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Venta de Departamentos lujosos de 2 dormitorios en Central página 22

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Gs. 592.500.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños76

Vendo dpto en pozo en b° cerrado - luque

???? Nazareth Village Condominio Cerrado en Luque, B° Loma Merlo: Confort, Seguridad y Vida FamiliarBienvenido a Nazareth Village, un exclusivo condominio cerrado en Luque que combina diseño moderno, seguridad y un entorno familiar único.Pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y tranquilidad en un solo lugar.Actualmente en etapa de pre pozo, Nazareth Village contará con un total de 18 dúplex, 4 chalets y 4 departamentos, conformando una comunidad moderna, segura y armoniosa.✨ Seguridad y TranquilidadDisfrutá de la paz que merecés con seguridad las 24 horas, acceso controlado y monitoreo permanente, garantizando un entorno privado y protegido para toda la familia.???? Amenities para Toda la FamiliaLos espacios comunes de Nazareth Village están diseñados para fomentar la convivencia, el esparcimiento, la salud, el deporte y el bienestar:Piscina para adultos y niños, ideal para disfrutar de los días soleados.Área de juegos infantiles con fuentes de agua de piso, donde los más pequeños podrán jugar y divertirse de manera segura.Zona de calistenia al aire libre, perfecta para ejercitarse y mantenerse activo.Acogedor quincho con parrillero, sala de eventos y espacio de coworking, pensados para reuniones familiares o encuentros entre amigos.Pet Friendly, donde las mascotas también son bienvenidas.???? Características de los Departamentos de 75,5 m21 habitación en suite.1 habitación adicional (con espacio para dos camas).Baño familiar compartido.Cocina, comedor y sala de estar integrados.Lavadero.Terraza con parrillero.1 estacionamiento privado.???? Nazareth Village es el lugar ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y familiar, rodeado de comodidades, naturaleza y confort, en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque.

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U$S 98.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños60

Dpto. de 2 dormitorios a 1 min de ñu guasu - edificio insignia soho 2

.Ubicación Estratégica y Confort Moderno en la Entrada a la Capital.Ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Campo Grande en Luque, este departamento en el Edificio Insignia Soho 2 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo 1 minuto del Parque Ñu Guasu y a escasos 8 minutos del eje corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica construida en septiembre de 2023. Su posición privilegiada en un sector de altísima demanda residencial asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales y familias que buscan un equilibrio idóneo entre el esparcimiento al aire libre y la cercanía a los centros financieros..Ambientes Climatizados y Conectividad Urbana Absoluta.Con una inversión de 98.000 USD, esta unidad a estrenar ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 60 m2 de área propia. La propiedad resalta por sus dos dormitorios, incluyendo una suite principal confortable, un balcón privado integrado al área social y una cocina equipada con muebles empotrados, extractor de aire y una práctica mesada desayunadora. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con piscina y gimnasio en planta baja. Ponemos a su disposición esta oportunidad que incluye una cochera exterior privada y seguridad permanente, garantizando una adquisición segura en un entorno de alta valorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Campo Grande, Luque, Central (Inmediaciones del Parque Ñu Guasu).Superficie de Vivienda: 60 m2 de área propia.Año de Construcción: Septiembre de 2023 (Estructura moderna y acabados recientes).Distribución: 2 Dormitorios (incluye 1 Suite Principal) y 2 Baños en total (social/familiar).Ambientes: Espacios optimizados que integran la sala-comedor, el balcón y la cocina de concepto abierto.Equipamiento Incluido: Muebles de cocina empotrados, mesada desayunador, extractor de aire y acondicionadores de aire instalados en todos los ambientes.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada (ubicación exterior).Seguridad: Portería las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y ascensor de última generación.Inversión: 98.000 USD..Amenities & Áreas Comunes del Edificio:.Recreación & Salud: Piscina exterior con área verde integrada (Área Green) y gimnasio equipado en planta baja.Social: Quincho cubierto con parrilla totalmente equipado para reuniones..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad inmediata al Parque Ñu Guasu ofrece a los residentes la posibilidad de acceder a pie o en minutos a pie al mayor pulmón verde del área metropolitana para actividades recreativas y deportivas.Conectividad con el Eje Corporativo: Estar a 8 minutos de la zona de Aviadores del Chaco y Santa Teresa posiciona a esta propiedad como un activo altamente codiciado por el perfil de inquilinos corporativos, reduciendo drásticamente los tiempos de traslado diarios.Edificio Consolidado a Estrenar: Al ser una construcción de finales de 2023, el comprador adquiere una estructura con garantías técnicas vigentes, instalaciones modernas y expensas optimizadas gracias a la eficiencia de su diseño.Distribución Eficiente: Los 60 m2 propios están distribuidos de manera inteligente para albergar cómodamente a una familia pequeña o una pareja, incorporando el baño social como una ventaja funcional para las visitas.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063172-31

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U$S 98.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños60

Dpto. de 2 dormitorios en edificio insignia soho 2 - zona parque ñu guasu

.Ubicación Logística Estratégica Entre la Naturaleza y el Eje Corporativo.Ubicado estratégicamente en el consolidado entorno residencial de Campo Grande, Luque, Central, este departamento semi-equipado representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable a solo un minuto de distancia del Parque Ñu Guasu y a escasos ocho minutos del eje corporativo de Asunción, la propiedad destaca por su conectividad inmediata con los centros de negocios, entretenimiento y áreas verdes más importantes de la zona metropolitana. Su posición de privilegio y su rápido acceso a avenidas principales aseguran una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para ejecutivos o familias jóvenes que buscan conciliar la vida laboral urbana con el bienestar al aire libre..Morfología Habitacional Eficiente y Confort Residencial Completo.Con una inversión de 98.000 USD bajo la modalidad de precio fijado, esta propiedad ofrece una superficie total de 60 m2 de área propia y de construcción, distribuidos bajo una planta arquitectónica regular de alta eficiencia espacial. El layout resalta por su zona social compuesta por una sala comedor integrada a una moderna cocina de concepto abierto, provista de muebles empotrados a medida, mesada desayunador y campana extractora de aire. El sector privado se estructura técnicamente con dos dormitorios independientes, destacando la habitación principal configurada en suite, complementado por un baño social completo y un balcón privado con excelente ventilación natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo finalizado en septiembre de 2023, el cual incluye sistemas de climatización por aire acondicionado instalados en todos los ambientes y una cochera exterior de cómodo acceso, garantizando una adquisición patrimonial segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Campo Grande, Luque, Central (Entorno inmediato al Parque Ñu Guasu y conectividad directa con el nuevo eje corporativo).Superficie de Vivienda: 60 m2 de área propia construida con optimización de distribución interna.Morfología del Lote Proporcional: Dimensiones técnicas de base equivalentes a 100 metros de frente por 10 metros de fondo proporcional.Año de Construcción: Edificio residencial nuevo, entregado y operativo desde septiembre de 2023.Distribución de Dormitorios: 2 Dormitorios independientes (Configuración de 1 habitación principal en suite).Servicios Higiénicos: 2 Baños completos instalados en total (1 integrado a la suite matrimonial y 1 sanitario social).Área Social: Estancia fluida de sala y comedor conectada de forma directa al balcón exterior.Cocina Integrada: Equipamiento de cocina empotrado con mesadas de granito, barra desayunadora técnica y extractor de humos en funcionamiento (No incluye anafe ni heladera).Equipamiento de Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y operativos en todos los ambientes principales de la unidad.Estacionamiento: 1 Espacio de cochera exterior asignado e incluido de forma fija en la propuesta.Inversión: 98.000 USD (Valor de mercado altamente competitivo por ubicación y tipología de dos habitaciones)..Amenities & Seguridad del Edificio Insignia Soho 2:.Área Recreativa Común: Quincho social totalmente techado y climatizado con parrilla para eventos privados.Wellness & Deportes: Gimnasio (Gym) equipado en planta baja con maquinarias modernas y piscina exterior para residentes.Espacios de Esparcimiento: Área verde (Green) de descanso y camineros de uso común integrados en la estructura del complejo.Control de Accesos: Servicio de portería permanente las 24 horas y sistema de seguridad monitoreado por circuito cerrado de televisión..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Calidad de Vida: Estar emplazado en el límite entre Asunción y Luque, a metros del Parque Ñu Guasu, otorga un beneficio directo de esparcimiento físico, al mismo tiempo que la cercanía de ocho minutos al centro corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco optimiza los tiempos de traslado diarios.Morfología de Unidad en Suite: La presencia de dos baños independientes (uno privado en la suite y otro social) dota a la unidad de una funcionalidad de alta demanda para convivencia familiar o para recibir visitas sin vulnerar la intimidad de los dormitorios.Edificación Nueva con Garantía Estructural: Al ser una construcción entregada a finales de 2023, los sistemas electromecánicos, ascensores y terminaciones se encuentran en su periodo de máxima eficiencia técnica, minimizando los gastos comunes por mantenimiento extraordinario o reparaciones estructurales.Activo de Renta Estable de Alta Demanda: La escasez de tipologías de dos dormitorios funcionales y con cochera en zonas de conexión inmediata con Asunción posiciona a esta unidad como un producto premium para el mercado de alquileres corporativos a mediano y largo plazo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad listos para transferencia notarial, planos aprobados por el municipio local y reglamentos de copropiedad integrados de forma natural para asegurar una debida diligencia rápida y transparente en la compraventa...BR143063172-31

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