Venta de Departamentos lujosos de 1 ambiente en Mariano Roque Alonso página 3

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Altísima demanda de alquileres de estudiantes de la universidadEdificio de departamentos monoambientes en Mariano Roque Alonso. A metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX)Su ubicación estratégica con alta demanda la convierte en la inversión más segura del mercado. Lista de espera de alquileres.⁣⁣La zona se caracteriza y se conoce por su alta demanda en alquileres por los miles de estudiantes de la UMAX, en particular extranjeros. En este sentido, es un producto diseñado para inversoresFácil de comprar, pensado para alquilar, genial para invertir⁣⁣Actualmente alquilado en Gs. 2,100,000 (USD 287 aprox)Rentabilidad inmadiata del 7,7%⁣DistribucionDormitorio con gran Placar FINGER con 8 años de garantía.⁣⁣Cocina equipada con mueble FINGER con 8 años de garantía, placa marca TOKYO, heladera marca MIDEA y extractor de cocina marca MIDEA⁣⁣A.A de 12.000 BTU⁣⁣Baño con espejo ⁣⁣Cortinas blackout ⁣⁣Amenities pensados para estudiantes y jóvenes• Lobby equipado.⁣⁣• Zona lavandería equipadas con lavadora y secadora a monedas en 1er. y 2do piso. ⁣⁣• Jardines internos.⁣⁣• Buzonera Individual.⁣⁣• Intercomunicadores.⁣⁣• Toma USB.⁣⁣• Circuito cerrado con cámaras de seguridad⁣⁣• Vigilancia y recepción remota.⁣⁣• Sistema de prevención de incendio avanzado.⁣⁣• Control de acceso por reconocimiento facial y digital.⁣⁣Listo para transferir, cuenta corriente catastralMonto de la inversion: USD 44.000⁣EL-GA|ANK 14116263

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ZETTA VILLAGE AIRPORTEl edificio cubre las necesidades de ejecución y/o empresarios que vienen a hacer negocios pero que deseen vivir una experiencia local y sentirse cómodos como en casa. También turistas internacionales o extranjeros que viajan solos o en pareja, incluso familias.Dos Monoambientes en venta de– 32.4 m2 cada uno.Ubicación Contrafrente, en el 3er piso.Incluye:-Cocina amoblada-Balcón con parrilla individual-Anafe-Extractor de cocina-Aire AcondicionadoEl edificio cuenta con:-Seguridad 24/7-Portón eléctrico-Ascensores de última generación-Generadores eléctricos-Aberturas de aluminio en el exterior y de madera al interior-Llave de ingreso al departamento con aplicación remota-Lobby (Administración, Gestión y Recepción de huéspedes)-Servicio de WIFI de alta velocidad en áreas comunes.Amenities:✔Piscina con solárium con vistas al aeropuerto Silvio Pettirossi✔ Cardio Gym✔ Sauna✔Salón de usos múltiples con parrilla para 40 personas✔Baños sexados✔Espacio de Coworking en PB con sala de reuniones.¡No esperes más y agenda tu visita!Contáctame +595 987 149714

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Características:Lobby equipado.⁣⁣Zona lavandería equipadas con lavadora y secadora a monedas en 1er. y 2do piso. ⁣⁣Jardines internos.⁣⁣Buzonera Individual.⁣⁣Intercomunicadores.⁣⁣Toma USB.⁣⁣Circuito cerrado con cámaras de seguridad⁣⁣Vigilancia y recepción remota.⁣⁣Sistema de prevención de incendio avanzado.⁣⁣Control de acceso por reconocimiento facial y digital.⁣⁣Características:UbicaciónAire AcondicionadoTransporte Público CercanoUbicaciónEstacionamientoEdificio NuevoModernoEdificio NuevoPermitido para uso OficinaCentroAire AcondicionadoAG

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MONOAMBIENTE AMOBLADO Y EQUIPADO, Edificio de departamentos diseñado para AIRBNB, zona del Aeropuerto Internacional Silvio PettirossiAmbiente de 37 m2 totalmente amoblado y equipado listo para generar renta.

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*Life Campus* *Zona:* Loma Pyta  *Ubicación:* A 50 mts de UMAX en Mariano Roque Alonso, a solo 12 minutos del aeropuerto y 15 minutos del Shopping del Sol y Paseo de la Galería en Asunción.  *Tamaño:* 32m²  *Características:*Monoambiente con altura de piso a techo de 3 metros, aire acondicionado de 28.000 BTU, mobiliario completo de diseño, cocina y baño con mesada de granito, anafe de inducción, horno convector, grifería de diseño, microondas, extractor de humo, heladera de acero inoxidable, vidrios solares espejados con control de privacidad, iluminación LED, aislamiento termoacústico en paredes, conexión para lavarropas, cerradura digital inteligente.*Amenities:*- Piscina y quincho en terraza- Bar lounge con parrillero- Uso exclusivo de todas las amenidades- Ascensor Orona- Servicio de limpieza semanal- Portería- Laundry Room- CCTV y seguridad 24hs*Precio:*- USD 39,000 pago al contado sin muebles, entrega en 14 meses, rentabilidad del 7%- USD 44,600 amoblado y financiado, entrega en 14 meses, rentabilidad del 7%- USD 50.000 amoblado, entrega inmediata. Renta de 300 dólares mensuales.

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LOFS AMOBLADOS EN EDIFICIO CAMPUS IVendo Lofts a 50 metros de la UMAXLoft de 28 metros cuadrados propios y 32 totales, la altura interior de 3 metros de piso a techo, ventanales vidriadas de piso a techo con carpintería de aluminio y vidrios tonalizados.Puerta placa con cerradura electrónica para control de acceso digital.Cocinas de diseño con alacenas en melamina texturizada y mesada de granito natural.Placares con gran capacidad de guarda.Baños y cocina equipados con artefactos FV o similar.Aire acondicionado tipo Split.Termocalefón individual.Espacio y conexión para lavarropas.Pisos de porcelanato.Luminarias led embutidas en el techo.

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VENDO DEPARTAMENTO EN LIFE CAMPUS ILoft de 32 m2 totales.Ubicado en Mariano Roque Alonso, a 30m de la facultad de medicina UMAX.53.000 USDDESCRIPCIÓN:Puerta con cerradura electrónica.Placard, escritorio y biblioteca.Baño y cocina equipados con artefactos FV o similar.Termocalefón.Totalmente amoblado.AMENITIES:Landry.Piscina.Quincho.Bar Lounge.Espacio guarda bicicletas.ID: 143056031-163

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PRIME CAMPUS SUITES, vida de campus con unidades y amenidades premium, 55% VENDIDO!!UBICACIÓN: A pasos de la UMAX.Trébol esq Inga, Loma Pyta, Asunción, limita con MRA.DIMENSIONESMonoambientes de 29 y 32,30 m2 propiosINVERSIÓNMonoambientes desde USD 39.900Cochera auto USD 9.500 / 10.000Cochera moto USD 4.000 / 4.500RENTABILIDADTasa de retorno anual bruta: 11,50%Tasa de retorno anual neta: 10,10%El inicio de la obra está estimado entre enero y febrero de 2024, con una duración de 24 meses.EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DEL SECTORLas unidades habitaciones cuentan con:- Balcones con vistas panorámicas- Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio- Cocina amoblada y desayunador- Baño en suite- Cocheras de auto y moto (adicionales)CONFORT & SEGURIDADAscensoresSeguridad 24 hsAccesos y lobbyPiscina y solariumVistas panorámicasQuincho techadoÁrea de recreaciónLounge interior y exteriorAMENITIES POR NIVEL- Sala de estudios climatizada y equipada- Lavandería equipada

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Ubicado en la privilegiada calle Trébol, Mariano Roque Alonso, Prime Campus Suites se presenta como una inversión excepcional con un precio de solo U$D 39.900. Este innovador proyecto cuenta con un convenio exclusivo con la Universidad María Auxiliadora (UMAX), lo que garantiza una alta ocupación y una demanda constante de alquileres, especialmente en una zona donde escasean los edificios premium para estudiantes. Aprovecha esta oportunidad para generar ingresos sólidos y estables en un área de crecimiento.Los monoambientes, que van desde 29 m² hasta 32,30 m², están diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, incluyendo balcones panorámicos, cocina amoblada, baño en suite y espacios de descanso y estudio equipados. Además, Prime Campus Suites cuenta con amenidades exclusivas como piscina, solarium, lounge interior/exterior, sala de estudios climatizada y lavandería equipada, perfectas para el estilo de vida moderno de los estudiantes. La ubicación estratégica, a pasos de la Universidad María Auxiliadora, maximiza la rentabilidad, con una tasa de retorno neta anual del 10,10%.El cronograma de obra está previsto para iniciar en enero-febrero de 2025, con una duración de 24 meses. Invertir en Prime Campus Suites es asegurar una demanda garantizada, una ubicación envidiable y una rentabilidad atractiva a un costo accesible. Para más información y asegurar tu unidad, no dudes en responder este correo o escribirnos por WhatsApp.

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