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Venta de Departamentos de 1 dormitorio En construcción en Luque

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Coldwell Banker

U$S 61.011

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño46

Departamento en venta 1 dormitorio en zona conmebol luque edificio brick

BRICK – Zona CONMEBOL | Tipologías pensadas para vivir o invertirTe presento BRICK, un proyecto residencial boutique ubicado a pasos de la CONMEBOL, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción, ideal tanto para inversión rentable como para vivir con estilo urbano.*Departamento de 1 dormitorio – 46 m²Distribución cómoda y bien definida, con balcón y ambientes amplios. Ideal para quienes buscan mayor confort o una inversión de renta estable.-Amenities que suman valor*Piscina con solárium*SUM con parrilla*Quincho abierto Co-working*Terraza abierta*Lobby y recepción*Espacios para bicicletas y scooters*Opcionales*Cocheras*Bauleras-Ubicación estratégicaA pasos de la CONMEBOL, hoteles Bourbon & Río, eje corporativo, aeropuerto, shoppings y principales avenidas.-Rentabilidad proyectada*8% – 9% alquiler tradicional*13% – 15% alquiler temporalExcelente oportunidad de inversión con servicios 360(Administración de renta, alquiler temporal y amoblamiento)https://maps.app.goo.gl/Bxdz3WFLaY5s9R9b8?g_st=aw© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Desde U$S 40.000

Apartamento en Luque, Central

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño40

Edifico brick

Adquirí un activo inmobiliario completo en la zona de mayor rentabilidad por AirBnb y renta corporativa del Gran Asunción. Retorno estimado: 8% al 13% anual. Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa: la adquisición global o en bloque de BRIK Edificio Boutique. Este desarrollo residencial de vanguardia está estratégicamente proyectado en el nodo logístico, corporativo y aeroportuario más dinámico del país: a pasos de la CONMEBOL. Diseñado bajo un concepto de arquitectura contemporánea y optimización de superficies, este activo es el vehículo financiero perfecto para fondos de inversión, family offices o desarrolladores que buscan asegurar tasas de retorno superiores al promedio del mercado y una masiva ganancia de capital por compra en volumen. ?Ÿ“Š Ficha del Activo y Proyección Financiera: Estado del Proyecto: Venta en Pozo (Precios preferenciales de lista inicial para inversores de bloque). Fecha de Entrega Estructural: Primer Trimestre del Año 2028. Modelo de Negocio Core: Optimizado para Renta Temporal / Pool de Alquiler (Airbnb, Booking) y contratos corporativos de mediano plazo. Rendimiento Estimado: Tasas de retorno neto proyectadas entre el 8% y el 13% anual, impulsadas por la nula estacionalidad de la zona. ?Ÿ“ Ubicación Inbatible: El Nodo Aeroportuario y Corporativo La ubicación de BRIK garantiza una ocupación lineal durante todo el año, sostenida por el flujo constante de tripulaciones aéreas, ejecutivos internacionales, expatriados y el turismo de eventos de la CONMEBOL: A pasos: CONMEBOL (100 metros) y Complejos Hoteleros Bourbon & Río (40 metros). A solo 2 minutos: Centro comercial y gastronómico Plaza Madero. A solo 4 minutos: Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Parque ?‘u Guasu (pulmón verde de la ciudad) y Shopping Arazú. A solo 10 minutos: El eje financiero de Asunción (Shopping del Sol & Paseo La Galería). ?Ÿ?? Arquitectura Eficiente y Amenities de Perfil Ejecutivo: El edificio está pensado para maximizar los ingresos por metro cuadrado, ofreciendo áreas comunes que elevan el valor de la tarifa diaria y atraen al público corporativo premium: Hub de Negocios: Espacio de Coworking de última generación, totalmente equipado para el home office ejecutivo. Wellness Center: Gimnasio con equipamiento de primer nivel. ?rea de Relax & Rooftop: Piscina de diseño y dos ambientes sociales independientes: un elegante quincho climatizado para eventos privados y un quincho abierto para el disfrute al aire libre. ?Ÿ“ˆ Ventajas Estratégicas para el Comprador del Edificio: Control Total del Activo: Al adquirir el edificio o un bloque mayoritario, se obtiene el control de la administración, permitiendo unificar los estándares de servicio tipo Condo-Hotel para maximizar la rentabilidad de las plataformas digitales. Plusvalía Acelerada: Ingresar en la fase inicial de pozo en 2026 asegura capturar el 100% de la valorización del inmueble al momento de la entrega de llaves en 2028. ?Ÿ“? Reunión Informativa y Presentación de Rendimientos Disponemos de la corrida financiera detallada, planos de planta por nivel y desglose de tipologías para inversores calificados. Para coordinar una reunión de negocios con el comité desarrollador o solicitar el dossier financiero confidencial: ?Ÿ“? Contacto directo vía Privado o al WhatsApp Corporativo: [0982673588]

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U$S 54.550

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño39

Porta 04 – departamento de 1 dormitorio en luque

En RIZ desarrollos combinamos respaldo financiero y experiencia constructiva.Proyectos residenciales, modernos y estratégicamente ubicados.Gestionamos desde la adquisición del terreno hasta la administración.Desarrollamos la serie PORTA edificios diseñados para la vida urbana actual, que integran diseño, funcionalidad y amenities que elevan la experiencia cotidiana.3 años de trayectoria en el mercado paraguayo, con el compromiso de construir espacios que revaloricen cada metro cuadrado y brinden plusvalía sostenible a quienes confían en nosotros.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/A2pPwmw8X8HHxcpN9Dirección:Monte Alto y Cap. Valois Rivalora – LuqueBarrio América, Luque (zona Conmebol)Características:Todos los Departamentos cuentan con:– Cocina amoblada y equipada con anafe, horno empotrado y purificador.– Placares.– Ambientes climatizados.– Balcón con parrilla.– TermocalefónAmenities:– Piscina– Coworking– Quincho– Gimnasio– Laundry– Solarium– Monitoreo & SeguridadTipologías:Monoambiente: 30m21 Dormitorio “Classic”: 38m21 Dormitorio “Pro”: 39m22 Dormitorios: 60m22 Dormitorios: 65m2Precios de Lista “Durante Obras” (a 19 meses)Monoambiente: USD 42.2751 Dormitorio Classic: USD 53.5502 Dormitorios 60m2: USD 84.5502 Dormitorios 65m2: USD 91.590Adicionales según su Altura:Pisos 3 y 4: USD 1.000Pisos 5 al 7: USD 2.000Estacionamiento Techado: USD 12.000Estacionamiento Semitechado: USD 11.000Bauleras: USD 2.500Financiación:Financiación durante obra sin intereses.Financiación propia hasta 10 años en todas las tipologías.Financiación por convenio bancario, en tratativas con Banco Itaú y Atlas.Desarrolladora: RIZ Desarrollos InmobiliariosFecha prevista de entrega: 2do Semestre del 2028

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U$S 53.465

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño40

Inversión ideal: departamento de 1 dormitorio en luque

Ubicado en el corazón de Luque, este encantador departamento en venta representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno familiar y acogedor. El proyecto, diseñado alrededor de una gran plaza central, conecta cuatro modernos edificios de arquitectura en hormigón y ladrillo, creando un ambiente armonioso que invita a disfrutar de la vida al aire libre. Con una distribución de 4 torres de 6 pisos y 14 departamentos por nivel, la comunidad ofrece amplias áreas comunes que incluyen 2 piscinas, un solarium, un gimnasio y un quincho climatizado en cada torre, además de un jardín interno que brinda tranquilidad y belleza natural.El departamento, con una superficie total de 40 m², cuenta con un dormitorio, un baño, una cocina completamente amoblada y equipada con horno, anafe y campana, y un balcón que complementa el espacio. Cada unidad está climatizada en los dormitorios y el living, y se entrega con termocalefones, espejos y box de baño con mampara, así como placares en los dormitorios. La primera torre se prevé entregar en marzo de 2026, y ofrece una financiación flexible con una entrega mínima del 10%, permitiendo financiar el saldo en plazos de 60 o 120 meses.Este desarrollo no solo proporciona confort y modernidad, sino que también está respaldado por una serie de características adicionales que garantizan seguridad y comodidad, incluyendo CCTV, portón automático, y áreas verdes. La ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios y espacios recreativos. Una oportunidad que no querrás dejar pasar.

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