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Venta de Departamentos en Mariano Roque Alonso página 32

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U$S 36.560

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño254

Vivaz loma – inversión inteligente en mariano roque alonso

VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque AlonsoVIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso“Acá no estás apostando, estás invirtiendo con lógica.”VIVAZ es un desarrollo inmobiliario de 67 departamentos diseñado especialmente para un mercado con alta demanda real: la zona universitaria de Mariano Roque Alonso, a pasos de la Universidad UMAX (350 m).Es una propuesta pensada para inversores que buscan renta estable, ocupación constante y baja vacancia, en una zona en pleno crecimiento.Ubicación estratégicaTodo lo que necesitás está cerca:* UMAX: 350 m* La Rural Shopping: 600 m* Expo MRA: 600 m* Hipermercado Luisito: 850 m* Shopping Mariano: 1,7 km* Acceso rápido a Asunción, Luque y San LorenzoConectividad directa + entorno universitario + servicios = alta demanda de alquilerTipologías* Monoambientes (22 m² a 32 m²) desde 31.640* 1 dormitorio (39 m²) desde USD 55.020* Dúplex 2 dormitorios (55 m² y 67 m²) desde USD 81.838Unidades compactas, funcionales y optimizadas para renta.Concepto de inversión* Zona con fuerte población estudiantil* Ideal para alquiler permanente* Producto pensado para padres e inversores* Alta ocupación proyectada* Inversión en dólares con proyección de valorizaciónAmenitiesPensados para el estilo de vida universitario:* Piscina + solárium (rooftop piso 9)* Gimnasio equipado* Coworking* Quincho y parrilla* Laundry* Seguridad y CCTV* GeneradorRespaldoIndigo Construcciones+10 años de trayectoria en ParaguayGarantiza calidad, cumplimiento y ejecución sólida del proyecto.Condiciones:• 30% de entrega• Saldo hasta 24 meses, alineado a obra• 5% de beneficio por pago contadoUna oportunidad para invertir donde la demanda ya existe.Id: 49591

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U$S 55.020

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño393

Vivaz loma – inversión inteligente en mariano roque alonso vivaz loma

cVIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso“Acá no estás apostando, estás invirtiendo con lógica.”VIVAZ es un desarrollo inmobiliario de 67 departamentos diseñado especialmente para un mercado con alta demanda real: la zona universitaria de Mariano Roque Alonso, a pasos de la Universidad UMAX (350 m).Es una propuesta pensada para inversores que buscan renta estable, ocupación constante y baja vacancia, en una zona en pleno crecimiento.Ubicación estratégicaTodo lo que necesitás está cerca:* UMAX: 350 m* La Rural Shopping: 600 m* Expo MRA: 600 m* Hipermercado Luisito: 850 m* Shopping Mariano: 1,7 km* Acceso rápido a Asunción, Luque y San LorenzoConectividad directa + entorno universitario + servicios = alta demanda de alquilerTipologías* Monoambientes (22 m² a 32 m²) desde USD 31.640* 1 dormitorio (39 m²) desde USD 55.020* Dúplex 2 dormitorios (55 m² y 67 m²) desde USD 81.838Unidades compactas, funcionales y optimizadas para renta.Concepto de inversión* Zona con fuerte población estudiantil* Ideal para alquiler permanente* Producto pensado para padres e inversores* Alta ocupación proyectada* Inversión en dólares con proyección de valorizaciónAmenitiesPensados para el estilo de vida universitario:* Piscina + solárium (rooftop piso 9)* Gimnasio equipado* Coworking* Quincho y parrilla* Laundry* Seguridad y CCTV* GeneradorId: 49571

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U$S 49.360

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño40

Depto 1 dorm 40 m2 equipado en sanmar aurora mra - zona universitaria

Inversión Inteligente en el Corazón de Mariano Roque Alonso.Ubicado en el Barrio San Jorge, Sanmar Aurora se sitúa en el epicentro de una zona con crecimiento exponencial. Este proyecto responde a la altísima demanda de viviendas de calidad impulsada por estudiantes universitarios (especialmente de la carrera de Medicina) y jóvenes profesionales. Con una ubicación privilegiada a minutos de centros comerciales y universidades, el edificio ofrece un estilo de vida moderno que combina funcionalidad con una excelente proyección de plusvalía..Equipamiento Completo y Diseño Eficiente.Con una inversión de 49.360 USD, esta unidad de 1 dormitorio y 40 m2 destaca por entregarse lista para habitar o rentar. El departamento cuenta con acabados modernos y un equipamiento superior que incluye climatización en todos los ambientes, cocina amoblada y placares de diseño. El balcón privado añade un espacio de expansión ideal, mientras que los detalles en el baño, como mamparas y espejos ya instalados, minimizan cualquier inversión adicional post-compra..Características Técnicas de la Unidad:.Superficie Propia: 40 m2.Dormitorio: 1 habitación con placard de excelente terminación.Climatización: Aire acondicionado instalado.Cocina: Integrada y amoblada con diseño contemporáneo.Baño: Equipado con mampara y espejos.Exterior: Balcón privado.Fecha de Entrega: Diciembre 2026.Inversión: 49.360 USD..Amenities Diseñados para un Estilo de Vida Activo:.Áreas de Trabajo: Espacio de Coworking y Lobby de recepción.Social y Relax: Quincho climatizado, Lounge y Terraza panorámica.Bienestar y Servicios: Gimnasio (Gym) equipado, Laundry de uso común y Seguridad 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Clave: A solo 4 minutos de la Universidad María Auxiliadora y 6 minutos del Shopping Mariano.Conectividad: A solo 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción.Facilidades de Pago: Financiación propia disponible con plazos de hasta 6 años.Alta Rentabilidad: Ideal para el mercado de estudiantes extranjeros que buscan seguridad y confort cerca de sus facultades.

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U$S 35.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
1 Dorm 1 Baño25

Monoambiente en venta en mariano roque alonso

Seguir ahorrando en opciones que no protegen tu capital frente a la inflación es un error financiero que compromete tu libertad futura. La frustración de buscar una primera inversión inmobiliaria y encontrar solo precios inflados en zonas saturadas, donde el mantenimiento consume toda tu ganancia, termina por desgastar tu capacidad de ahorro. En el mercado actual, no asegurar una unidad de alta rotación en una zona de expansión como Mariano Roque Alonso es perder la oportunidad de generar un flujo de caja constante con un bajo costo de entrada.Lidiar con propiedades grandes que tienen vacancia prolongada o altos impuestos es una ineficiencia que afecta tu rentabilidad real.En Paraguay, la demanda de alquileres temporales tipo Airbnb o para profesionales jóvenes que necesitan cercanía al Aeropuerto y al Eje Corporativo es la mayor garantía de ocupación. No contar con un activo inmobiliario que ofrezca un retorno de inversión del 8% aproximado te obliga a depender de herramientas financieras tradicionales que no ofrecen la seguridad del ladrillo ni la capitalización por plusvalía en una zona residencial con servicios en puerta.La solución estratégica llega con este monoambiente de 25 metros cuadrados diseñado para el máximo rendimiento. Ubicado en Mariano Roque Alonso, el departamento se entrega equipado con cocina amoblada, heladera, placa eléctrica y aire acondicionado. La unidad destaca por su luminosidad natural, acabados modernos y bajos costos de expensas, lo que maximiza tu ROI neto desde el primer día. Es la inversión inteligente para quienes buscan accesibilidad y ubicación estratégica a pasos de centros comerciales y universidades con conectividad total a las avenidas principales.Escribime al DM para recibir el cuadro de rentabilidad proyectada y agendar una visita.

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U$S 93.197

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños75

Departamento 2 dormitorios: altamira surubi'i

EN VENTA a 12 meses SIN INTERESES!Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades.Unidad: Departamento de 2 habitaciones de 75 m2Monto de la inversión: Desde USD 93.197.- con financiación en 12 meses SIN INTERESES!Cocheras: Desde USD 7.490.-Obs.:- Descuentos por pagos al contado.- Opción de financiación a 20 años!- Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2- Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiarAltamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales):- 1 Dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado.- 1 Dormitorio secundario.- 1 Baño con termocalefón, social/familiar.- Área de lavadero.- Cocina con anafe y mesada de granito.- Área de comedor.- Área de living.- Balcón.También unidades de 2 Dormitorios de 100 m2!!Amenities•     Piscina de nado•     Piscina Infantil con parque acuático•     Cancha de Fútbol 6•     Cancha de usos múltiples•     Cancha de tenis•     2 Canchas de padel•     Espacios verdes con caminerías•     Quinchos con parrilleros•     Casa Club•     2 Salas de fiestas•     Kid’s room•     Sala de juegos•     Gimnasio•     Sala de masajes, peluquería y salón de manicure•     Pet zoneServicios•     Garita de vigilancia•     Acceso controlado las 24 h•     Circuito cerrado con cámaras•     Reja perimetral•     Mini market•     Accesos vehiculares•     Bauleras•     Oficina de administración•     Generador eléctrico para áreas comunesUbicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8Agendamos una visita?

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U$S 370.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 3 Baños20515

En venta departamento de lujo en condominio naútico pueblodel rio

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA | CONDOMINIO NÁUTICO PUEBLO DEL RÍODescubrí una experiencia de vida única en uno de los condominios náuticos más exclusivos del país, finamente amoblado y completamente equipado, combina elegancia, amplitud y confort en cada uno de sus espacios, ofreciendo un estilo de vida privilegiado rodeado de naturaleza y con acceso directo al río.Departamento 302 – Faro I, esta propiedad se distingue por sus terminaciones de alta calidad, mobiliario cuidadosamente seleccionado y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente.Distribución• Amplio living-comedor integrado con excelente iluminación natural.• Balcón con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con una vista inigualable.• Cocina totalmente equipada.• Lavadero independiente.• Dormitorio de servicio con baño.• Baño social.• Dormitorio principal en suite con vestidor.• Dos dormitorios secundarios.• Baño compartido.• Hall de distribución.• Dos cocheras.Superficies• Superficie propia: 205,15 m².• Superficie total de cocheras: 23,18 m².Amenities exclusivos• Club House con una privilegiada vista al río.• Muelle privado.• Playa de uso exclusivo para residentes.• Piscina• Gimnasio• Playroom• Cancha de futbol sintético• Cancha de PadelEste departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión en un desarrollo consolidado, donde el confort, la privacidad y el entorno natural se combinan a la perfección.Precio de venta: USD 370.000Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 370.000 Terreno: 205,2 m² Construcción: 205,2 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 2Características: Pileta Nombre del edificio: CONDOMINIO PUEBLO DEL RIO - FARO I

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Gs. 940.000.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 2 Baños95

Departamento de 3 dormitorios con renta y parque acuático en altamira surubi'i

.Equilibrio Perfecto entre Hogar, Trabajo y Rentabilidad Inmediata.Ubicado en el exclusivo desarrollo Altamira Surubi'i, este departamento representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan un activo con renta activa desde el primer día. Situada en una ubicación estratégica transitable en Mariano Roque Alonso, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que integra un paisajismo exuberante con una infraestructura de servicios sin precedentes. Este complejo ofrece a sus habitantes el verdadero balance entre la vida profesional y el bienestar personal, asegurando una capitalización sólida en un entorno ameno, armonioso y familiar que redefine el concepto de comunidad residencial..Un Club Privado a Pasos de su Residencia.Con una inversión de 940.000,000 ₲, esta unidad de 95 m2 ofrece espacios amplios y luminosos, incluyendo tres dormitorios y un balcón con vista directa a los exclusivos amenities. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual funciona como un club privado integral con canchas de tenis, pádel, fútbol y un parque acuático infantil. Ponemos a su disposición el análisis de rentabilidad proyectada, garantizando una adquisición segura en una propuesta que combina seguridad, exclusividad y una oferta recreativa diseñada para todas las edades..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Complejo Altamira Surubi'i, Mariano Roque Alonso, Central.Superficie de Vivienda: 95 m2 de área propia.Distribución: 3 Dormitorios amplios y funcionales.Baños: 2 Baños completos y 1 Baño social con terminaciones modernas.Área Social: Living-comedor integrado de concepto abierto y cocina equipada.Exteriores: Balcón con vista privilegiada a las áreas recreativas.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Estado: Propiedad amoblada y actualmente con contrato de renta vigente.Inversión: *** ₲..Amenities & Infraestructura de Clase Mundial:.Complejo Acuático: Piscina de nado semiolímpica y piscina infantil con parque acuático.Deportes: Canchas de tenis, 2 canchas de pádel, cancha de fútbol 6 y multideportes.Social: Casa Club, 2 salones de fiestas, quinchos con parrilleros y caminerías.Bienestar: Gimnasio equipado, sala de masajes, peluquería y salón de manicure.Familia y Mascotas: Kids’ room, sala de juegos para jóvenes y zona exclusiva para mascotas (Pets' zone)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso fluido a las principales rutas de conexión con Asunción y cercanía a centros comerciales y zonas de servicios de Mariano Roque Alonso.Inversión con Renta Activa: Al ser una unidad con renta, el comprador percibe beneficios económicos inmediatos sin periodos de vacancia.Entorno Seguro y Natural: El desarrollo prioriza la seguridad 24 hs y amplias áreas verdes, ideal para familias que buscan salir de la rutina urbana.Alta Plusvalía: La zona de Surubi'i se consolida como uno de los polos residenciales con mayor crecimiento y demanda de la Gran Asunción.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para una transferencia inmediata y transparente...BR143063159-57

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U$S 34.800

+ Gs. 1 GC
Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
Mono 1 Baño1

En venta departamento en mariano roque alonso

EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSOA 4 minutos de la Universidad Maria Auxiliadora , a 6 del Shopping Mariano, 3 minutos del hipermercado luisito. a cuadras de Box Mayoristas y a 15 minutos del Eje Corporativo de AsunciónMariano Roque Alonso se transforma en el epicentro de una zona de alto crecimiento e impacto cultural y residencial.Una creciente demanda de viviendas se registra en la zona de Loma Pyta y Mariano Roque Alonso por la cantidad de estudiantes universitarios que llegan de los países vecinos,principalmente del Brasil para a carrera de Medicina.Todas las unidades cuentan con:Cocina integradaAires acondicionadosMuebles de cocina y placaresBalcónMamparas y espejos en bañosTipologías:Monoambientes de 28 m2 desde USD 34.7801 dormitorio de 40 m2 desde USD 49.3602 dormitorios de 65 m2 desde USD 80.036Amenities:- Coworking- Lounge- Gym- Quincho- Terraza- Lobby- Laundry-Seguridad 24 hsFinanaciacion propia hasta 6 añosFecha de Entrega: Diciembre 2026A 4 minutos de la Universidad Maria Auxiliadora , a 6 del Shopping Mariano, 3 minutos del hipermercado luisito. a cuadras de Box Mayoristas y a 15 minutos del Eje Corporativo de AsunciónMariano Roque Alonso se transforma en el epicentro de una zona de alto crecimiento e impacto cultural y residencial.Una creciente demanda de viviendas se registra en la zona de Loma Pyta y Mariano Roque Alonso por la cantidad de estudiantes universitarios que llegan de los países vecinos,principalmente del Brasil para a carrera de Medicina.Todas las unidades cuentan con:Cocina integradaAires acondicionadosMuebles de cocina y placaresBalcónMamparas y espejos en bañosTipologías:Monoambientes de 28 m2 desde USD 34.7801 dormitorio de 40 m2 desde USD 49.3602 dormitorios de 65 m2 desde USD 80.036Amenities:- Coworking- Lounge- Gym- Quincho- Terraza- Lobby- Laundry-Seguridad 24 hsFinanaciacion propia hasta 6 añosFecha de Entrega: Diciembre 2026

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