Departamento de 2 dormitorios con cochera a 900 mts del paseo la galería
.Privacidad y Exclusividad en el Corazón de Ycuá Satí.Ubicado sobre la calle Teniente Héctor Vera, en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción, el proyecto Ykua Satí Residence representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo 900 metros del Paseo La Galería y del eje corporativo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica bajo un concepto boutique de solo 3 niveles y 12 departamentos. Esta configuración garantiza un entorno de máxima tranquilidad y confort, ideal tanto para residencia como para inversión de alta rentabilidad en el polo financiero de la capital, con entrega prevista para julio de 2026..Calidad Constructiva y Terminaciones de Alta Gama.Con una inversión de 149.000 USD, esta propiedad de 73 m2 propios ofrece ambientes optimizados con acabados de primera calidad, incluyendo aberturas de aluminio con vidrio laminado para un aislamiento térmico y acústico superior. La unidad se entrega totalmente equipada con muebles empotrados de la marca Achón, aires acondicionados y una cocina con mesadas de granito. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra amenities exclusivos como quincho climatizado y piscina con solárium. Ponemos a su disposición los planos detallados de esta unidad, la cual incluye una cochera privada, asegurando una adquisición segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Teniente Héctor Vera, Barrio Ycuá Satí, Asunción.Superficie de Vivienda: 73 m2 de área propia.Distribución: 2 Dormitorios amplios y funcionales.Baños: 2 Baños completos con materiales de alta calidad y muebles incluidos.Equipamiento: Cocina amoblada con horno, anafe y extractor; placares en dormitorios y baños.Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todas las unidades.Terminaciones: Pisos de porcelanato de alta resistencia y cristales laminados de seguridad.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada en el precio.Entrega Proyectada: Julio de 2026.Inversión: 149.000 USD..Amenities & Infraestructura Boutique:.Recreación: Piscina con solárium de diseño para momentos de distensión.Social: Quincho climatizado totalmente equipado para eventos y reuniones.Exclusividad: Edificio de baja densidad (solo 12 departamentos), lo que asegura mayor privacidad y seguridad.Seguridad: Sistema de alarma, monitoreo y accesos controlados..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a los centros comerciales más importantes (Paseo La Galería, Shopping del Sol) y a las sedes de las principales multinacionales.Eficiencia Termoacústica: El uso de vidrios laminados garantiza un ahorro energético significativo y un ambiente interior silencioso.Alta Plusvalía: Ycuá Satí es actualmente el barrio con mayor proyección de revalorización debido a su proximidad al nuevo centro financiero de Asunción.Inversión Transparente: La baja cantidad de unidades permite una administración eficiente y menores costos de mantenimiento a largo plazo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, planos aprobados y cronograma de obra para asegurar una inversión respaldada y transparente...BR143063216-23
