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Venta de Departamentos de 1 dormitorio en Luque página 41

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U$S 112.844

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño53

Marena, 8 torres de departamentos alrededor de una laguna cristalina

MARENA, 8 Torres de departamentos alrededor de una Laguna Cristalina¡Viví el estilo de vida que soñás en MARENA!Proyecto residencial único ubicado en Luque, a solo 8 minutos del Eje Corporativo, que combina la comodidad de la ciudad con la experiencia de vivir en un resort de playa privado.El desarrollo se construye sobre 32.000 m² y está compuesto por 8 torres de departamentos que rodean la impresionante Crystal Lagoon, una laguna cristalina con playas de arena blanca que se convierte en el corazón del proyecto.MARENA ofrece monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseño moderno, amplios balcones y cochera incluida en todas las unidades.El complejo contará con seguridad 24/7, perímetro cercado y cámaras de última tecnología.Además, ofrece más de 20 amenities que brindan un verdadero estilo de vida resort, incluyendo Crystal Lagoon con playa, áreas deportivas, gimnasio, sauna, parrilleros, restaurante, bar de playa, espacios de coworking, áreas para niños y sectores de recreación para toda la familia.TORRE 4 DUNA:Entrega: Noviembre 2028Financiación propia con entrega del 25%Financiación bancaria a 120 meses con entrega del 5%Monoambiente desde USD 88.6401 Dormitorio desde USD 112.8442 Dormitorios desde USD 145.5813 Dormitorios desde USD 239.535Todas las unidades incluyen una cochera cubierta.¡¡¡Agendá una reunión y conocé nuestro departamento modelo!!!Acepta Créditos:Id: 49814Clave: 49814--5 ()Id Omni MLS: PY251169726Precio: US$ 112.844

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U$S 59.200

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño39

Dpto. de 1 habitación plus con balcón en piso 7 - zona cit luque

.Ubicación Estratégica Residencial y Alta Conectividad Inmediata al CIT.Ubicado estratégicamente en un sector residencial de constante desarrollo y alta revalorización en Luque, en las inmediaciones del Club Internacional de Tenis (CIT), este departamento a estrenar representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pocas cuadras de complejos deportivos y de los principales accesos viales hacia el eje corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por insertarse en una moderna torre de arquitectura contemporánea. Su posición de vanguardia en el séptimo piso asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales que buscan un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y conectividad metropolitana..Morfología Habitacional Plus y Equipamiento Confortable Listo para Renta.Con una inversión de 59.200 USD, esta unidad de tipología 1 Dormitorio Plus ofrece una superficie de 39,50 m2 de área propia y de construcción, optimizando de manera sobresaliente cada metro cuadrado a través de una planta funcional de tres ambientes. La propiedad resalta por su espacio extra polifuncional, ideal para configurar un sector de home office, vestidor independiente o sala de lectura, complementado por un amplio balcón privado con vistas despejadas y sistemas de aire acondicionado ya instalados. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este inmueble que se encuentra listo para habitar y generar ingresos pasivos inmediatos bajo modalidades tradicionales o plataformas de renta temporal..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Entorno inmediato al Club Internacional de Tenis (CIT), Luque, Central (Zona de alta demanda residencial y corporativa).Superficie de Vivienda: 39,50 m2 de área propia construida con alta eficiencia espacial.Nivel: Piso 7 (Posicionamiento elevado que garantiza visuales panorámicas libres, óptima iluminación natural y aislamiento acústico).Estado de la Propiedad: Edificio nuevo a estrenar, listo para posesión y usufructo inmediato.Distribución: 1 Dormitorio confortable, espacio adicional integrado "Plus" y 1 Baño moderno completo.Ambientes: 3 Ambientes definidos que unifican la sala de estar, comedor diario, cocina integrada y un amplio balcón terraza.Equipamiento de Serie: Sistemas de aire acondicionado instalados y operativos en los sectores principales del departamento.Inversión: 59.200 USD (Precio competitivo con alto potencial de plusvalía y retorno de capitalización)..Amenities & Espacios de Co-Living en la Torre:.Recreación & Bienestar: Piscina exterior con área de solárium para el descanso diario y un gimnasio (Gym) exterior acondicionado para actividades físicas.Social & Productividad: Quincho social integrado con parrillas tradicionales para reuniones privadas, terraza panorámica de uso común y espacio de co-working optimizado para teletrabajo.Servicios Comunes: Área técnica de lavadero (laundry) completamente equipada para uso exclusivo de los residentes..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Comercial: El posicionamiento a cuadras del Club Internacional de Tenis dota a la unidad de un valor agregado residencial exclusivo, permitiendo conectar en pocos minutos con centros de compras, universidades y el centro corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.Ventaja Competitiva de la Tipología Plus: Contar con un metraje superior y un sector modular extra permite diferenciar la unidad de los monoambientes convencionales del mercado, atrayendo a inquilinos de perfil corporativo dispuestos a abonar un canon locativo superior por mayor comodidad.Listo para Explotación Comercial Inmediata: Al tratarse de una propiedad a estrenar con entrega inmediata, el inversor evita los tiempos de espera de las obras en pozo, logrando colocar el activo en el mercado de alquileres tradicionales o temporarios de manera instantánea.Bajas Expensas y Amenities de Alta Rotación: La configuración de servicios comunes como el lavadero integrado y el co-working optimiza el costo operativo mensual de la unidad, garantizando expensas equilibradas y una mayor tasa de retorno neto sobre la inversión.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad listos y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063253-2

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U$S 65.000

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño38

Vendo dpto de 1 dormi mas cochera - zuba v

VENDO DPTO DE 1 DORMI - ZUBA V???? DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZUBA V¡Oportunidad lista para habitar o rentar! Venta de departamento de 1 dormitorio en el edificio ZUBA V, una unidad a estrenar y completamente terminada.Ubicada en el piso 4 (Unidad 413), sobre las calles Cerro León y Las Mercedes en la ciudad de Luque. Una zona estratégica con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión de alta demanda.La unidad cuenta con:✅ 1 Habitación Standard con balcón propio.✅ 1 Baño moderno y funcional.✅ Sala, cocina y comedor integrados con ambientes eficientes.✅ Incluye 1 Cochera techada (Nivel 1, Nro. 38).???? Superficie propia: 38 m².???? Piso: 4.???? Estado: Terminado y listo para entrega inmediata.Amenities de primer nivel (Áreas Comunes):Zuba V ofrece espacios diseñados para el confort y la recreación:???? Piscina y Solárium: Para disfrutar del aire libre.???? Quinchos Climatizados y Parrillas: Espacios equipados para reuniones.????️ Gym Exterior: Equipamiento para tu rutina diaria.???? Lavadero: Área de lavandería para residentes.???? Juegos para niños: Espacios seguros de recreación.????️ Seguridad y Accesibilidad: Dos ascensores de última generación y baños sexados en áreas comunes.Inversión: ???? 65.000 USD. (El precio ya incluye la cochera techada bajo lona).Ubicación: https://maps.app.goo.gl/64mobNHTrMKHdpFc8

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