones.
Este desarrollo cercano fortalece el caso de inversión para Magallanes, ya que grandes proyectos corporativos, comerciales, gastronómicos y de espacios públicos pueden incrementar el movimiento en la zona, mejorar la visibilidad del barrio, atraer inquilinos profesionales y potenciar la demanda futura de alquileres.
Para inversionistas, esto posiciona a Magallanes estratégicamente cerca de uno de los futuros hubs de negocios y lifestyle más importantes de Asunción.
Actualmente en construcción, con fecha estimada de entrega en diciembre de 2026. Showroom de 2 dormitorios disponible para visitar ahora.
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