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Venta de Departamentos en Luque página 32

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U$S 47.582

Apartamento en Luque, Central
Mono 1 Baño35

Dpto. studio en edificio boutique brick - piso 1 zona conmebol luque

.Ubicación Estratégica Internacional y Conectividad Global en Zona Conmebol.Ubicado estratégicamente a solo 100 metros de la prestigiosa sede de la Conmebol, en el nodo residencial y corporativo de mayor crecimiento compartido entre Luque y el acceso a Asunción, el proyecto BRICK representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y en las inmediaciones de los principales hoteles y centros comerciales de la zona, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en un exclusivo formato de edificio boutique. Su posición de vanguardia en el primer piso asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para inversores enfocados en capturar el flujo constante de ejecutivos, tripulantes y turistas corporativos de primer nivel..Morfología Espacial Studio Inteligente y Equipamiento de Vanguardia.Con una inversión de 47.582 USD, esta unidad de tipología Studio ofrece una planta optimizada de 35 m2 de área propia y de construcción, diseñada meticulosamente para maximizar el rendimiento del espacio a través de una distribución fluida y un concepto funcional de vanguardia. La propiedad resalta por su planta libre integrada que unifica de forma harmónica el sector de descanso, un living social con excelente entrada de luz natural y una cocina de concepto abierto de finas terminaciones. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este desarrollo residencial que incorpora cerraduras digitales de alta seguridad, termocalefón, anafe eléctrico y mobiliario empotrado a medida. Ponemos a su disposición un activo de alta rotación proyectado para generar ingresos pasivos estables en una zona con baja tasa de vacancia..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Inmediaciones de la CONMEBOL, Luque, Central (A minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y del eje corporativo de la capital).Superficie de Vivienda: 35 m2 de área propia de construcción de alta eficiencia funcional (Tipología Studio).Nivel de la Unidad: Piso 1 (Acceso rápido y cómodo dentro de la torre, ideal para la dinámica de alquileres temporales).Distribución: 1 Ambiente integrado multifuncional e inteligente junto con 1 Baño moderno completo.Morfología del Lote Proporcional: Dimensiones técnicas de base equivalentes a 3,5 metros de frente por 10 metros de fondo.Equipamiento Tecnológico & Confort Incluido: Cerraduras digitales integradas para gestión de accesos automatizados y check-in autónomo, anafe eléctrico empotrado, muebles de cocina inferiores y superiores a medida, placard completo, termocalefón instalado y conexiones técnicas listas para el área de lavarropas.Inversión: 47.582 USD (Ticket de entrada ideal y altamente competitivo para el perfil premium de la zona)..Amenities & Espacios de Co-Living en Edificio BRICK:.Recreación & Bienestar: Piscina exterior con área de solárium equipado y gimnasio con máquinas de vanguardia.Social & Gastronomía: Salón de Usos Múltiples cerrado con parrilla para eventos privados y un sector de quincho abierto para reuniones al aire libre.Productividad & Movilidad: Espacio de coworking integrado exclusivo para residentes, estacionamientos vehiculares disponibles y un área técnica dedicada para el resguardo y recarga de scooters y bicicletas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable de Perfil Global: La cercanía absoluta a la Conmebol y al aeropuerto internacional posiciona a este departamento en el eje logístico más importante del Gran Asunción, permitiendo captar una demanda hotelera y residencial corporativa que no depende exclusivamente del mercado local.Optimización Absoluta para Renta Temporal (Airbnb): Las dimensiones compactas y ultraeficientes de la tipología Studio, unidas a la inclusión de cerraduras digitales de fábrica, configuran el producto técnico ideal para operar en plataformas de alquiler de corta estancia, facilitando los check-ins remotos y disminuyendo los costos de gestión operativa.Ventaja Comercial del Formato Boutique: Al ser un edificio residencial boutique de menor escala, se garantiza un mantenimiento más riguroso de las áreas comunes, expensas ordinarias equilibradas y una atmósfera de exclusividad que los huéspedes corporativos valoran por encima de las grandes torres masivas.Equipamiento de Base con Cero Reinversión: Al entregarse con anafe, termocalefón, muebles de cocina y placares ya instalados, el propietario reduce drásticamente el flujo de caja inicial necesario para amoblar la unidad, acelerando los tiempos para colocar el activo en el mercado de alquileres.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063225-13

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U$S 80.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños70

Departamento en insignia 1

???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???????? ???????????????????????????????? ???? – ???????????????? ????????????, ????????????????????????️ ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???????? ???????????????????????????????? ???? – ???????????????? ????????????, ????????????????????Viví o invertí en una ubicación estratégica, detrás del CIT, en el Edificio INSIGNIA 1. Este departamento de 3 dormitorios en el tercer piso (Bloque B) está listo para habitar o generar renta desde el primer día ????.✨ ????????????????????????????????????????????́???? ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????????????:- Habitación principal en suite.- 2 dormitorios con baño familiar.- Living/estar amplio.- Cocina amoblada ACHON con espacio de lavadero.- AA split en todos los ambientes.- Piso porcelanato.- Finas terminaciones.???? ???????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????????????.???? Edificio con ascensor.???? Áreas comunes para disfrutar:- 2 quinchos con parrilla.- Área de juegos para niños.???? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????????????????????????: https://maps.app.goo.gl/esEJn2Aweevo2XNs5- 2 min del CIT.- 7 min del Colegio Goethe.- 10 min del Shopping del Sol y Paseo La Galería.- 3 min de Avda. Madame Lynch.- 2 min de Ruta Gral. Aquino.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 80.000 USD.✔️ Apto Vía Banco.

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U$S 44.800

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño35

Inversión única en luque: dpto. de 1 dormitorio

Inversión única en Luque: Dpto. de 1 Dormitorio Comodidad, privacidad y una inversión segura se unen en ARAZA II, un proyecto en pozo pensado para quienes buscan dar el paso hacia su primera vivienda o asegurar una renta estable en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Los departamentos de 1 dormitorio fueron diseñados para ofrecer equilibrio entre funcionalidad y confort: un dormitorio independiente que brinda privacidad, un espacio integrado de living, cocina y comedor que invita a compartir, y una distribución moderna ideal para parejas o profesionales que valoran practicidad sin renunciar al bienestar. El edificio se desarrolla dentro de un barrio cerrado, ofreciendo la tranquilidad que hoy buscan tanto residentes como inquilinos. Seguridad 24 horas, piscina en terraza, quincho al aire libre, lavandería, locales comerciales y estacionamientos conforman un entorno completo que eleva la calidad de vida y aumenta el atractivo del alquiler. Ubicado en Isla Bogado Luque, con accesos rápidos a Asunción y a las principales avenidas, ARAZA II combina conectividad, crecimiento urbano y excelente proyección de valorización. Invertir en ARAZA II significa comprar a precio de obra y proyectar plusvalía hasta su entrega prevista para mayo del 2028. La forma de pago contempla 30% de entrega inicial y el 70% restante contra entrega del departamento, brindando previsibilidad y planificación financiera. En una zona donde familias jóvenes buscan su primer hogar y los inversionistas aseguran su lugar, este proyecto representa una oportunidad sólida para construir patrimonio con visión de futuro. Escribinos para recibir precios y disponibilidad.

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